Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Số lượng hộ dân có nhà ở đạt 99%?!

18/12/2010 08:24

Trên cả nước, số lượng hộ có nhà ở đạt 99%, số lượng nhà đi thuê chỉ chiếm 1%. Đó là thống kê của Bộ Xây dựng được thông báo vào ngày 16/12.

Kết quả này khiến không ít người giật mình vì tỷ lệ người dân có nhà ở quá cao khi mà thực tế cho thấy tại các đô thị lớn, số hộ phải thuê nhà vẫn chiếm số lượng lớn.

“Tôi không tin đó là con số thực!”

Nhà trọ tồi tàn ở phố Lò Sũ, Hà Nội.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tổng số hộ có nhà ở trên cả nước là 22.186.275 hộ, tỷ lệ số hộ không có nhà ở khoảng 0,52‰ (khoảng 11.458 hộ), trong đó số hộ có nhà ở tại khu vực đô thị là 6.756.726 hộ, số hộ không có nhà ở khoảng 0,67‰ (khoảng 4.502 hộ).

Còn số hộ có nhà ở tại khu vực nông thôn là 15.429.549 hộ, hộ không có nhà ở khoảng 0,45‰ (khoảng 6.956 hộ).Tổng diện tích sàn nhà ở là 1.415.261.687 m2, trong đó khu vực đô thị là 476.309.938 m2 và khu vực nông thôn: 938.951.749 m2.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, từ năm 1999 trở về trước, trong 10 năm, đất nước chỉ có thêm 100 triệu m2 nhà ở. Nhưng trong 10 năm gần đây, cả nước có thêm 700 triệu m2 nhà ở. Điều này cho thấy, điều kiện về nhà ở của cả nước đã có bước tiến vượt bậc trong 10 năm qua. Số lượng hộ có nhà ở đạt tới 99%. Số lượng nhà đi thuê chỉ chiếm 1% tổng số. Như vậy, với số lượng dân số theo kết quả Tổng điều tra năm 2009 là 85.789.573 người thì 1% trong số dân này phải thuê nhà, tức là chỉ khoảng 860.000 người.

Con số này có lẽ sẽ gây giật mình cho nhiều người. Bởi hiện nay, số hộ dân đang phải sống cảnh thuê mướn nhà ở tại các thành phố rất lớn, đặc biệt tập trung ở Tp.HCM và Hà Nội rất nhiều. Bên cạnh đó tại các tỉnh có các khu công nghiệp lớn như Bình Dương, Đà Nẵng, Hải Phòng... số người phải thuê nhà cũng chiếm tỷ lệ không nhỏ.

Về vấn đề này, một chuyên gia công tác lâu năm trong lĩnh vực bất động sản cho rằng: “Tôi không tin đó là con số thực”. Theo ông này, trên thực tế có rất nhiều hộ gia đình chưa có nhà ở mà chỉ cần đến 1 hoặc 2 quận trên địa bàn Hà Nội điều tra là con số thực sẽ khác rất xa. “Có thể con số của cuộc tổng điều tra đưa ra theo cách tính quân bình. Nghĩa là tính tổng số dân và tổng số nhà ở. Một người sở hữu 10 cái nhà trong khi 9 người khác không có nhà riêng thì sẽ là mỗi người có 1 cái nhà” – chuyên gia này nghi ngại!

Một số người khác khi được hỏi cũng tỏ ra hết sức ngạc nhiên bởi con số điều tra này. Hầu hết đều cho rằng tại các đô thị lớn, nhất là Hà Nội và Tp.HCM số người đi thuê nhà chiếm tỷ lệ rất lớn. Tình trạng khan hiếm nhà cho thuê, giá nhà cho thuê tăng vù vù là chuyện hoàn toàn có thật.

“Lý tưởng” những con số

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, loại hình nhà ở chung cư trong một vài năm gần đây có phát triển nhưng vẫn chiếm tỷ trọng rất thấp, chỉ khoảng 1,23% trong tổng số lượng ngôi nhà/căn hộ. Tỷ trọng số lượng căn hộ chung cư tại khu vực đô thị cao hơn nhiều lần so với khu vực nông thôn (3,72% so với 0,20%).

Khi mà hàng trăm nghìn người dân tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM... đang chật vật tìm kiếm một chỗ ở cho dù chỉ là đi thuê, ở nhờ thì con số thống kê lại một lần nữa khiến nhiều người phải giật mình: diện tích sàn nhà ở bình quân trên đầu người của cả nước đạt 16,7 m2 sàn/người. Nhưng tại khu vực đô thị thì con số này đã tăng lên 19,2 m2 sàn/người, trong khi tại khu vực nông thôn đã giảm xuống chỉ còn 15,7 m2 sàn/người. Điều này liệu có làm "lung lay" quan niệm “về quê ở cho rộng rãi và thoáng mát?”.

Rồi, ngay cả sự chênh lệch giữa các vùng với nhau về diện tích nhà ở cũng khiến không ít người phải ngạc nhiên, khi tại Tây Nguyên bao la bát ngát diện tích nhà ở  chỉ đạt 14,8m2/người, trong khi các khu vực khác như Đông Nam Bộ cũng đạt tới 17,4 m2 sàn/người hay khu vực Đồng bằng Sông Hồng đạt 16,5 m2 sàn/người...

Nhưng có lẽ "khó tin" nhất là con số về chất lượng nhà ở.  Kết quả điều tra cho thấy, tỷ lệ nhà kiên cố ở nông thôn cao vượt xa ở thành thị (49,33% so với 40,9%), trong khi tỷ lệ nhà bán kiên cố ở thành thị chiếm cao hơn ở nông thôn rõ rệt.

Kết quả điều tra cũng cho thấy, sau 10 năm (1999 -2009), số hộ có diện tích sử dụng lớn (từ 60m2 trở lên) của toàn quốc đã tăng hơn gấp đôi, từ 24,2% lên 52,83%. Tuy nhiên, số hộ có nhà ở với diện tích sử dụng dưới 15 m2 sau 10 năm không giảm, thậm chí còn tăng lên (1999 là 2,2% và 2009 là 2,38%).

Điều đáng nói là các cơ quan có liên quan đến lĩnh vực nhà ở, các Viện nghiên cứu, các doanh nghiệp, các nhà nghiên cứu sẽ sử dụng tư liệu của kết quả điều tra này để phục vụ cho việc hoạch định chính sách, xây dựng chiến lược, cũng như kế hoạch sản xuất kinh doanh của đơn vị mình. Điều khiến nhiều người băn khoăn là con số điều tra và thực tế liệu đã “gặp nhau” chưa?

(Theo GiadinhNet,Vneconomy)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

10 năm, Hà Nội cải tạo được 1% chung cư cũ (17:24 15/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

"Sợ" giá đất Hà Nội, doanh nghiệp chuyển hướng về tỉnh lẻ (08:03 18/12/2010)

Hà Nội: Sắp chào bán căn hộ cao cấp tại Madarin Garden (07:57 18/12/2010)

Dự án cầu Thái Hà vượt sông Hồng được cấp Giấy chứng nhận đầu tư (07:55 18/12/2010)

Tp.HCM: Xây dựng 500 căn hộ tái định cư tại quận Bình Thạnh (07:53 18/12/2010)

CTCP Địa ốc Đà Lạt sắp chuyển nhượng hai lô đất (17:13 17/12/2010)

Quảng Ninh: Ra mắt dự án khu phố TM cảng tàu Ngọc Châu (15:36 17/12/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn