Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sử dụng đất lúa phí phạm: Phải chế tài!

09/05/2009 09:39

Thay vì có thể sử dụng các loại đất xấu khác, nhiều địa phương lại lấy đất lúa để làm KCN, khu đô thị, sân golf... vô tội vạ.

Sử dụng đất lúa phí phạm: Phải chế tài!
Hiện nay có nhiều đất sản xuất nông nghiệp đã nhường chỗ cho phát triển đô thị và khu công nghiệp. Ảnh chụp tại huyện Bình Chánh, TP.HCM. Ảnh: HTD

“Mỗi hộ dân bị thu hồi đất trung bình có 1,5 lao động rơi vào tình trạng không có việc làm. Mỗi hecta đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ lấy đi cơ hội việc làm của 13 lao động ở nông thôn. Sau khi thu hồi đất, hơn 50% số hộ có thu nhập giảm so với trước...”. Đó là thông tin được đưa ra tại hội thảo chính sách pháp luật đất đai liên quan đến nông nghiệp, nông dân và nông thôn do Hội Khoa học đất Việt Nam tổ chức hôm qua (8-5).

Bảy năm xóa sổ 335 ngàn ha đất lúa

Số liệu điều tra tại 16 địa phương trọng điểm về thu hồi đất cho thấy trong tổng số diện tích đất bị thu hồi, đất nông nghiệp chiếm gần 90%. 80% khiếu kiện của người dân trên cả nước liên quan đến đất đai, trong đó 70% khiếu nại về giá bồi thường, 20% khiếu nại yêu cầu bồi thường thêm theo giá đất mới.

“Theo thống kê của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT - PV), trong bảy năm qua, từ 2001 đến 2007, ở nước ta tổng số đất nông nghiệp bị thu hồi, chuyển sang đất phi nông nghiệp trên 500 ngàn ha, trong đó có đất lúa là trên 335 ngàn ha” - ông Vũ Năng Dũng, Viện Quy hoạch thiết kế nông nghiệp, cho biết. Theo ông Dũng, nhiều địa phương có điều kiện xây KCN ở khu vực đất đồi núi, đất nông nghiệp kém hiệu quả, không phải là đất lúa nhưng vẫn quy hoạch cho lập các KCN trên đất lúa như Long An, Tiền Giang, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương... Ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, ray rứt vì làm như vậy không chỉ mất trắng đất nông nghiệp cho các dự án mà nhiều khu vực đất lúa khác cũng rơi vào tình trạng sống dở chết dở. Theo ông Dũng, mỗi hecta đất nông nghiệp dành cho khu đô thị, KCN, sân golf thường kéo theo khoảng 1-2 ha đất liền kề không sử dụng được do ô nhiễm nước, khí thải...

Cần khoanh vùng bảo vệ đất lúa

Ông Tôn Gia Huyên (Hội Khoa học đất Việt Nam) cho rằng cần hạn chế đến mức thấp nhất việc thu hồi đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích khác. Trong trường hợp bất khả kháng thì phải tránh việc thu hồi quá nhiều đất lúa. Các địa phương cần chấp nhận đầu tư thêm cơ sở hạ tầng để có thể khai thác các vùng đất khác. “Bộ TN&MT, Bộ NN&PTNT cần quy hoạch các vùng đất nông nghiệp, nhất là đất chuyên trồng lúa nước ở từng địa phương. Cần bảo vệ nghiêm ngặt, cắm mốc trên thực địa đối với loại đất này để đảm bảo an ninh lương thực quốc gia, đồng thời có chế tài nếu chuyển đất lúa sang mục đích phi nông nghiệp ở các địa phương có điều kiện sử dụng các loại đất khác” - ông nói.

Để tháo gỡ khó khăn cho người bị thu hồi đất, nhiều ý kiến ủng hộ việc cho cá nhân, tổ chức bị thu hồi đất tham gia đóng góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào các dự án đầu tư kinh doanh. Ông Đặng Kim Khôi (Trung tâm Tư vấn chính sách nông nghiệp) kiến nghị: “Các hộ nông dân bị thu hồi đất sẽ là cổ đông của doanh nghiệp lấy đất. Phần đất bị thu hồi sẽ là phần góp vốn của nông dân. Doanh nghiệp phải trả cổ tức theo tỷ lệ thỏa thuận với người dân. Trong trường hợp doanh nghiệp bị phá sản hay ngừng hoạt động, đất đai sẽ được trả lại cho người dân”.

Theo Phap luat TP HCM

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Bất động sản đang chuyển mình trong thời đại công nghệ 4.0 (08:00 13/12/2018)

420 triệu USD vốn ngoại đổ vào dự án trường đua ngựa ở Sóc Sơn (11:43 12/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Cần xác định rõ mục đích (09:24 09/05/2009)

Vũng Tàu: Xây dựng khu resort New Horizon 500 tỷ đồng (09:12 09/05/2009)

Chuyện lạ ở huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh: Thu hồi đất của dân khi chưa có dự án (09:05 09/05/2009)

Được thu kinh phí bảo trì nếu bán nhà trước 1-7-2006 (09:00 09/05/2009)

Nông dân khó tích tụ ruộng đất (08:55 09/05/2009)

Cần tăng cường giám sát thị trường tài chính, bất động sản (08:52 09/05/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn