Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sau 30 ngày phải hoàn thành hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

26/02/2009 10:09

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 01/2009/TT-BXD về việc quy định một số nội dung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư ngày 25/02/2009.

Sau 30 ngày phải hoàn thành hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
Theo đó, tổ chức kinh kinh doanh nhà ở (Bên bán) có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ (Bên mua).
 
Trong 30 ngày kể từ ngày nghiệm thu tòa nhà chung cư (đưa vào sử dụng) Bên bán phải hoàn thành và nộp hồ cơ sở (hồ sơ cho tất cả căn hộ) cho cơ quan cấp giấy chứng nhận kèm theo các giấy tờ như giấy chứng nhận đầu tư, bản quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyết định giao đất, bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở., danh mục các căn hộ.

 

Sau khi Bên bán và Bên mua hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, trong 30 ngày Bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ.

 

Các giấy tờ gồm có: Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận nhà ở, Hợp đồng mua bán, bản sao văn bản xác nhận của sàn giao dịch BĐS về căn hộ đã được giao dịch quan sàn.

 

Đối với Hợp đồng mua bán cần phải ghi rõ diện tích sở hữu chung (như hành lang, thang máy, nơi để xe) và sở hữu riêng, ghi rõ diện tích sàn căn hộ bao gồm cả ban công và lô gia (nếu có). Ghi rõ giá bán căn hộ bao gồm cả kinh phí bảo trì phần sở hữu chung ( 2% tiền bán căn hộ), nêu rõ dự kiến mức phí phải đóng góp để vận hành quản lý nhà chung cư.

 

Thông tư có hiệu lực thi hành sau 45 ngày kể từ ngày ký.


Theo Cafe F

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Khởi động thiết kế kiến trúc khu đô thị mới Nam An Khánh (10:07 26/02/2009)

130ha "đất vàng" hoang phí giữa Thủ đô: Giải không đơn giản! (10:05 26/02/2009)

Sắp tới có thể đánh thuế các tòa nhà ở và thương mại (10:03 26/02/2009)

Đến Dung Quất tìm cơ hội (09:31 26/02/2009)

Tên đường: càng tìm, càng...rối! (09:27 26/02/2009)

Đầu tư nước ngoài đột ngột lấy lại "phong độ" (15:54 25/02/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn