Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường bất động sản diễn biến trái chiều

17/06/2009 10:06

Tại TP HCM, trong khi giá nhà phố, đất nền dự án có chiều hướng tăng mạnh thì phân khúc căn hộ trung và cao cấp vẫn khá trầm lắng.

Theo khảo sát của Công ty VietRees trong tháng 5, đối với căn hộ trung bình và thấp, do không có nhiều sản phẩm mới nên giá tăng nhẹ từ 1% đến 2%. Trong khi đó, thị trường căn hộ cao cấp giá vẫn không thay đổi kể từ 2 tháng trở lại đây và giao dịch thành công rất thấp. Nhiều chuyên gia còn dự báo nhu cầu về căn hộ cao cấp có thể sẽ giảm nhẹ trong vài tháng tới, khi thị trường có thêm nguồn cung mới với mức giá cạnh tranh. 


Đất nền tại dự án Trung Sơn (TP HCM) tăng đến 50%. Ảnh: Nguyễn Sơn.

Ông Vũ Quốc Thái, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường Công ty VietRees, nhận định, trong tháng 5, giá đất nền tăng với mức trung bình 5% so với tháng 4, thậm chí có nhiều dự án giá tăng theo chiều thẳng đứng, tới 30 - 50%. Đợt tăng giá lần này khởi nguồn từ đất nền trong dự án Trung Sơn (đường Nguyễn Văn Cừ, huyện Bình Chánh), sau đó lan đến nhiều dự án khác như Him Lam - Kênh Tẻ (quận 7), Tân An Huy (đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè)…

Nguyên nhân của đợt tăng giá này được các chyên gia bất động sản lý giải do hạ tầng giao thông thuận lợi khi hàng loạt những cây cầu huyết mạch như Nguyễn Văn Cừ, Cầu Phú Mỹ… đã thông xe. Một nguyên nhân khác khiến đất nền “dậy sóng” là do người bán "làm giá". Ngoài ra, do thị trường chứng khoán, vàng trong thời gian qua liên tục tăng nhiệt, khiến “niềm vui” của các nhà đầu “lan tỏa” sang cả bất động sản. Giá tăng nhưng số lượng các giao dịch thành công lại không tăng.

Theo Dat Viet

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền đô thị ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu hút nhà đầu tư (09:52 11/12/2018)

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Hàng nghìn hộ dân bị lừa sổ đỏ (09:56 17/06/2009)

Giá đất tăng nhẹ, giao dịch cầm chừng (09:50 17/06/2009)

Gần 80ha đất cho thuê trái phép (08:20 17/06/2009)

Tổ chức lại thị trường bất động sản (08:15 17/06/2009)

Đất vàng ĐH Bách khoa Hà Nội đang bị “xẻ thịt” (14:52 16/06/2009)

Quyết định thu hồi hơn 100.000m2 đất tại xã Hải Hà Thanh Hóa (14:49 16/06/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn