Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thêm kiến nghị tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư dự án nhà TNT

29/12/2011 13:37

10-12 triệu đồng/m2 là mức giá nhà thu nhập thấp (TNT) trung bình được chào bán tại Hà Nội. Đây được xem là mức giá khá cao so với mặt bằng chung, thế nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn còn than khó.

Đã từ lâu, người có nhu cầu mua nhà giá rẻ đã không còn mặn mà với phân khúc vốn được dự đoán nguồn cầu khá lớn. Trong đó, ngoài nguyên nhân chính là khách hàng chê giá bán cao, còn rất nhiều yếu tố gây cản trở khác như điều kiện xét duyệt, tiến độ đóng tiền, không tiếp cận được nguồn tài chính từ ngân hàng…

Chính vì nguyên nhân này mà hàng loạt các dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng, Sài Đồng, Đặng Xá... người đến nộp hồ sơ ngày một thưa thớt. Thậm chí, có những dự án đã phải tổ chức bốc thăm lại đến 3-4 lần mà vẫn chưa bán hết căn hộ.

Thế nhưng, mới đây tại cuộc hội thảo Bộ Xây dựng, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Viglacera Nguyễn Anh Tuấn, chủ đầu tư 2 dự án xây dựng nhà ở cho người có TNT tại Hà Nội vẫn đưa ra kiến nghị nhằm tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư          

Thêm kiến nghị tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư dự án nhà TNT | ảnh 1

Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, một khó khăn khác khiến chủ đầu tư và khách hàng khó có cái "bắt tay" được với nhau là quy định về đối tượng được đăng ký mua nhà. Như phản ánh từ doanh nghiệp, đối tượng mua nhà TNT đang vướng trong cái vòng luẩn quẩn giữa việc muốn mua nhà phải có hộ khẩu thường trú, nhưng vì chưa có nhà nên chưa thể đăng ký hộ khẩu thường trú trên địa bàn mình sinh sống. Theo Quyết định số 1501/UBND-XD ngày 4/3/2011 của UBND TP Hà Nội quy định đối tượng được xem xét mua nhà tại các dự án xây dựng nhà ở TNT trên địa bàn Thành phố gồm các hộ gia đình có hộ khẩu thường trú tại các quận, phường nhưng trên thực tế phần lớn các đối tượng có nhu cầu về nhà ở chỉ có hộ khẩu tạm trú dài hạn trên địa bàn sinh sống.

Trước những khó khăn phát sinh từ thực tế, Viglacera đã đề nghị Bộ Xây dựng có ý kiến với Ngân hàng Phát triển Việt Nam giảm bớt các thủ tục về hành chính. Đối với hồ sơ vay vốn cho các dự án nhà ở TNT, không cần có tài sản thế chấp, vì các dự án này chỉ được sử dụng đất, không được giao đất và không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với các dự án đã được chấp thuận vay vốn ưu đãi, việc giải ngân của nguồn vốn vay cần tương ứng với các hạng mục tự thực hiện theo kế hoạch đấu thầu đã được phê duyệt.

Đồng thời, ngân hàng tạo điều kiện cho khách hàng ký hợp đồng mua nhà của dự án nhà ở cho người có TNT được vay tiền trực tiếp của ngân hàng. Về đối tượng mua nhà, Tổng Công ty đề nghị với TP Hà Nội sớm ra văn bản cho phép mở rộng đối tượng mua nhà TNT theo hướng các đối tượng đang làm việc và tham gia đóng bảo hiểm xã hội tại thành phố Hà Nội từ một năm trở lên, có đăng ký tạm trú dài hạn tại các quận nội thành Hà Nội và huyện Gia Lâm.

(Theo VnMedia)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Nguồn cung căn hộ khu Đông Tp.HCM tăng chưa từng thấy (10:19 06/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Bất động sản khu Đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng (08:00 07/11/2018)

Tự ý đặt tên dự án, phân lô bán nền quanh khu vực sân bay Long Thành (06:34 06/11/2018)

Tin mới nhất

 

Thị trường BĐS khan hiếm dự án xanh đúng nghĩa (17:44 12/11/2018)

VRES 2018 và những thông tin đáng chú ý nhất về thị trường BĐS Việt Nam (16:18 12/11/2018)

LDG Group tổ chức chương trình “Ứng dụng công nghệ hiện đại vào nhà ở” (13:38 12/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Đồng Nai: 36 dự án khu đô thị lớn sẽ được xây dựng trong 2 năm tới (11:23 12/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Công ty TSQ Việt Nam nhượng bộ khách hàng (13:23 29/12/2011)

Quá nhiều sai phạm trong chuyển nhượng đất tại Hà Nội (09:05 29/12/2011)

Tuyến tàu điện ngầm số 2 tại Tp.HCM sẽ được thi công vào năm 2013 (08:58 29/12/2011)

Ứng phó với khó khăn, các dự án chuyển công năng để "sống" (08:47 29/12/2011)

Hà Nội: Sẽ hạ chiều cao tòa nhà B6-B7 Giảng Võ (08:19 29/12/2011)

Quyết định chính thức giá đất bồi thường 3 dự án tại Tp.HCM (08:10 29/12/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn