Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sẽ rút ngắn trình tự, thủ tục liên quan đến GPMB

17/04/2008 13:45

Bộ TN - MT vừa ký văn bản đề nghị Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 84/2007. Theo đó, để giải quyết tình trạng quy hoạch treo và khiếu kiện về chính sách đền bù, hỗ trợ, GPMB, tạo điều kiện cho doanh nghiệp sớm có mặt bằng sản xuất, xây nhà ở, Bộ TN-MT đề nghị sửa đổi Nghị định 84/2007 theo hướng:

UBND cấp huyện thực hiện việc thu hồi đất, giao đất hoặc cho thuê đất đối với dự án phát triển kinh tế khi có các điều kiện: dự án có diện tích 1 ha trở lên; có vốn đầu tư trong nước trên 100 tỷ đồng; dự án nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước xét duyệt.

Trường hợp đất dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư muốn tự thỏa thuận giá đền bù với người bị thu hồi đất, sau 90 ngày mà vẫn còn người diện bị thu hồi đất không đồng thuận về giá thì UBND có thẩm quyền sẽ quyết định thu hồi.

Đối với đất xen kẽ trong khu đô thị thì nhà đầu tư tự thỏa thuận để nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư. Trường hợp không thỏa thuận được mà dự án nằm trong quy hoạch đô thị thì Nhà nước sẽ hỗ trợ bằng việc ra quyết định thu hồi đất.

Đặc biệt, về trình tự thủ tục thu hồi đất, bồi thường, GPMB (theo các điều từ 49 đến 62 của Nghị định 84/2007) cũng được thu gọn từ hơn 10 trình tự, thủ tục xuống còn 3 bước: nộp và xét duyệt hồ sơ xin sử dụng đất; quyết định giao đất; thực hiện phương án bồi thường.

Ngoài ra, quy định về việc hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuấtnông nghiệp bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp trong trường hợp không được Nhà nước bồi thường đất nông nghiệp tương ứng... cũng được điều chỉnh lại theo 3 cách: giao đất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp; giao đất ở có thu tiền sử dụng đất tại khu tái định cư hoặc hỗ trợ bằng tiền.

Theo Kinh Tế Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Chính thức điều chỉnh giá vật liệu xây dựng (13:43 17/04/2008)

20 công trình kiến trúc thời đổi mới: Nhiều dấu hỏi... (08:42 17/04/2008)

TP HCM: Đầu tư khu đô thị một tỉ đô la (08:31 17/04/2008)

Bất động sản: "xôm" chuyện trái phiếu DN (08:25 17/04/2008)

Đề xuất giải pháp giảm thủ tục nhà đất (08:22 17/04/2008)

Nhà trên đường - giải pháp tiết kiệm đất cho đô thị (08:16 17/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn