Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường bất động sản Vũng Tàu: Hút hàng vào dịp cuối năm

08/01/2008 13:38

Không tăng đột biến như thị trường bất động sản (BĐS) tại Hà Nội và TPHCM, nhưng vào những tháng cuối năm, thị trường BĐS Vũng Tàu cũng đang có dấu hiệu ấm dần lên do làn sóng các nhà đầu tư đổ xô về mua đất và nhu cầu thực sự về nhà ở của người dân đang tăng lên.

Thị trường bất động sản Vũng Tàu: Hút hàng vào dịp cuối năm

Đất ngoại thành và sát biển tăng, nội thành đứng

Sôi động nhất thị trường BĐS Vũng Tàu trong thời gian qua là giao dịch tại khu vực sát các bãi biển. Đây là điểm lý tưởng cho kinh doanh du lịch, vì thế, giá giao dịch nhà đất ở các khu vực này tăng vọt. 

Tính đến thời điểm đầu tháng 11 giá nhà đất ở đây tăng lên 40-50% so với đầu năm. Tại đường Thuỳ Vân - một con đường đẹp, sát bãi biển - giá đất mặt tiền từ 18-23 triệu đồng/m2, trong hẻm giá từ 8-12 triệu đồng/m2. Cùng thời điểm này năm ngoái giá đất ở đây chỉ từ 10-15 triệu đồng/m2 đất mặt tiền, còn trong hẻm thì rất khó bán, giá chỉ từ 4-6 triệu đồng/m2. 

Cùng với mức tăng giá của các khu vực sát biển, đất khu vực ngoại thành ở Vùng Tàu cũng nóng dần lên. Dọc theo đường 30-4 phường 10, phường 11, đất mặt tiền giá 7-8 triệu đồng/m2, đất hẻm từ 2-3 triệu đồng/m2. Nhìn chung giá đất ở vùng ven và ngoại thành tăng từ 20-30% so với thời điểm đầu năm. 

Chỉ tay vào lô đất của mình vừa mới bán, anh Lê Văn An ở phường 11 TP Vũng Tàu kể: “Cách đây một năm tôi treo bảng bán đất nhưng chẳng thấy ai hỏi mua. Gần đây bỗng dưng có rất nhiều người đến tìm mua đất, nên rất dễ bán. Đất ở trong hẻm cũng bán được 1-2,5 triệu đồng/m2”. 

Theo tin từ phòng giao dịch của Trung tâm Dịch vụ nhà đất Vũng Tàu, giao dịch nhà đất ở vùng ven
thành phố Vùng Tàu về cuối năm khá sôi động, do khu vực này giá cả hợp lý, phù hợp với thu nhập của người lao động có thu nhập vừa và thấp. 

Đường Thùy Vân - một con đường đẹp, sát bãi biển, giá đất mặt tiền từ 18-23 triệu đồng/m2

Không sôi động như thị trường BĐS ở vùng ven và ngoại thành, giá cả nhà đất ở nội thành Vũng Tàu tương đối ổn định. Tại các trục đường trung tâm như đường Ba Cu, Trần Hưng Đạo…, giá đất mặt tiền từ 38-42 triệu đồng/m2, giá đất trong hẻm 10-15 triệu đồng/m2. So với thời điểm đầu năm 2007 thì giá đất nội thành Vũng Tàu có tăng nhưng không đáng kể, giao dịch nhà đất ở đây tương đối trầm lắng do giá cao nên vắng khách giao dịch. 

Chung cư hút khách 

Từ tháng 9-2007 đến nay, các dự án chung cư của các công ty lớn như Công ty DIC, CTCP Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu… thu hút được sự quan tâm của khách hàng vì giá bán vừa phải. Căn hộ chung cư Civi 3 và Civi 4 của Công ty DIC giá từ 6-6,5 triệu đồng/m2. Căn hộ chung cư 21 tầng của CTCP Phát triển nhà Bà Rịa-Vùng Tàu giá từ 6,2-6,5 triệu đồng/m2. 

Theo tin từ Công ty DIC, trong tháng 9 và tháng 10 công ty bán được gần 300 căn hộ, bằng tổng số căn hộ mà công ty bán từ đầu năm đến tháng 9. Chung cư 21 tầng của CTCP Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu hiện nay đã hết hàng. 

Theo ông Nguyễn Thiện Tuấn, Tổng giám đốc Công ty DIC, các dự án chung cư thu hút được khách hàng là do vị trí đep, tiện lợi và giá cả phải chăng. Bên cạnh đó, thời điểm cuối năm tích luỹ tiền trong dân cư tăng lên nên người dân đã đầu tư vào lĩnh vực BĐS.

Theo SGGP

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Thất vọng khi dự án nhà ở xã hội "trễ hẹn" (08:27 24/08/2019)

Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc tổ chức Trung thu cho hơn 2.000 trẻ em (08:00 24/08/2019)

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Thị trường nhà đất TPHCM: Chuyển hướng (13:37 08/01/2008)

Giá các loại đất ở Hà Nội đều tăng (13:32 08/01/2008)

Mừng lo cổ phiếu BĐS tăng nóng giữa thị trường lạnh (13:29 08/01/2008)

Hà Nội: Giá nhà nội đô, mặt bằng lớn tăng vọt (13:27 08/01/2008)

Thị trường BĐS Việt Nam: Tiềm năng nhưng đầy rủi ro (13:26 08/01/2008)

Thị trường căn hộ: Mua để ở đã nhiều hơn (13:24 08/01/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang