Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường bất động sản bắt đầu chuyển động

01/07/2009 17:15

Trong báo cáo chiến lược mới công bố gần đây, HSC nhận định thị trường bất động sản đang có dấu hiệu ấm lại, dấu hiệu này theo mặt nào đó thì tốt.

Thị trường bất động sản bắt đầu chuyển động

Tuy nhiên đối với toàn thể thị trường, có rủi ro dòng vốn chảy ra hay rò rỉ ra khỏi chứng khoán và chảy vào bất động sản trong các tháng tới.

Theo HSC, kể từ đầu năm, thị trường chứng khoán đã mang lại mức lợi tức tốt nhất so với các loại tài sản khác. Thị trường cổ phiếu đã giành hết tất cả các nhà đầu tư, một điều không có gì đáng ngạc nhiên với lợi nhuận mà các nhà đầu tư đã có được từ chứng khoán. Tuy nhiên gần đây thì giá đất ở TP.HCM và Hà Nội đã tăng mạnh.

Điều này gợi ý rằng dòng tiền dự định cho thị trường cổ phiếu có thể đã chuyển sang thị trường bất động sản và làm tăng khả năng dòng tiền có thể chảy trực tiếp từ thị trường này sang bất động sản.

Tại TP.HCM điều này đặc biệt đúng ở một vài khu vực phía Nam và Đông TP.HCM. Thông tin từ các nhà môi giới bất động sản, cho thấy rằng giá đất ở một vài nơi trong quận 2, 7, 9 đã tăng lên từ 10-30% so với cuối năm 2008 và số các giao dịch thành công đã tăng khoảng 10-20% mỗi tháng.

Các con số thống kê cụ thể mà HSC thống kê được cho thấy: trong 2 tuần đầu tiên của tháng 6, giá đất ở phía nam thành phố Hồ Chí Minh tăng khoảng 4-6% so với tháng trước như ở Him Lam-Kênh Tẻ giá đã tăng thêm từ 2-4 triệu đồng/m2 lên mức 41-45 triệu đồng/m2, từ mức 43-47 triệu đồng/m2.

Giá đất chia lô tại dự án Phú Mỹ cũng tăng nhẹ vào khoảng 1 triệu đồng so với tháng trước. Và ở quận 2, dự án Thạnh Mỹ Lợi-Huy Hoàng đang tăng thêm 2-4 triệu so với mức giá hồi tháng 3, hiện đang giao dịch ở mức giá khoảng 24-30 triệu đồng/m2. Với dự án Thế Kỷ 21, giá cũng đã tăng khoảng 10% lên mức 24-27 triệu đồng/m2.

Và tại Hà Nội chúng ta cũng chứng kiến những biến động tương tự. Giá đất đã tăng lên trung bình khoảng 30,8% so với quý trước, chủ yếu tập trung ở khu vực phía Tây Hà Nội. Số lượng các giao dịch thành công ở các dự án này đã tăng 50- 60% so với quý trước theo một số nhà môi giới

Theo HSC có 2 lý do cho việc này: thứ nhất, Hà Nội đang mở rộng sang phía Tây và số lượng các văn phòng sẽ được di chuyển tới đó đang tăng lên. Thứ hai, thị trường chứng khoán hồi phục gần 100% so với quý trước. Và với việc có nhiều vốn khả dụng hơn, các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm có thể nghĩ đến việc đa dạng hóa danh mục đầu tư và bất động sản hiện nay có vẻ là một lựa chọn tốt .

Theo Stoxplus

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đầu tư 9.000 tỷ đồng cải tạo, di dời nhà ven kênh Rạch Xuyên Tâm (Tp.HCM) (16:09 20/11/2018)

Quý III/2019 sẽ khởi công cao tốc hơn 18.000 tỷ nối Tp.HCM với Phan Thiết (14:27 20/11/2018)

Bất động sản Tây Bắc Sài Gòn: Đất quận 12 tăng giá 38% so với đầu năm (13:44 20/11/2018)

Rome by Diamond Lotus - Thiên đường nghỉ dưỡng trong kiến trúc sinh thái (09:57 20/11/2018)

Bất động sản Biên Hòa vào tầm ngắm đầu tư (08:00 20/11/2018)

Đất Đan Phượng liệu có tăng giá mạnh trước thông tin lên quận? (11:11 19/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Giao dịch bất động sản tăng đáng kể so với tháng 5 (16:57 01/07/2009)

Triển lãm Quốc tế bất động sản Việt Nam (12:30 01/07/2009)

Được tiếp tục thi công cao ốc Sài Gòn Residences (09:23 01/07/2009)

Dự án 8,2 tỷ USD mở bán khu nhà ở vào tháng 8 tới (09:22 01/07/2009)

ACBR mở thêm công ty dịch vụ địa ốc (09:22 01/07/2009)

Đà Nẵng: Khởi động lại dự án sân golf Bà Nà (09:22 01/07/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn