Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sẽ không còn danh mục công trình xây dựng miễn phép?

24/08/2009 15:05

Dự thảo nghị định về quản lý dự án công trình nếu được thông qua sẽ khiến nhiều nhà đầu tư có nguy cơ vi phạm pháp luật bởi các công trình không cần giấy phép xây dựng không còn trong danh mục được miễn.

Theo dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng, các dự án xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị, đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không còn trong danh mục được miễn giấy phép. Tuy nhiên, Luật Xây dựng lại quy định những dự án trên đều thuộc nhóm công trình không phải xin giấy phép.
 

Nhiều công trình có nguy cơ gặp rắc rối với dự thảo Nghị định. Ảnh: Hoàng Hà.

Với đề xuất trên, dự thảo nghị định đã phủ định Luật Xây dựng. Nếu hiểu theo Luật Xây dựng, nhà đầu tư rất dễ bị rơi vào tình huống vi phạm luật. Đây cũng là một trong những lý do mà cơ chế hậu kiểm của Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản đang nhận được sự lo ngại rất lớn từ phía cơ quan quản lý Nhà nước.

Ngay tại dự thảo nghị định cũng có nhiều thay đổi trong cơ chế quản lý, cụ thể là chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm. “Điều này có thể gây nhiều rủi ro hơn cho nhà đầu tư, do các cơ quan chức năng không tham gia tư vấn cho nhà đầu tư ngay từ đầu của quá trình xây dựng dự án”, một quan chức của Bộ Xây dựng lo ngại.

Quan chức trên cũng nhận định rằng, nhiều khả năng, chủ đầu tư phải chỉnh sửa hồ sơ vì không tuân thủ đúng các quy định của pháp luật. Nhà đầu tư tốn nhiều thời gian và công sức hơn so với quy trình hiện tại. Nếu mâu thuẫn giữa Luật Xây dựng và dự thảo nghị định không được giải quyết tận gốc, chủ đầu tư sẽ bị đẩy vào thế rắc rối hơn trong thực thi pháp luật.

Theo Dau tu

Tin nhiều người đọc

 

Với 400 triệu nên đầu tư bất động sản như thế nào? (13:26 10/08/2018)

Landmark 81 có thể bị "soán ngôi" tòa nhà cao nhất vào năm 2022 (08:48 10/08/2018)

Xuất hiện một số đơn vị môi giới rao bán khống đất nền (13:30 10/08/2018)

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Có nên mua nhà khi còn trẻ? (10:30 10/08/2018)

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng (09:01 10/08/2018)

Tin mới nhất

 

Diện mạo nào cho thị trường BĐS Việt Nam khi phát triển đô thị thông minh? (16:29 16/08/2018)

Hà Nội: Duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường KĐT Gia Lâm tới ga Phú Thị (16:28 16/08/2018)

5 dự án đường sắt đô thị đội vốn gần 115.000 tỷ đồng (13:30 16/08/2018)

Quảng Bình kêu gọi đầu tư 4 tỷ USD vào các dự án bất động sản (11:26 16/08/2018)

Giá nhà ở riêng lẻ và đất nền Tp.HCM tăng nóng là do đầu cơ (10:35 16/08/2018)

Đề xuất xây tuyến cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo hơn 18.000 tỷ đồng (10:11 16/08/2018)

Tin cũ hơn

 

SCIC muốn đổ vốn xây khu đô thị cảng Hiệp Phước (14:08 24/08/2009)

Điều chỉnh giá thuê mặt bằng theo thuế thu nhập (10:39 24/08/2009)

Tây Ninh sẽ xây 3 trung tâm thương mại (10:33 24/08/2009)

Công ty Hoàng Long đầu tư khu du lịch ở Phan Thiết (10:32 24/08/2009)

Vì sao Đà Nẵng vẫn cấp giấy đỏ? (09:46 24/08/2009)

Dòng căn hộ cao cấp đóng băng (09:27 24/08/2009)

TP.HCM: Tồn đọng hồ sơ xin cấp chủ quyền nhà đất (09:21 24/08/2009)

Khởi công xây dựng cầu Him Lam (08:44 24/08/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn