Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

"Sốt" nhà trọ công nhân: Giá tăng, chủ nhà trọ "chạy làng"

06/08/2008 14:22

Hàng loạt chủ nhà trọ đã từ bỏ ý định xây thêm nhà trọ. Hàng ngàn phòng trọ tư nhân dành cho công nhân (CN) ở Bình Dương tăng giá đột ngột... Những động thái trên đã vô tình đẩy nhiều CN, vốn khó khăn về chỗ ở lại càng khổ sở hơn, khi nơi ở tạm bợ của họ rất bấp bênh. Tại sao?

Gửi tiết kiệm lời hơn xây nhà trọ

Khu vực xã An Phú, huyện Dĩ An (Bình Dương), lâu nay vẫn được xem là nơi tập trung nhà trọ CN nhiều nhất tỉnh Bình Dương. Hàng chục ngàn CN tụ về đây làm việc tại các KCN: Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Tân Đông Hiệp, Đồng An, Bình Đường..., cũng là lúc hàng trăm hộ dân từ làm nông, chuyển nghề sang xây nhà trọ cho CN thuê.

Nhiều năm qua, phong trào xây dựng nhà trọ CN, bảo đảm tiêu chuẩn xây dựng, vệ sinh, môi trường... không chỉ ở xã An Phú, mà còn lan rộng sang các xã khác như An Bình, Tân Đông Hiệp, Đông Hoà...

Tuy nhiên, trái với mọi năm vào thời điểm này nhà trọ CN mọc lên như nấm, năm nay, có nhiều chủ nhà trọ tuyên bố không đầu tư xây nhà trọ nữa, vì giá cả tăng quá thể.

Ông Lê Văn Thịnh (xã An Phú) cho biết: "Cách đây vài năm, tôi đã bỏ ra hơn 3 tỉ đồng xây khoảng 80 nhà trọ cho CN thuê. Tiền thu hồi vốn hàng tháng tuy ít ỏi, nhưng lâu dài. Gia đình tôi dự định bỏ vốn, xây thêm khoảng 50 phòng nữa cho thuê. Thế nhưng lãi suất vay ngân hàng cao quá, trong lúc giá vật liệu xây dựng lại tăng, tôi đành từ bỏ ý định xây thêm nhà trọ".

Ông Nguyễn Văn Dung ở thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, cho rằng: "Với 4 tỉ đồng, tôi định xây 100 nhà trọ cho CN ở KCN Mỹ Phước. Song suy đi, tính lại, xây phòng trọ CN, mỗi phòng cao lắm thu được 400 - 500 ngàn đồng/tháng. Sau khi trừ chi phí điện, nước, công quản lý, khấu hao xây dựng..., còn bỏ túi khoảng 200 - 250 ngàn đồng/phòng là cùng. Tổng cộng 100 phòng, chỉ thu khoảng 20-25 triệu đồng/tháng. Trong khi mang tiền gửi ngân hàng lúc này, mỗi tháng bỏ túi gọn hơ gần 70 triệu đồng tiền lãi, gấp 5-6 lần tiền cho thuê nhà trọ, lại khoẻ re, không phải cực nhọc gì".

Vì vậy, dù KCN Mỹ Phước kề bên nhà ông đang tuyển CN rất nhiều từ khắp mọi miền về, nhưng ông Dũng vẫn không xây nhà trọ cho thuê, mà ông cho tiền của mình... "trọ" trong ngân hàng để lấy lãi.

Với những trường hợp dự định vay vốn ngân hàng để xây nhà trọ kinh doanh, nhưng với lãi suất lên tới 21%, hàng loạt chủ nhà trọ ở Bình Dương đã thật sự... chạy làng, không còn thiết tha gì tới việc xây nhà trọ CN nữa.

Hàng ngàn CN ở trọ... méo mặt!

"Sốt" nhà trọ công nhân: Giá tăng, chủ nhà trọ "chạy làng"

Giá thuê phòng trọ tăng cao, đời sống CN
thuê nhà càng khó khăn hơn. Ảnh: C.H.

Việc các chủ nhà trọ chạy làng, không đầu tư thêm để xây nhà trọ CN đã vô tình làm cho "cơn sốt" phòng trọ CN càng nóng hơn.

Bởi số lượng CN các KCN-KCX phía Nam không ngừng gia tăng, thì nhu cầu nhà trọ lại càng bức thiết. Lâu nay, đại đa số phòng trọ CN là do người dân đáp ứng; vậy mà giờ đây, nguồn cung từ dân cũng bị... đứt.

Nhiều CN không biết tìm đâu ra nơi ở. Dạo quanh các khu vực có đông nhà trọ ở các huyện Dĩ An, Thuận An, Bến Cát và thị xã Thủ Dầu Một, mới thấy nhu cầu nhà trọ CN là rất lớn.

Khan hiếm nhà trọ, thời gian gần đây, dẫn tới hàng loạt chủ nhà trọ đã đồng loạt tăng giá thuê từ 50.000 - 100.000 đồng/tháng/phòng.

Chị Cao Thị Xuân Thu (quê Bình Định) - CN Cty giày da Duy Hưng - cho biết: "Tháng trước, 4 CN chúng em cùng thuê 1 phòng trọ với giá 400.000 đồng. Tháng này, chủ nhà trọ đã viện lý do giá cả lên, tăng thêm 50.000 đồng, thành 450.000 đồng/tháng".

Trường hợp 4 nữ CN Cty giày Liên Phát (KCN Bình Đường) trọ ở khu Bình Đường 1, xã An Bình, khi giá thuê phòng từ 400.000 đồng/phòng/tháng lên 500.000 đồng/phòng/ tháng; họ đành chấp nhận giải pháp, mỗi người... co lại một chút, chật chội hơn, để... nhồi thêm một người nữa vào.

Và 100.000 đồng phát sinh, người mới vào sẽ chi... "Nhưng nếu vài tháng nữa mà giá phòng tăng lên 600.000 đồng/tháng, là bọn em... chắc bỏ về quê luôn" - một nữ CN nói.

Thanh minh về tăng giá phòng trọ, ông Vũ Văn Huynh - khu Bình Đường 2, xã An Bình, huyện Dĩ An - phân bua rằng: "Tôi phải vay tiền ngân hàng hơn 600 triệu đồng xây nhà trọ. Hàng tháng phải trả lãi. Một khi chỉ thu giá thuê cũ khoảng 350.000 đồng/phòng/tháng, trong khi lãi ngân hàng tăng gấp đôi. Không tăng giá thuê phòng trọ, thì lấy đâu ra tiền trả lãi ngân hàng? Đây là khó khăn chung thôi, hãy chia sẻ với chúng tôi".

Theo Lao Động

Tin nhiều người đọc

 

Landmark 81 có thể bị "soán ngôi" tòa nhà cao nhất vào năm 2022 (08:48 10/08/2018)

Xuất hiện một số đơn vị môi giới rao bán khống đất nền (13:30 10/08/2018)

Có nên mua nhà khi còn trẻ? (10:30 10/08/2018)

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng (09:01 10/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Các nhà đầu tư lớn vẫn đang đổ dồn về Bến Lức - Long An (09:43 09/08/2018)

Tin mới nhất

 

Chủ đầu tư chung cư Carina hứa sẽ tiếp tục hỗ trợ cư dân (09:54 15/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Bắc Ninh: Cảnh báo hiện tượng “bán đất chui” tại dự án Thụ Ninh (08:43 15/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Hàng loạt dự án nghìn tỷ tại Phú Quốc đang chờ nhà đầu tư rót vốn (08:41 15/08/2018)

Chiêm ngưỡng những “không gian sắc màu” đẹp nhất tại Seasons Avenue (08:00 15/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhà hư do xây cầu Văn Thánh 2: Buộc dỡ nhà vì e sẽ... đổ sụp! (10:22 06/08/2008)

Thi tuyển ý tưởng qui hoạch khu vực hồ Gươm (09:18 06/08/2008)

Hà Nội sau hợp nhất: "Nóng" thị trường nhà đất dọc quốc lộ 32 (09:07 06/08/2008)

Hàng trăm gia đình tại Hà Nội "gặp nạn" vì sống cạnh... cao ốc (08:47 06/08/2008)

Dự án tuyến đường sắt đô thị TP Hà Nội số 2 đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo: Cần bổ sung thêm một số vấn đề về kiến trúc, giải pháp thi công (17:03 05/08/2008)

Long An: Một siêu dự án, một ẩn số lớn (16:52 05/08/2008)

Đất “núi” Hà Nội mới giá 450.000 đồng/m2 (16:38 05/08/2008)

Việc triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ Đầm Tròn và hồ Bảy Gian (Hà Nội): Vì sao dân chưa đồng thuận? (16:36 05/08/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn