Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường bất động sản diễn biến trái chiều

17/06/2009 10:06

Tại TP HCM, trong khi giá nhà phố, đất nền dự án có chiều hướng tăng mạnh thì phân khúc căn hộ trung và cao cấp vẫn khá trầm lắng.

Theo khảo sát của Công ty VietRees trong tháng 5, đối với căn hộ trung bình và thấp, do không có nhiều sản phẩm mới nên giá tăng nhẹ từ 1% đến 2%. Trong khi đó, thị trường căn hộ cao cấp giá vẫn không thay đổi kể từ 2 tháng trở lại đây và giao dịch thành công rất thấp. Nhiều chuyên gia còn dự báo nhu cầu về căn hộ cao cấp có thể sẽ giảm nhẹ trong vài tháng tới, khi thị trường có thêm nguồn cung mới với mức giá cạnh tranh. 


Đất nền tại dự án Trung Sơn (TP HCM) tăng đến 50%. Ảnh: Nguyễn Sơn.

Ông Vũ Quốc Thái, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường Công ty VietRees, nhận định, trong tháng 5, giá đất nền tăng với mức trung bình 5% so với tháng 4, thậm chí có nhiều dự án giá tăng theo chiều thẳng đứng, tới 30 - 50%. Đợt tăng giá lần này khởi nguồn từ đất nền trong dự án Trung Sơn (đường Nguyễn Văn Cừ, huyện Bình Chánh), sau đó lan đến nhiều dự án khác như Him Lam - Kênh Tẻ (quận 7), Tân An Huy (đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè)…

Nguyên nhân của đợt tăng giá này được các chyên gia bất động sản lý giải do hạ tầng giao thông thuận lợi khi hàng loạt những cây cầu huyết mạch như Nguyễn Văn Cừ, Cầu Phú Mỹ… đã thông xe. Một nguyên nhân khác khiến đất nền “dậy sóng” là do người bán "làm giá". Ngoài ra, do thị trường chứng khoán, vàng trong thời gian qua liên tục tăng nhiệt, khiến “niềm vui” của các nhà đầu “lan tỏa” sang cả bất động sản. Giá tăng nhưng số lượng các giao dịch thành công lại không tăng.

Theo Dat Viet

Tin nhiều người đọc

 

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Nhu cầu tìm thuê tăng mạnh đẩy giá căn hộ mới bàn giao (09:22 17/08/2019)

Ảm đạm mùa mưa, giá nhà khu Đông Sài Gòn không hạ nhiệt (08:22 16/08/2019)

Thận trọng với đất phân lô bán nền (13:54 16/08/2019)

Tin mới nhất

 

Tăng lãi suất huy động có làm khó nhà đầu tư khi tiếp cận gói vay ngân hàng? (10:58 22/08/2019)

Giá căn hộ và nhà liền thổ tỉnh nào đắt nhất khu vực phía Nam? (10:05 22/08/2019)

Phân lô bán nền trái phép tràn lan: Vừa có lách luật, vừa có "đi đêm" (09:31 22/08/2019)

Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận: Chậm do vướng mắc vượt thẩm quyền Bộ Giao thông (08:29 22/08/2019)

Xu hướng sống biệt thự sinh thái lên ngôi (08:00 22/08/2019)

Bốn lợi thế nổi bật của thành phố bên sông Waterpoint (08:00 22/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Hàng nghìn hộ dân bị lừa sổ đỏ (09:56 17/06/2009)

Giá đất tăng nhẹ, giao dịch cầm chừng (09:50 17/06/2009)

Gần 80ha đất cho thuê trái phép (08:20 17/06/2009)

Tổ chức lại thị trường bất động sản (08:15 17/06/2009)

Đất vàng ĐH Bách khoa Hà Nội đang bị “xẻ thịt” (14:52 16/06/2009)

Quyết định thu hồi hơn 100.000m2 đất tại xã Hải Hà Thanh Hóa (14:49 16/06/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang