Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tháo “nút thắt” cho Dự án Nam An Khánh

07/03/2012 08:17

Vừa qua, Bộ Xây dựng có văn bản khẳng định đối với phần diện tích đất 187,6 ha tại Dự án Nam An Khánh do chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng theo quy định nên không phải làm lại thủ tục chấp thuận đầu tư.

>>Dự án Nam An Khánh có trở về với Sudico?

Tháo “nút thắt” cho Dự án Nam An Khánh | ảnh 1
Lãnh đạo Sudico trình bày ý tưởng quy hoạch KĐT Nam An Khánh với lãnh đạo Bộ Xây dựng và Tập đoàn Sông Đà. (Ảnh: Vũ Văn Tiến)

Ngày 6/3, Bộ Xây dựng ban hành văn bản số 322/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội nêu rõ:

Đối với phần diện tích đất 187,6 ha của Dự án khu đô thị mới Nam An Khánh, huyện Hoài Đức đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép đầu tư từ năm 2004, đã được chủ đầu tư là Tổng Công ty Sông Đà (nay là Tập đoàn Sông Đà) phê duyệt dự án từ năm 2004, được Công ty Sudico phê duyệt điều chỉnh năm 2007 và được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất từ năm 2007, đến trước thời điểm Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì chủ đầu tư cũng đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng, đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, đã cơ bản đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, và đã hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước đối với toàn bộ diện tích đất này (bao gồm cả tiền sử dụng đất và giá trị quyền sử dụng diện tích 20% bàn giao lại cho tỉnh Hà Tây cũ).

Công ty Sudico cũng đã chuyển nhượng 26,7 ha đất đã xây dựng xong hạ tầng cho một số chủ đầu tư cấp 2, và các chủ đầu tư này cũng đang triển khai các thủ tục để đầu tư xây dựng nhà ở.

Ngoài ra, việc thay đổi tăng hệ số sử dụng đất dẫn đến việc tăng thêm số lượng nhà ở trên diện tích đất này là do chủ đầu tư phải trình UBND TP. Hà Nội quyết định điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết của dự án cho phù hợp với quy hoạch chung của Thành phố Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tháo “nút thắt” cho Dự án Nam An Khánh | ảnh 2
Phối cảnh Dự án Nam An Khánh của Công ty Sudico

Như vậy, đến nay chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng theo quy định, do đó để thúc đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án thì chủ đầu tư không phải làm lại thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ đối với phần diện tích đất 187,6 ha mà được tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo của dự án.

Đối với phần diện tích đất 51,4 ha thuộc Dự án khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao thêm từ năm 2008 (theo Quyết định số 2705/QĐ-UBND ngày 23/7/2008), do đến thời điểm Nghị định số 71/2010/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, chủ đầu tư chưa triển khai xong việc giải phóng mặt bằng, chưa xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nên chủ đầu tư cần làm thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ. Sau khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư thì chủ đầu tư được triển khai lập, phê duyệt dự án và thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo.

Ngoài ra, công văn của Bộ Xây dựng còn nhấn mạnh: "Đề nghị Công ty Sudico liên hệ với Sở Xây dựng TP. Hà Nội để được hướng dẫn cụ thể việc triển khai thực hiện với toàn bộ Dự án này".

(Theo Dân trí)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 12/11 - 18/11/2018 (08:09 19/11/2018)

Tin mới nhất

 

BĐS khu Tây Nam Kim Giang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển (13:56 21/11/2018)

Hội môi giới BĐS Việt Nam chính thức ra mắt ban chấp hành (13:18 21/11/2018)

CitiAlto – Nơi hội tụ những giá trị sống và đầu tư vượt trội (09:49 21/11/2018)

Những vùng nóng “bỏng tay” của thị trường đất nền 2018 hiện ra sao? (08:42 21/11/2018)

Giới đầu tư bất động sản săn tìm cơ hội mới tại Phú Mỹ - Bà Rịa (08:00 21/11/2018)

Đầu tư 9.000 tỷ đồng cải tạo, di dời nhà ven kênh Rạch Xuyên Tâm (Tp.HCM) (16:09 20/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Quảng Ngãi: Phê duyệt giá đất ở trung bình trên địa bàn tỉnh (08:10 07/03/2012)

Công khai thêm 5 đại gia bất động sản nợ thuế (14:03 06/03/2012)

Nhà triệu đô bỏ hoang: Nhà "ma" hay chiêu dìm giá BĐS? (13:38 06/03/2012)

Dự án Xa La: Chủ đầu tự cơi nới và bán chui căn hộ? (13:37 06/03/2012)

Vinaconex vẫn không giảm phí gửi xe nhà NO5 (11:58 06/03/2012)

Bí quyết tạo nên nhà môi giới BĐS thành công (11:50 06/03/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn