12 Lưu Ý Nhỏ Khi Mua Căn Hộ Saigon Pearl Giai Đoạn 3

Căn Hộ Saigon Pearl Giai Đoạn 3

Vị Trí Saigon Pearl Opal giai đoạn 3

Dự án chung cư Opal Tower Bình Thạnh nằm trong khu phức hợp Saigon Pearl tại địa chỉ: số 92 đường Nguyễn Hữu Cảnh; thuộc địa phận phường 22, quận Bình Thạnh, TP HCM. Đây là khu vực khá sầm uất; với nhiều dự án nhà ở có quy mô lớn tại TP HCM; tiêu biểu phải kể đến Khu đô thị Vinhomes Central Park nằm sát bên dự án Saigon Pearl ; khu căn hộ The Manor; cách Vinhomes Golden River Sài Gòn 2km; sang Khu đô thị Sala, hầm sông Sài Gòn thông qua cầu Thủ Thiêm và chạy thẳng theo tuyến đại lộ Mai Chí Thọ.

Vị trí tọa lạc của dự án Opal Saigon Pearl

Với vị trí này, cư dân sẽ có view sông Sài Gòn (phía đông nam của dự án), view bán đảo Thủ Thiêm cùng nội khu căn hộ Saigon Pearl, bên cạnh đó là dãy biệt thự với nhiều mảng xanh của công viên ven sông rộng lớn trong khuôn viên dự án.

Căn hộ Opal Tower nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, nên sẽ khá thuận tiện về giao thông. Tuyến đường này cũng là tuyến đường lớn của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp Quận 1 và Quận 2 qua cầu Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm. Từ vị trí căn hộ, bạn dễ dàng đi đến những địa điểm quan trọng khác của thành phố.

Hệ thống tiện ích dự án có gì nổi bật?

Căn hộ Opal Tower được thiết kế hiện đại, có đầy đủ tiện ích nội - ngoại khu với chất lượng vượt trội đáp ứng tối đa cho cuộc sống của cộng đồng cư dân tại đây.

Tiện ích dự án Opal Tower

Thuộc dự án SaiGon Pearl nên Opal không chỉ nhận được một không gian sống đẳng cấp mà còn thừa hưởng rất nhiều các tiện ích của dự án SaiGon Pearl xây dựng nên trước đó. Phải kể đến:

• Trung tâm thương mại 
• Trường học quốc tế, nhà trẻ.
• Công viên bờ sông rộng thoáng 
• Dãy nhà hàng, các quán cà phê sang trọng.
• Công viên & khu vui chơi cho bé
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Hồ bơi bên bờ sông và hồ bơi tràn bờ ở tầng 3
• Phòng Gym

Một số hình ảnh thật tại dự án:

Bể bơi Opal Tower

Phòng tập Gym tại Opal Tower

Tiện ích về giao thông cũng sẽ là một lợi thế dành cho cư dân, căn hộ Opal Saigon Pearl nằm trên trục đường nối giữa 2 quận trung tâm (Quận 1 và Quận 2) cùng với đó là 2 cây cầu: cầu Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm, tạo điều kiện thuận lợi để người dân di chuyển đến các trung tâm hành chính, các địa điểm nổi bật khác tại thành phố. 

Mặt bằng dự án Saigon Pearl Giai Đoạn 3 được thiết kế như thế nào?

Căn hộ Opal Saigon Pearl cao 41 tầng, có thiết kế như sau: từ tầng 4 đến tầng 39 được bố trí những căn hộ hạng sang, với mật độ là 12 căn/sàn. Diện tích khá đa dạng, từ loại nhỏ 50m2 cho đến căn hộ có diện tích lớn hơn 160m2. Tương ứng với những căn hộ có diện tích như thế, chủ đầu tư đã thiết kế mối căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ sao cho hợp lý với nhu cầu sử dụng của cư dân.

Tòa nhà Opal Saigon Pearl Tower - Saigon Pearl Giai Đoạn 3

Chi tiết các loại căn hộ tại dự án Opal Saigon Pearl:

• Căn hộ 1 PN có diện tích: 50,4 m2.
• Căn hộ 2 PN có diện tích: 85m2, 89m2 và 99 m2.
• Căn hộ 3 PN với diện tích: 131,5 m2.
• Căn hộ 4 PN với diện tích: 160 và 166m2.
• Ngoài ra, tòa nhà Opal Tower này còn có 8 căn Shophouse với chiều cao 3 tầng; các căn hộ Penthouse tại đây có diện tích từ 210 – 240 m2; còn những căn có diện tích từ 320 - 350m2 là những căn hộ Duplex thông tầng.

Thiết kế căn hộ Opal Saigon Pearl 1PN, 50,4 m2.

Về giá bán Opal Saigon Pearl, giao dịch ở khoảng 42 triệu/m2 khi giá chào bán giai đoạn 1 được chủ đầu tư SSG Group công bố. Giá bán giai đoạn 3 tại dự án đã tăng lên mức 70 triệu/m2. 

Mời bạn đọc tham khảo giá bán căn hộ chung cư Saigon Pearl Opal đã được Batdongsan.com.vn cập nhật mới nhất:

• Căn hộ 1 PN tại Saigon Pearl Opal diện tích 50.4m2 từ 3,6 tỷ/căn
• Căn hộ 2 PN Saigon Pearl Opal diện tích 85, 89, 99m2 từ 5,1 tỷ/căn
• Căn hộ 3 PN Saigon Pearl Opal diện tích 131.5m2 từ 8,5 tỷ/căn
• Văn hộ 4 PN Saigon Pearl Opal diện tích 160-166m2 từ 10,5 tỷ/căn

Bạn cũng có thể tham khảo thêm giá bán chung cư khác tại cung đường Nguyễn Hữu Cảnh:

• Sunwah Pearl: giá bán 75 triệu/m2 (ngay bên cạnh dự án Opal Tower Bình Thạnh ).
• Vinhomes Central Park: giá từ 70 – 80 triệu/m2.
• City Garden: giá từ 36 triệu/m2.
• Greenfield: khoảng 38 – 40 triệu/m2.
• Wilton Tower: giá bán từ 60 – 62 triệu/m2.
• Saigonres Plaza: giá từ 36 – 38 triệu/m2.

Căn hộ Opal Saigon Pearl sau khi được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản. Khách hàng chỉ cần làm thêm nội thất theo ý thích của riêng của mình là có thể thoải mái sinh sống, còn những nội thất cơ bản đã được chủ đầu tư trang bị. Căn hộ Opal Saigon Pearl khi bàn giao đến người mua sẽ bao gồm:

- Hệ thống lạnh âm trần.
- Hệ thống bếp, tủ bếp.
- Hoàn thiện phòng tắm, vệ sinh.
- Hoàn thiện hệ thống trần và đèn chiếu sáng.

Mua Căn Hộ Saigon Pearl Giai Đoạn 3 Cần Lưu Ý Gì?

• Kiểm tra thật kỹ tính pháp lý của căn hộ Opal SaiGon Pearl, bao gồm: các giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án Opal SaiGon Pearl, bản vẽ thiết kế đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu và hoàn thành xây dựng hạng mục cơ sở hạ tầng kỹ thuật, tìm hiểu về ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án (nếu có),...

Làm thế nào để kiểm tra tính pháp lý của dự án khi mua căn hộ?

• Chọn chủ đầu tư uy tín nên dựa theo các tiêu chí sau: chủ đầu tư dự án có thông tin rõ ràng, lịch sử hoạt động "sạch"; Chất lượng các dự án trước đó như thế nào; Tiến độ thực hiện dự án cũng cam kết với khách hàng; Quá trình hợp tác và phát triển với các đơn vị phân phối dự án; Năng lực tài chính ra sao,...
• Hỗ trợ tính lãi suất vay mua nhà như thế nào: Chung cư Opal SaiGon Pearl nói riêng và các dự án căn hộ nói chung đều được các ngân hàng liên kết, đưa ra những chính sách cho vay với chiết khấu cực kỳ ưu đãi dành cho người mua nhà. Nhưng người mua cần phải xác định khoản vay sao cho hợp lý, hiểu rõ cách tính lãi suất và những cam kết, ràng buộc,...mà ngân hàng đưa ra.
• Quan tâm đến bản vẽ chi tiết của căn hộ Saigon Pearl Giai Đoạn 3, không nên bị lóa mắt bởi những hình ảnh phối cảnh: Cần xem xét về bản đồ quy hoạch 1/500 của dự án một cách kỹ lưỡng và kiểm tra xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về hạng mục của dự án trên phối cảnh 3D.
• Xem xét tiến độ triển khai dự án căn hộ chung cư Opal SaiGon Pearl như thế nào?
• Xem kỹ điều khoản trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Opal SaiGon Pearl.
• Kiểm tra kỹ lưỡng căn hộ khi nhận bàn giao (tường, trần, sàn nhà, nội thất đi kèm nếu có, nhà vệ sinh, điện nước, hệ thống an ninh...).
• Chú ý đến thời gian nhận sổ hồng của căn hộ
• Cẩn thận với một số khuyến mãi và chiết khấu của bên bán căn hộ.
• Nếu bạn vay tiền ngân hàng, nên chọn ngân hàng nào uy tín hoặc ngân hàng có liên kết với dự án. Không nên vay mượn quá 50% giá trị dự án đó, sẽ tránh áp lực nợ nần cho người vay.
• Cần đọc kỹ bản hợp đồng: mọi điều khoản và giao kết cũng như phí dịch vụ căn cứ vào diện tích của căn hộ. 
• Bạn có thể truy cập vào Batdongsan.com.vn nếu muốn mua bán căn hộ Opal SaiGon Pearl, tại đây bạn cũng có thể nắm bắt được tình trạng thực tế của khu căn hộ này và giá bán của dự án trước khi quyết định chọn mua. 

Trên đây là thông tin tổng quan về dự án Saigon pearl giai đoạn 3 cùng một số lưu ý nhỏ mà khách hàng cần nắm rõ khi mua căn hộ hộ tại dự án này. Hy vọng bài viết của Batdongsan.com.vn giúp bạn mua được căn hộ chung cư ưng ý và phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Thu Pham

Xem thêm

>> Chủ Đầu Tư Saigon Pearl Là Ai? Có Những Dự Án Nào Đáng Chú Ý?
>> Saigon Pearl Địa Chỉ Ở Đâu? Có Nên Đầu Tư Dự Án Này Không?