Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thí điểm xây dựng 10 ngàn căn hộ nhà ở xã hội: Giá nhà đất sẽ giảm

12/12/2008 10:50 

Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ về việc triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội từ vốn ngân sách nhà nước. Theo tờ trình của Bộ này, dự kiến, sẽ có khoảng 4 - 6 dự án tại Hà Nội và TP. HCM (mỗi thành phố khoảng 2 - 3 dự án) với quỹ đất khoảng 30 - 40 ha.

Quy mô đầu tư khoảng 10.000 căn hộ, tương đương khoảng 500.000 m2 sàn, trong đó có khoảng 5.000 căn hộ dành cho công nhân và 5.000 căn dành cho các hộ gia đình thu nhập thấp, góp phần giải quyết chỗ ở cho khoảng 60.000 người. Suất đầu tư dự tính tại thời điểm hiện nay khoảng 5 triệu đồng/m2 sàn. Tiến độ thực hiện trong 2 năm 2009 - 2010.

Bộ Xây dựng sẽ chịu trách nhiệm về tiến độ triển khai dự án, áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ để tiết kiệm chi phí đầu tư, đảm bảo điều kiện về giá thuê, thuê mua phù hợp với đối tượng là người thu nhập thấp. Sau khi các dự án thí điểm hoàn thành, việc tổ chức quản lý, khai thác, vận hành quỹ nhà ở để thu hồi và hoàn trả vốn đầu tư sẽ được Bộ quản lý và chuyển giao cho các địa phương.

 

Người được thuê, thuê mua nhà cũng phải đáp ứng điều kiện về thu nhập bình quân hàng tháng theo quy định. Các đối tượng được ưu tiên cho thuê mua là cán bộ, công chức, viên chức nhà nước; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang (là đối tượng có thu nhập thường xuyên, ổn định, có khả năng chi trả 20% giá trị tiền thuê mua ngay sau khi ký hợp đồng).

 

Thời hạn thuê nhà tối đa là 5 năm; khi hết thời hạn, nếu bên thuê có nhu cầu tiếp tục thuê thì phải thực hiện thủ tục xác nhận vẫn thuộc đối tượng được thuê nhà ở xã hội, nhưng tối đa không vượt quá 15 năm.

 

Theo Bộ Xây dựng, trước mắt, liên quan đến nguồn vốn đầu tư từ ngân sách cho gói giải pháp kích cầu của Chính phủ, số vốn này đề nghị được giao cho Bộ Xây dựng làm đầu mối, lựa chọn các đơn vị có đủ năng lực và kinh nghiệm đảm nhận việc quản lý đầu tư xây dựng.

Bàn về vấn đề thiếu nguồn cung cho thị trường nhà ở xã hôi, TS Phạm Sĩ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng, trong kinh tế nhà ở, nhà ở cho thuê là đối trọng của nhà ở mua bán, nếu thiếu nhà ở cho thuê thì nhà ở mua bán rất dễ ở vào vị thế độc quyền. Nhà ở cho thuê còn tạo điều kiện dễ dàng cho sự lưu động trong kinh tế thị trường. Vì vậy, phương thuốc điều trị giá nhà quá cao không chỉ dựa vào việc cung cấp nhiều hơn nữa nhà cùng loại để cân đối cung cầu, mà còn cần thúc đẩy phát triển nhà cho thuê.

Rõ ràng, nếu đề án mà Bộ Xây dựng đưa ra được thực hiện, thì thị trường bất động sản ít xảy ra những cơn sốt và giá nhà đất sẽ giảm.

 

Theo KTĐT

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường đất nền Long An - "vùng tam giác vàng" thu hút nhà đầu tư (08:17 18/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 10/11 đến 17/11/2019 (14:02 18/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công ty bất động sản Minh Quân: Uy tín - Chuyên nghiệp - Tận tâm (15:20 20/11/2019)

Những tiêu chí tạo nên thành công của một dự án bất động sản du lịch (14:07 20/11/2019)

Dự án Hanhomes No.8 Mai Chí Thọ – trải nghiệm bán hàng phương thức mới (14:04 20/11/2019)

Quý 1/2020 hoàn thành đường 319 nối cao tốc, khu vực nào hưởng lợi? (10:59 20/11/2019)

Trẻ không dám “oằn lưng”, già lấy đâu nhà ở? (08:55 20/11/2019)

Tuyệt chiêu thương lượng để mua được nhà với giá hời (08:15 20/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Vẫn chuyện “trên bảo, dưới không làm” (10:46 12/12/2008)

Nút giao thông Thanh Xuân: Vì sao vẫn mãi bùng nhùng? (10:43 12/12/2008)

Nhiều khu đô thị mới bị bỏ hoang (09:52 12/12/2008)

Chợ 19-12: Hà Nội cần đường hơn hay trung tâm thương mại? (08:44 12/12/2008)

VIMECO tạm dừng tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng (08:41 12/12/2008)

Chủ tịch Hà Nội: Thư ông Dương Trung Quốc là gợi ý (08:36 12/12/2008)

Chủ đề được quan tâm

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang