Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

TCC Capital Land: Nhà đầu tư hãy chờ đợi thêm

08/07/2008 08:31

Trong bối cảnh thị trường hiện nay, nhà đầu tư nên chờ đợi. Từ nay đến cuối năm, xu thế của thị trường sẽ rõ ràng hơn.

 TCC Capital Land: Nhà đầu tư hãy chờ đợi thêm TCC Capital Land tập trung sự chú ý vào thị trường địa ốc Việt Nam. Theo họ đây là một thị trường hết sức tiềm năng.

Liên doanh giữa công ty CapitalLand và tập đoàn TCC của tỷ phú Thái Lan có thể tiến hành mở rộng hoạt động tại các nước khác ở châu Á trong năm sau tùy thuộc vào điều kiện cụ thể.

Theo ông Chen, giám đốc điều hành của TCC Capital, hoạt động của công ty phụ thuộc vào điều kiện của thị trường, công ty của họ không niêm yết trên thị trường chứng khoán nên áp lực phải có lợi nhuận liên tục trong một khoảng thời gian nhất định là không thật sự cần thiết.

Hai công ty này rất ưa chuộng thị trường Việt Nam, các thị trường khác cũng trong tầm ngắm là Ấn Độ, Trung quốc, Úc và Singapore.

Việt Nam với dân số 85 triệu người, 60% dưới độ tuổi 30 và đất nước hết sức hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản nước ngoài. Thị trường Việt Nam hiện nay hết sức tiềm năng, quan hệ cung cầu chưa cân bằng.

Cụ thể, theo tính toán của họ, khoảng 3 năm tới thành phố Hồ Chí Minh cần khoảng 6 triệu mét vuông nhà ở tuy nhiên nguồn cung mới chỉ đáp ứng được khoảng 1,9 triệu mét vuông.

Thị trường địa ốc Hà Nội cũng ở trong tình trạng tương tự, ba năm tới Hà Nội cần khoảng 3 triệu mét vuông nhà ở song thực tế nguồn cung mới chỉ khoảng 1,3 triệu.

Theo ông Chen, trọng tâm của công ty tại thị trường Việt Nam sẽ là thị trường nhà ở hạng trung. Từ trước đến nay, công ty này nổi tiếng với thị trường nhà ở cao cấp.

Trong những phát biểu của mình, ông Chen cũng cho biết chỉ khoảng 15% người mua nhà tại Việt Nam bằng cách vay tiền ngân hàng, số còn lại trả tiền mặt hoặc nhiều người trong họ hàng dồn tiền lại để mua. Như vậy tiềm lực tài chính trong người dân là rất lớn.

Cả Trung Quốc và Việt Nam đều có những chính sách nhất định để thu hút nhà đầu tư nước ngoài. Tại Thái Lan, những nhà đầu tư nước ngoài không thể sở hữu hơn 40% cổ phần tại một công ty để đầu tư bất động sản, Việt Nam và Trung Quốc không áp dụng những chính sách chặt chẽ như vậy.

Theo ông Chen, cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp bất động sản dưới chuẩn của Mỹ đang gây ra nhiều ảnh hưởng đối với thị trường bất động sản các nước, ảnh hưởng sẽ kéo dài cho đến 1.2 năm tới.

Tác động xấu nhất của cuộc khủng hoảng này còn chưa tới. Cuộc khủng hoảng này đã ảnh hưởng đến nhu cầu địa ốc tại Thái Lan. Tuy nhiên không vì thế mà giá nhà đất tại nước này sụt giảm.

Theo ông Chen, trong bối cảnh thị trường hiện nay, người có tiền tốt nhất nên chờ đợi cơ hội. Nếu thật sự muốn đầu tư bất động sản thì nên chờ thêm, từ nay đến cuối năm, xu thế của thị trường sẽ rõ ràng hơn.

Theo Cafe F

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Chuyên gia "bắt mạch" thị trường nói gì về bong bóng BĐS năm 2019? (09:47 18/12/2018)

4 dự báo về thị trường nhà ở cao tầng tại Tp.HCM (09:10 17/12/2018)

Tin mới nhất

 

Mở rộng quỹ đất về vùng ven: Cuộc chiến khốc liệt trong năm 2019 (09:04 19/12/2018)

Dự án New Times City tiêu thụ 416 nền đất chỉ trong một giờ (08:00 19/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (08:00 19/12/2018)

Căn hộ "ế" phải giảm giá từ 28-30% để đẩy hàng (14:48 18/12/2018)

Đề xuất đầu tư gần 30.000 tỷ đồng xây cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (13:41 18/12/2018)

Khai trương nhà mẫu Khu đô thị thông minh Viva Park (10:26 18/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Tây: Chuẩn bị hồ sơ địa giới hành chính để hợp nhất (08:27 08/07/2008)

Dự án đường Láng-Hòa Lạc: Vẫn nhùng nhằng vì mặt bằng! (17:32 07/07/2008)

10 khách sạn tốt nhất Việt Nam năm 2007 (16:43 07/07/2008)

Bất động sản bán chuộng thanh tóan bằng vàng (16:39 07/07/2008)

Đại gia địa ốc Thái Lan nhòm ngó thị trường Việt Nam (16:35 07/07/2008)

Đào tạo tốt nguồn nhân lực cho dự án gần 8 tỷ USD (15:24 07/07/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn