Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sự thật về vụ lừa đảo tại dự án Thanh Hà Cienco 5

22/04/2010 17:14

Đến thời điểm này, việc bán khống đất tại dự án Thanh Hà - Cienco 5 trên trục đường phía Nam Hà Tây (cũ) của Công ty Cổ phần xây dựng và dịch vụ 1/5 đã bị cơ quan điều tra Bộ Công an khởi tố vụ án về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

>> Thêm một bài học đắt giá khi mua nhà đất trên giấy

Cụ thể của việc lừa đảo ra sao vẫn đang được các cơ quan chức năng điều tra làm rõ. Sau khi quyết định khởi tố vụ án được tống đạt, không chỉ Công ty 1/5 mới lo lắng, lúc này các nhà đầu tư đang ngồi trên đống lửa vì không biết số tiền mình đã nộp cho công ty 1/5 có được hoàn trả…

Quanh co, bưng bít thông tin

Trước thời điểm có quyết định khởi tố vụ án được tống đạt đến Công ty Cổ phần xây dựng và dịch vụ 1/5 (Công ty 1/5), phía công ty này đã có buổi gặp gỡ với báo chí. Tại cuộc gặp, cả Tổng giám đốc lẫn Phó tổng giám đốc kiêm Kế toán trưởng của công ty đều khẳng định, dự án chẳng có vấn đề gì, chỉ là có một chút trục trặc giữa hai bên (Cienco 5 và Công ty 1/5).

Thậm chí ông Nguyễn Mạnh Cường, Tổng Giám đốc Công ty 1/5 còn có vẻ “thách thức” báo chí khi cho biết, ông không trả lời bất cứ câu hỏi nào của báo chí liên quan đến dự án Thanh Hà. Mọi thắc mắc của phóng viên sẽ được ông “xem xét” trả lời vào cuối giờ chiều nay, 22/4 sau khi phía công ty tổ chức xong hội nghị khách hàng tại Nhà văn hoá quận Thanh Xuân.

Ông Cường khẳng định, đến thời điểm này, phía 1/5 chưa bán bất cứ một lô đất nào, mà chỉ là sự hợp tác của các nhà đầu tư cùng với công ty thực hiện dự án Thanh Hà.

Về thông tin này, bà Nguyễn Thị Kim Thoa- Phó tổng Giám đốc Tài chính kiêm kế toán trưởng công ty 1/5 cũng nhấn mạnh rằng, phía Công ty 1/5 không bán đất mà chỉ làm các hợp đồng giao vốn với các nhà đầu tư. “Ngày mai, (22/4), sau hội nghị khách hàng, nếu nhà đầu tư nào muốn tiếp tục tham gia dự án cùng công ty đến cùng thì tiếp tục. Còn không, ai muốn rút vốn, thì ngay trong ngày thứ 2 tuần tới, 26/4, phía công ty sẽ tiến hành trả lại toàn bộ số tiền khách hàng đã ký đóng với công ty”, bà Thoa cung cấp.

Bà Thoa cũng khẳng định, công ty có nhiều đầu mối bán hàng, nhưng phía công ty không bán chênh kiểu “tiền ngoài, tiền trong”. Việc huy động nhà đầu tư tham gia vào dự án của Công ty 1/5 là “quang mình chính đại” vì ai thích, quan tâm thì đến tìm hiểu dự án, muốn tham gia thì góp tiền.

Đâu là sự thật?

Qua tìm hiểu của phóng viên cho thấy, nội dung của bản hợp đồng mà các nhà đầu tư ký kết với công ty 1/5 là hợp đồng giao vốn, khách hàng giao cho công ty 1/5 với số lượng tiền tỉ và khi Cienco 5 Land thực hiện việc giao dịch bất động sản Thanh Hà họ sẽ được quyền lợi chuyển nhượng từ chủ đầu tư với mức đã góp 30% giá trị theo quy định của chủ đầu tư đối với phần diện tích và vị trí được nhận chuyển nhượng.

Sau khi chính thức được Chính phủ giao quyền xây dựng dự án Thanh Hà, Cienco 5 đã Uỷ quyền cho công ty Cienco 5 Land thực hiện dự án Thanh Hà- Cienco 5. Để huy động vốn, Cienco 5 Land đã ký một hợp đồng vay vốn của công ty CP Xây dựng và dịch vụ 1/5 với số tiền vay 200 tỉ đồng, thời hạn 18 tháng lãi suất ấn định 1%/tháng. Số tiền này sẽ được chia làm 3 đợt. Đợt 1 giao 40 tỉ đồng trong thời hạn 5 ngày kể từ khi ký kết, đợt 2 giao 80 tỉ đồng trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng và đợt 3, công ty 1/5 sẽ giao 80 tỉ đồng trong thời hạn 23 ngày kề từ ngày ký.

Đổi lại, Cienco 5 Land sẽ ưu tiên cho Công ty 1/5 được ưu tiên thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư vào khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5. Nếu Công ty 1/5 không thực hiện đúng các cam kết thì Cienco 5 Land có quyền từ chối thực hiện hợp đồng.

Tuy nhiên, đại diện công ty Cienco 5 land cho biết, 5 ngày sau khi ký hợp đồng, Cienco 5 không nhận được bất cứ một đồng nào từ phía công ty 1/5. Cho đến ngày 1/2, Cienco 5 land chính thức gửi thông báo cho công ty 1/5 với nội dung huỷ toàn bộ nội dung hợp đồng đã ký kết và bản hợp đồng không hiệu lực này đã được công ty 1/5 sử dụng làm căn cứ ký hợp đồng giao vốn với hàng trăm khách hàng.

Việc Công ty 1/5 “quỵt” thỏa thuận không nộp tiền về cho Cienco 5 nhưng vẫn “hồn nhiên” một cách công khai bán hơn 400 hồ sơ đất biệt thự và liền kề cho nhà đầu tư rõ ràng là hành vi lừa đảo. Đây không chỉ là việc lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin của các nhà đầu tư chân chính mà còn là việc lợi dụng uy tín của Cienco 5 để dễ dàng thực hiện hành vi bán khống đất trái pháp luật. Nếu không tự quảng cáo về việc đã ký kết với Cienco 5 để cùng thực hiện dự án Thanh Hà, chắc chắn sẽ không quá có nhiều nhà đầu tư đến Công ty 1/5 để tìm hiểu và cùng tham gia vào dự án. Bởi, đến thời điểm này, công ty 1/5 không phải là công ty có uy tín và chuyên về kinh doanh bất động sản mà ai cũng biết mặt biết tên!

Theo VnMedia

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Thiếu hụt nguồn cung bất động sản khó giải quyết trong năm 2019 (08:09 09/11/2018)

Tin mới nhất

 

Sắp diễn ra hội thảo chuyên đề “Chiến tranh thương mại và thị trường BĐS Việt Nam” (09:08 13/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

DojiLand chính thức ra mắt dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long (08:00 13/11/2018)

Thị trường BĐS khan hiếm dự án xanh đúng nghĩa (17:44 12/11/2018)

VRES 2018 và những thông tin đáng chú ý nhất về thị trường BĐS Việt Nam (16:18 12/11/2018)

LDG Group tổ chức chương trình “Ứng dụng công nghệ hiện đại vào nhà ở” (13:38 12/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Chính thức khởi công Khu phức hợp Harmony Tower (13:34 22/04/2010)

Nghệ An: Khởi công TTTM và chung cư cao cấp (11:23 22/04/2010)

Vì sao chung cư cũ rớt giá? (10:36 22/04/2010)

Thua thiệt vì mua căn hộ bị... “ngót” diện tích! (10:28 22/04/2010)

"Khó ngăn chặn nhà siêu mỏng nếu dân muốn giữ đất" (10:04 22/04/2010)

Khởi tố vụ bán khống đất Dự án Thanh Hà Cienco 5 (09:55 22/04/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn