Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sau 30 ngày phải hoàn thành hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

26/02/2009 10:09

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 01/2009/TT-BXD về việc quy định một số nội dung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư ngày 25/02/2009.

Sau 30 ngày phải hoàn thành hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
Theo đó, tổ chức kinh kinh doanh nhà ở (Bên bán) có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ (Bên mua).
 
Trong 30 ngày kể từ ngày nghiệm thu tòa nhà chung cư (đưa vào sử dụng) Bên bán phải hoàn thành và nộp hồ cơ sở (hồ sơ cho tất cả căn hộ) cho cơ quan cấp giấy chứng nhận kèm theo các giấy tờ như giấy chứng nhận đầu tư, bản quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyết định giao đất, bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở., danh mục các căn hộ.

 

Sau khi Bên bán và Bên mua hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, trong 30 ngày Bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ.

 

Các giấy tờ gồm có: Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận nhà ở, Hợp đồng mua bán, bản sao văn bản xác nhận của sàn giao dịch BĐS về căn hộ đã được giao dịch quan sàn.

 

Đối với Hợp đồng mua bán cần phải ghi rõ diện tích sở hữu chung (như hành lang, thang máy, nơi để xe) và sở hữu riêng, ghi rõ diện tích sàn căn hộ bao gồm cả ban công và lô gia (nếu có). Ghi rõ giá bán căn hộ bao gồm cả kinh phí bảo trì phần sở hữu chung ( 2% tiền bán căn hộ), nêu rõ dự kiến mức phí phải đóng góp để vận hành quản lý nhà chung cư.

 

Thông tư có hiệu lực thi hành sau 45 ngày kể từ ngày ký.


Theo Cafe F

Tin nhiều người đọc

 

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trao 2.000 chỉ vàng tri ân (14:30 15/08/2019)

Những con số ấn tượng của Khu đô thị Vạn Phúc trong nửa đầu năm 2019 (08:00 14/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

Ảm đạm mùa mưa, giá nhà khu Đông Sài Gòn không hạ nhiệt (08:22 16/08/2019)

Đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu (10:37 15/08/2019)

Tin mới nhất

 

Tưng bừng quà tặng tại khu căn hộ hấp dẫn bậc nhất Cầu Giấy (11:09 20/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Đầu tư bất động sản đô thị ven biển – sóng dồn Quy Nhơn (09:15 20/08/2019)

"Cò" hét giá đất Biên Hòa lên tận nóc (09:04 20/08/2019)

Bất động sản có thể thiếu hụt nguồn cung vài năm tới (08:12 20/08/2019)

Việt Nam lọt top 20 thị trường tăng trưởng “second home” mạnh nhất toàn cầu (08:00 20/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Khởi động thiết kế kiến trúc khu đô thị mới Nam An Khánh (10:07 26/02/2009)

130ha "đất vàng" hoang phí giữa Thủ đô: Giải không đơn giản! (10:05 26/02/2009)

Sắp tới có thể đánh thuế các tòa nhà ở và thương mại (10:03 26/02/2009)

Đến Dung Quất tìm cơ hội (09:31 26/02/2009)

Tên đường: càng tìm, càng...rối! (09:27 26/02/2009)

Đầu tư nước ngoài đột ngột lấy lại "phong độ" (15:54 25/02/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang