Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội: Việc tạm dừng 16 dự án là chính xác

11/11/2010 08:09

Phó giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội Vũ Tuấn Định khẳng định, việc dừng 16 dự án, đồ án là kết quả của cả quá trình xem xét từ cuối năm 2008 đến nay dưới sự phối hợp của Hà Nội và Bộ Xây dựng.

Trong danh sách 244 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận về nguyên tắc cho phép triển khai đợt I, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội nêu rõ có 16 đồ án, dự án tạm dừng chờ quy hoạch phân khu.

Tuy nhiên, ngày 9/11, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội chưa có chỉ đạo hay văn bản chính thức về việc dừng triển khai 16 dự án.

Sau khi quy hoạch chung được phê duyệt, chủ đầu tư của 16 dự án sẽ có căn cứ điều chỉnh để tiếp tục triển khai dự án. Ảnh: Hoàng Hà.

Từ chối bình luận về nhận định của thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, song Phó Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội Vũ Tuấn Định khẳng với VnExpress, việc tạm dừng 16 đồ án dự án không phải là ý kiến của cá nhân mà là kết quả của cả quá trình xem xét từ cuối năm 2008 đến nay theo chỉ đạo của Thủ tướng.

Vì sao tạm dừng dự án?

Đại diện Sở QHKT đã bác bỏ thông tin “chưa có tiêu chí đã phân loại, sắp xếp các dự án”. Ông Vũ Tuấn Định nói: “Ngay từ giai đoạn 1 của đợt 1, các tiêu chí, nguyên tắc rà soát dự án, đồ án đều đã được UBND TP.Hà Nội trình, Bộ Xây dựng đồng ý và Thủ tướng chấp thuận”.

Trả lời về việc vì sao đến nay, có chủ đầu tư còn cho rằng “chưa được thông báo về nội dung rà soát”, ông Vũ Tuấn Định cho biết: “Ngay từ khi bắt đầu đợt I, UBND TP đã chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện nơi có dự án chủ động thông báo cho chủ đầu tư các dự án trong diện rà soát tạm dừng khởi công, động thổ... để cơ quan chức năng rà soát...”.

Liên quan đến dự án Kim Chung - Di Trạch, một trong số các dự án bị tạm dừng đang được dư luận quan tâm, ông Định cho biết, hiện chủ đầu tư đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đang đầu tư hạ tầng kỹ thuật. “Còn những thông tin về việc bán hàng trăm căn hộ, biệt thự... thì lãnh đạo sở Quy hoạch - Kiến trúc cho rằng cũng chỉ biết qua báo chí. Thông tin chính xác sẽ do Sở Xây dựng cung cấp”, ông Định nói.

Lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng cho biết, dự án Kim Chung - Di Trạch có quy mô 176 ha, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 28.000 dân. Tuy nhiên, việc rà soát, kiểm tra về hạ tầng kỹ thuật, xã hội cho thấy dự án này còn thiếu và yếu kém về hạ tầng xã hội, đặc biệt là thiếu hụt khoảng 2,1 ha đất để xây nhà trẻ, trường cấp 1,2, 3... Bên cạnh đó, theo quy hoạch do lãnh đạo tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt trước đây thì dự án có mặt cắt tuyến đường là 42 m. Tuy nhiên, sau khi mở rộng Hà Nội, tuyến đường trên được điều chỉnh lớn hơn, cộng với việc một số tuyến đường khác cắt qua dự án như tuyến đường vành đai 3,5 cắt qua phía Đông, tuyến Hồ Tây - Ba Vì cắt phía Nam nên ảnh hưởng khoảng 30% quỹ đất của dự án.

Về quy hoạch phân khu, Hà Nội cũng đã nghiên cứu đề xuất với Bộ Xây dựng." Sau khi quy hoạch chung được phê duyệt, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết được lập, chủ đầu tư của 16 dự án sẽ có căn cứ điều chỉnh để tiếp tục triển khai dự án", ông Định nói.

Về hướng xử lý đối với 16 dự án đang tạm dừng, Phó Giám đốc Sở QHKT Hà Nội cho biết, sau khi Quy hoạch chung Hà Nội được Thủ tướng duyệt, TP sẽ triển khai quy hoạch phân khu và tiếp đó là quy hoạch chi tiết 1/500 của từng dự án.

Liên quan tới trả lời trên báo chí của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam rằng: “Hiện nay, Bộ Xây dựng cũng như UBND TP chưa có chỉ đạo hay văn bản chính thức về việc rà soát dự án”, ông Định cho biết: “Trong cả quá trình rà soát gần 3 năm, có sự tham gia của 3 đồng chí Thứ trưởng Bộ Xây dựng (ông Trần Ngọc Chính, ông Cao Lại Quang và hiện nay là ông Nguyễn Đình Toàn). Cũng trong thời gian đó, Bộ Xây dựng đã có nhiều văn bản phối hợp chặt chẽ với TP.Hà Nội trong việc rà soát”.

Việc rà soát được thực hiện từ 2 năm trước?

Cũng theo ông Vũ Tuấn Định, việc rà soát các dự án đầu tư, đồ án xây dựng trên địa bàn Hà Nội mở rộng đã được thực hiện từ trước thời điểm 1.8.2008. Nếu tính sau thời điểm 1.8.2010, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng và TP.Hà Nội cũng đã triển khai được 2 đợt rà soát, trong đó, riêng đợt 1 thành 3 giai đoạn. Theo Sở QHKT Hà Nội, sau gần 3 năm, tới nay, công tác rà soát mới cơ bản hoàn thành. Trong giai đoạn 1 và 2 của đợt I, đã có 98 đồ án, dự án được cho phép tiếp tục triển khai. Tới giai đoạn 3, trong tổng số 146 dự án, đồ án còn lại, liên ngành TP đề xuất có 55 dự án được triển khai tiếp, 75 dự án cần phải tiếp tục khớp nối về hạ tầng kỹ thuật... Đáng chú ý, có 16 dự án sẽ phải tạm dừng, chờ Quy hoạch xây dựng thủ đô Hà Nội và quy hoạch phân khu. Các đề xuất này của liên ngành đều đã được UBND TP.Hà Nội chấp thuận.

Giải thích về các dự án bị tạm dừng, Sở QHKT Hà Nội cho biết: “Có nhiều nguyên nhân, trong đó, có 8 dự án nằm trong phạm vi phát triển đô thị. 7 dự án có vị trí trong phạm vi hành lang xanh hoặc ảnh hưởng bởi hướng tuyến của trục Hồ Tây – Ba Vì”. Riêng với dự án khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, Sở QHKT cho biết, dự án bị ảnh hưởng bởi đồ án Quy hoạch chung; hướng tuyến đường vành đai 3,5 cắt qua phía đông dự án; tuyến Hồ Tây – Ba Vì cắt ngang phía Nam dự án (phạm vi ảnh hưởng lên tới 30% quỹ đất). Ông Vũ Tuấn Định cho biết: “Rà soát của liên ngành TP cho thấy, dù có tổng diện tích lên tới 176ha với quy mô dân số khoảng 28.000 người, song dự án này còn thiếu khoảng 2ha đất dành cho hạ tầng xã hội nên kiểu gì cũng phải điều chỉnh lại cho hợp lý...”.

Trả lời câu hỏi bao giờ quy hoạch chung xây dựng thủ đô được phê duyệt, ông Định cho biết, hiện cơ quan Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ đồ án quy hoạch chung. Dự kiến trong tháng 11 này sẽ báo cáo Bộ Chính trị, sau đó Thủ tướng sẽ phê duyệt đồ án. Về quy hoạch phân khu, Hà Nội cũng đã nghiên cứu, đề xuất với Bộ Xây dựng.

(Theo Vne,LĐ)

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Cuối năm, giới đầu tư bất động sản chuyển hướng sang đất nền (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Lỗ hổng pháp lý khiến nhà đầu tư condotel chịu nhiều thua thiệt (13:47 04/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Tin mới nhất

 

Khan hiếm dự án khu đô thị xanh đúng chuẩn (13:54 10/12/2018)

Mua nhà giảm giá tới 30% tại Red Friday - Tuần lễ vàng Bất động sản (11:25 10/12/2018)

Tp.HCM thuộc top 40 thành phố có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới (09:18 10/12/2018)

Điều chỉnh quy hoạch sân golf trên địa bàn Tp.HCM (08:54 10/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Wyndham Garden Phú Quốc mạnh tay cam kết lợi nhuận bền vững (08:00 10/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Chung cư “khát” bãi đỗ ô tô (16:43 10/11/2010)

Không có chuyện thu hồi đất của dự án này giao cho dự án khác (15:43 10/11/2010)

VinaLiving mở bán biệt thự Sen Phương Nam tại Hà Nội (13:18 10/11/2010)

Công ty CP Sông Đà huy động vốn cho dự án Hemisco (11:22 10/11/2010)

CTCP KDPT Nhà và Đô thị Hà Nội: Bán đất... giấy cho khách hàng!? (09:45 10/11/2010)

Bất động sản công nghiệp: Xu hướng đầu tư mới (09:21 10/11/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn