Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Siết chặt kỷ cương trong lĩnh vực xây dựng

03/03/2009 10:05

Từ 1-5-2009, các vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở... ngoài việc bị phạt tiền còn có thể bị thu hồi, tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và chứng chỉ hành nghề.

Siết chặt kỷ cương trong lĩnh vực xây dựng
Các chủ đầu tư khi xây dựng công trình phải bảo vệ hạ tầng kỹ thuật. Nếu vi phạm sẽ bị phạt 30-70 triệu đồng - Ảnh: B.L
Đây là động thái siết chặt kỷ cương trong lĩnh vực xây dựng của Chính phủ - thể hiện trong nghị định 23/2009-NĐ-CP nhằm ngăn chặn tình trạng xây dựng không phép, thiếu tuân thủ luật pháp của nhiều chủ đầu tư trong thời gian qua.

Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng

Đây là chế tài xử phạt rất kiên quyết đối với các chủ đầu tư vi phạm những lỗi nặng như xây dựng công trình không phép, sai thiết kế đã được duyệt..., nhằm lấp lỗ hổng xây dựng các công trình không phép, sai phép to vật vã tồn tại ngay tại thủ đô, làm tốn không ít giấy mực của công luận như thời gian qua.

Nghị định 23/2009-NĐ-CP về "Xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở" nêu rõ: các chủ đầu tư vi phạm về trật tự xây dựng như tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, tổ chức thi công xây dựng sai thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt; xây dựng sai quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với công trình xây dựng được miễn giấy phép xây dựng..., sau khi có quyết định đình chỉ thi công của cấp có thẩm quyền mà chủ đầu tư vẫn tái phạm thì tùy theo mức độ vi phạm, quy mô công trình vi phạm, sẽ bị xử phạt từ 300-500 triệu đồng và bị tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng. Như vậy sẽ không còn có tình trạng phạt cho tồn tại như trước đây.

Đây được xem là một bước quyết tâm lập lại kỷ cương trong lĩnh vực cấp phép, phê duyệt thiết kế nhằm giữ đúng quy hoạch.

Ngoài ra trong hoạt động xây dựng, chủ đầu tư có các hành vi như tự thực hiện khảo sát xây dựng khi không đủ điều kiện năng lực, không thực hiện giám sát, khảo sát xây dựng hoặc không tổ chức nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng sẽ bị phạt tiền từ 30-40 triệu đồng. Các nhà thầu - nếu vi phạm lỗi nghiệm thu khống, tổ chức bàn giao công trình cho chủ sở hữu, sử dụng công trình khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định, báo cáo tài liệu, số liệu khảo sát không trung thực, không đúng quy định - dẫn tới phải điều chỉnh thiết kế hai lần trở lên... cũng sẽ bị phạt từ 80-100 triệu đồng.

Loại trừ giao dịch bất động sản chui

Công khai hóa vi phạm

Nghị định 23 có một nét mới, đó là công khai hóa vi phạm của đối tượng bị xử phạt. Ngoài việc áp dụng các hình thức phạt tiền, phạt bổ sung và thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định, một số hành vi vi phạm còn phải được công bố trên trang tin điện tử của Bộ Xây dựng và của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc T.Ư - nơi ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Để ngăn ngừa, tiến tới triệt tiêu tình trạng giao dịch bất động sản (BĐS) chui, minh bạch thị trường BĐS, nghị định 23 quy định: hành vi bán, cho thuê mua BĐS thuộc diện phải qua sàn giao dịch BĐS mà không thông qua sàn giao dịch; kinh doanh các BĐS không đủ điều kiện hoặc không được phép đưa vào kinh doanh... bị phạt từ 60-70 triệu đồng.

Mặt khác, chú trọng đến kết cấu các công trình nhà ở hài hòa, trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư BĐS, nghị định quy định: các chủ đầu tư khi quản lý phát triển nhà ở và công sở, không dành quỹ đất trong dự án phát triển nhà ở thương mại để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định, không đầu tư xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo đúng dự án đã được phê duyệt... sẽ bị phạt từ 40-50 triệu đồng. Tuy nhiên, đây là hình phạt được xem là nương tay bởi với một dự án lớn, chỉ cần du di chút xíu tỉ lệ dành cho quỹ nhà ở xã hội là có thể thừa tiền nộp phạt.

Nghị định cũng quan tâm dựng hàng rào bảo vệ đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật, chất lượng công trình và người tiêu dùng sản phẩm xây dựng. Theo đó, các tổ chức, cá nhân xây dựng các loại công trình trên bờ, trên mặt nước, dưới mặt nước trong khu vực bảo vệ an toàn nguồn nước mặt bị phạt từ 30-50 triệu đồng; hoặc tự ý đục tuyến ống nước thô hoặc đường ống truyền tải nước bị phạt từ 60-70 triệu đồng. Hoặc các tổ chức, cá nhân sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng không có tiêu chuẩn chất lượng, hoặc không đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn đã được công bố; kinh doanh vật liệu xây dựng nhập khẩu không có xuất xứ cũng sẽ bị phạt tiền từ 40-50 triệu đồng.

Theo Lao Động

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chung cư bình dân mượn tên hạng sang để câu khách (08:29 16/11/2018)

Mở bán 40 căn khách sạn 3 sao, giá 1,2 tỷ tại trung tâm Đà Lạt (08:00 16/11/2018)

The Costa Nha Trang – Hơi thở Singapore giữa lòng phố biển (08:00 16/11/2018)

Biệt thự biển Phú Quốc hội đủ các lợi thế đầu tư đắt giá (08:00 16/11/2018)

Bất động sản Sài Gòn khan hàng dịp cuối năm (08:00 16/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Thừa Thiên-Huế: 84 tỷ đồng xây đường dọc phá Tam Giang - Cầu Hai (09:57 03/03/2009)

Nín thở chờ mặt bằng (09:53 03/03/2009)

Dự án đại lộ Đông-Tây có thể phải tăng vốn (09:37 03/03/2009)

Tháng 3 giao mặt bằng nhà Quốc hội (09:23 03/03/2009)

Gói thầu đầu tiên sau khi Nhật nối lại ODA (09:21 03/03/2009)

Nhà rẻ "hút" khách, cao cấp ít giao dịch (09:16 03/03/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn