Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng: Quả bóng… xì hơi!

19/05/2008 08:31

Đúng như dự đoán, thị trường bất động sản Đà Nẵng sau một thời gian “căng tròn như quả bóng” nay đã “xì hơi”.

Thời “đỉnh điểm” của cơn sốt đất ở Đà Nẵng kéo dài từ tháng 12-2007 cho đến 2-2008. Trong cơn “sốt” đất, nhiều người đêm nằm chờ sáng mai trở thành tỷ phú thì “đùng” một cái, sáng ngủ dậy đã “vỡ giấc mộng tỷ phú” và nhận ra mình sắp… trắng tay!

Trắng tay

Từ tháng 4-2008, thị trường bất động sản Đà Nẵng “xẹp” như quả bóng thủng, nhất là khi Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng khởi tố và ra lệnh bắt tạm giam Nguyễn Hoàng Hà – GĐ Công ty CP tập đoàn Bách Khoa, một trong những “đại gia” trong giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng... Đến lúc này, hàng trăm nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng… tỉnh mộng và đối diện với khoản nợ và lãi ngân hàng khổng lồ trong khi đất bán không ai mua.

Một cán bộ tín dụng có kinh nghiệm trong cho vay đầu tư bất động sản, cho biết: Khi thị trường bất động sản lên cơn sốt, hầu hết các nhà đầu tư bất động sản đều dựa vào nguồn tín dụng để đầu tư và chờ đỉnh điểm sẽ bán kiếm lời. Tuy nhiên, không ai biết được cái “đỉnh điểm” ấy nằm ở đâu, vào thời điểm nào.

Thực tế hiện nay, nhiều nhà đầu tư bất động sản từ “cò con” đến “cò mẹ” đều méo mặt vì đất bán không được trong khi lãi và vốn vay ngân hàng hàng tháng tăng chóng mặt. Nhiều người trước đây “cắm” nhà, ô tô cho ngân hàng giờ đang có nguy cơ bị phong tỏa tài sản vì không có khả năng trả, trong khi đất thì… đóng băng.

Thời điểm đất “đóng băng”: cơ hội?

Một “đại gia” có kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản Đà Nẵng, cho biết: Hiện nay là thời điểm tốt để những nhà đầu tư khôn ngoan nhất “bủa lưới”. Nếu như vào tháng 2-2008, một lô đất được rao bán với giá 1,5 tỷ đồng thì nay, trước áp lực lãi vay ngân hàng thì hỏi mua với giá 1,2 tỷ họ vẫn bán. Tuy nhiên, “sân chơi bất động sản” hiện nay chỉ dành cho những “đại gia” thực sự và đầu tư không dựa vào vốn vay ngân hàng.

Tuy nhiên, một số người am hiểu về thị trường cho rằng, đầu tư bất động sản hiện nay là đầy rủi ro và coi chừng con “tép” làm mồi cho “cò”… no bụng.
 

Theo SGGP

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Đồng Nai: Khởi động thu hồi đất, tái định cư sân bay Long Thành (08:51 13/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đất Đan Phượng liệu có tăng giá mạnh trước thông tin lên quận? (11:11 19/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 12/11 - 18/11/2018 (08:09 19/11/2018)

Lợi ích kép khi thuê nhà xưởng Long Hậu tại Đà Nẵng (08:00 19/11/2018)

Các gia đình trẻ sở hữu nhà trong KĐT đẳng cấp, dễ hay khó? (08:00 19/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tin cũ hơn

 

205 tỷ đồng xây khu du lịch cao cấp tai Quảng Bình (08:29 19/05/2008)

Thủ tướng chỉ đạo "gỡ" vướng mắc giải phóng mặt bằng (08:28 19/05/2008)

Nhà đầu tư: Đòi hoàn vốn dự án chậm triển khai (08:40 17/05/2008)

Hà Nội: Ngân sách TP cho vay 0%/năm để "tạo đất sạch" (08:36 17/05/2008)

Không huy động thêm vốn cho đầu tư xây dựng cơ bản (08:34 17/05/2008)

TP. Hồ Chí Minh: “sốt” văn phòng vùng ven (08:34 17/05/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn