Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

'Tầng hầm nào cũng có thể bị ngập'

04/11/2008 14:16 

Đợt mưa lớn vừa qua tại Hà Nội, hầm ở một số khu nhà cao tầng đã bị ngập khá sâu. Theo các kiến trúc sư, đây là trường hợp không thể cứu vãn vì hệ thống thoát nước chung của thành phố đã quá tải.

Thông thường, mỗi khu nhà cao tầng khi xây hầm đều phải làm rất cẩn thận, đặc biệt là hệ thống thoát nước. Vốn đầu tư cho tầng hầm khoảng 30% toàn bộ công trình, thời gian thi công có khi chiếm một nửa. Ngoài ra, trong hầm, bao giờ cũng có hệ thống cống thoát, bơm nước. Bên ngoài, lối ra vào tầng hầm cũng thường được thiết kế dốc lên một chút sau đó mới đi xuống và bố trí cả hệ thống thoát nước ngoài.

'Tầng hầm nào cũng có thể bị ngập'
Tầng hầm rất có thể bị ngập khi trời mưa lớn. Ảnh: Nguyễn Hưng.

Tuy nhiên, khi hệ thống thoát nước chung của thành phố đã "bó tay", nước trên mặt đường chính đã ngập mênh mông và không thể thoát thì tầng hầm cũng sẽ phải chịu chung cảnh ngộ. "Khi mà hệ thống thoát nước chung bị tê liệt hoàn toàn, thì bất kỳ tòa nhà nào có tầng hầm nằm trong khu vực bị ngập sâu đều sẽ bị ngập. Vì hệ thống thoát nước của tòa nhà cũng phải thông ra hệ thống chung của thành phố", KTS Nguyễn Tiến Thuận, trường ĐH Kiến trúc Hà Nội, khẳng định.

Với trường hợp nhà C6 Mỹ Đình, sở dĩ tình trạng ngập sâu gần 3 m là do nhiều lý do. Thứ nhất, công trình nằm ở nơi cốt nền quá thấp, be bờ và lối ra vào làm không tốt, không đề phòng những trường hợp ngập lớn. Thứ hai, bơm nước tầng hầm đã không hoạt động. "Điều rủi ro của tòa nhà này là hệ thống biến áp lại nằm trong tầng hầm, khi nước ngập, phải cắt điện, nghiễm nhiên bơm sẽ không thể hoạt động nên không còn cách cứu", ông Thuận cho biết.  

'Tầng hầm nào cũng có thể bị ngập' 1
Lối vào tầng hầm nhà C6 Mỹ Đình. Ảnh: Tiến Dũng.

Trong thường hợp trên, khi bơm nước trong hầm hoạt động tốt, tầng hầm vẫn có thể tránh bị ngập sâu. Nước vào bao nhiêu, hệ thống bơm đẩy ra theo hoạt động vào - ra liên tục. Bơm công suất cao, lượng nước được đẩy ra nhiều hơn thì độ ngập của hầm cũng được hạn chế tương đối.

Tại Hà Nội, rất nhiều các tòa nhà cao tầng đang trong quá trình xây dựng nằm ở nơi ngập khá sâu trong đợt mưa vừa rồi, như tòa nhà FPT tại ngã tư Láng Hạ - Thái Hà - Huỳnh Thúc Kháng, tòa nhà Hanoi City Complex đối diện khách sạn Daewoo, Hanoi Lanmark Tower trên đường Phạm Hùng... Ông Thuận cho rằng, ngoài những biện pháp thoát nước trong hầm thông thường, cần nâng cao cốt cửa xuống hầm để hạn chế tối đa nước xối xuống.

Theo Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Dưới 1,5 tỷ có thể mua được những loại hình nhà đất nào? (08:22 07/12/2019)

Làm 10 năm không mua nổi nhà nát ở ngoại thành (09:41 06/12/2019)

BĐS năm 2020: Cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng nằm ở vùng ven (14:16 05/12/2019)

4 huyện sẽ lên quận, bất động sản Hà Nội có dậy sóng? (10:40 07/12/2019)

Đâu là “điểm đen” của thị trường bất động sản Việt Nam 2019? (11:10 06/12/2019)

Tin mới nhất

 

Hòa Bình sắp có 2 dự án khu đô thị hơn 6.600 tỷ đồng (14:05 11/12/2019)

Happy Home – Lời giải cho bài toán an cư của gia đình công nhân trẻ tại Nhơn Trạch (11:18 11/12/2019)

Những “điểm cộng” tại Grand Bay Townhouse (09:24 11/12/2019)

Khi nào được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn? (08:52 11/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Điểm đến cuối tuần hấp dẫn tại dự án Le Grand Jardin (08:00 11/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Chủ đầu tư lập sàn giao dịch địa ốc: Thông tin giới thiệu nhà, đất có minh bạch? (14:01 04/11/2008)

16 tỷ đồng để tìm nguyên nhân nứt hầm Thủ Thiêm (13:58 04/11/2008)

Hà Nội công bố quy hoạch khu tái định cư Xuân La (16:50 03/11/2008)

Sẽ trả tiền trái phiếu Phú Mỹ quận 7 TP HCM (16:47 03/11/2008)

Lâm Đồng: Quy mô vốn của các dự án đầu tư tăng vọt (16:45 03/11/2008)

Bất lực...khi mua nhà mùa cưới (16:34 03/11/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang