Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường bất động sản Vũng Tàu: Hút hàng vào dịp cuối năm

08/01/2008 13:38

Không tăng đột biến như thị trường bất động sản (BĐS) tại Hà Nội và TPHCM, nhưng vào những tháng cuối năm, thị trường BĐS Vũng Tàu cũng đang có dấu hiệu ấm dần lên do làn sóng các nhà đầu tư đổ xô về mua đất và nhu cầu thực sự về nhà ở của người dân đang tăng lên.

Thị trường bất động sản Vũng Tàu: Hút hàng vào dịp cuối năm

Đất ngoại thành và sát biển tăng, nội thành đứng

Sôi động nhất thị trường BĐS Vũng Tàu trong thời gian qua là giao dịch tại khu vực sát các bãi biển. Đây là điểm lý tưởng cho kinh doanh du lịch, vì thế, giá giao dịch nhà đất ở các khu vực này tăng vọt. 

Tính đến thời điểm đầu tháng 11 giá nhà đất ở đây tăng lên 40-50% so với đầu năm. Tại đường Thuỳ Vân - một con đường đẹp, sát bãi biển - giá đất mặt tiền từ 18-23 triệu đồng/m2, trong hẻm giá từ 8-12 triệu đồng/m2. Cùng thời điểm này năm ngoái giá đất ở đây chỉ từ 10-15 triệu đồng/m2 đất mặt tiền, còn trong hẻm thì rất khó bán, giá chỉ từ 4-6 triệu đồng/m2. 

Cùng với mức tăng giá của các khu vực sát biển, đất khu vực ngoại thành ở Vùng Tàu cũng nóng dần lên. Dọc theo đường 30-4 phường 10, phường 11, đất mặt tiền giá 7-8 triệu đồng/m2, đất hẻm từ 2-3 triệu đồng/m2. Nhìn chung giá đất ở vùng ven và ngoại thành tăng từ 20-30% so với thời điểm đầu năm. 

Chỉ tay vào lô đất của mình vừa mới bán, anh Lê Văn An ở phường 11 TP Vũng Tàu kể: “Cách đây một năm tôi treo bảng bán đất nhưng chẳng thấy ai hỏi mua. Gần đây bỗng dưng có rất nhiều người đến tìm mua đất, nên rất dễ bán. Đất ở trong hẻm cũng bán được 1-2,5 triệu đồng/m2”. 

Theo tin từ phòng giao dịch của Trung tâm Dịch vụ nhà đất Vũng Tàu, giao dịch nhà đất ở vùng ven
thành phố Vùng Tàu về cuối năm khá sôi động, do khu vực này giá cả hợp lý, phù hợp với thu nhập của người lao động có thu nhập vừa và thấp. 

Đường Thùy Vân - một con đường đẹp, sát bãi biển, giá đất mặt tiền từ 18-23 triệu đồng/m2

Không sôi động như thị trường BĐS ở vùng ven và ngoại thành, giá cả nhà đất ở nội thành Vũng Tàu tương đối ổn định. Tại các trục đường trung tâm như đường Ba Cu, Trần Hưng Đạo…, giá đất mặt tiền từ 38-42 triệu đồng/m2, giá đất trong hẻm 10-15 triệu đồng/m2. So với thời điểm đầu năm 2007 thì giá đất nội thành Vũng Tàu có tăng nhưng không đáng kể, giao dịch nhà đất ở đây tương đối trầm lắng do giá cao nên vắng khách giao dịch. 

Chung cư hút khách 

Từ tháng 9-2007 đến nay, các dự án chung cư của các công ty lớn như Công ty DIC, CTCP Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu… thu hút được sự quan tâm của khách hàng vì giá bán vừa phải. Căn hộ chung cư Civi 3 và Civi 4 của Công ty DIC giá từ 6-6,5 triệu đồng/m2. Căn hộ chung cư 21 tầng của CTCP Phát triển nhà Bà Rịa-Vùng Tàu giá từ 6,2-6,5 triệu đồng/m2. 

Theo tin từ Công ty DIC, trong tháng 9 và tháng 10 công ty bán được gần 300 căn hộ, bằng tổng số căn hộ mà công ty bán từ đầu năm đến tháng 9. Chung cư 21 tầng của CTCP Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu hiện nay đã hết hàng. 

Theo ông Nguyễn Thiện Tuấn, Tổng giám đốc Công ty DIC, các dự án chung cư thu hút được khách hàng là do vị trí đep, tiện lợi và giá cả phải chăng. Bên cạnh đó, thời điểm cuối năm tích luỹ tiền trong dân cư tăng lên nên người dân đã đầu tư vào lĩnh vực BĐS.

Theo SGGP

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Bất động sản đang chuyển mình trong thời đại công nghệ 4.0 (08:00 13/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (08:00 13/12/2018)

420 triệu USD vốn ngoại đổ vào dự án trường đua ngựa ở Sóc Sơn (11:43 12/12/2018)

Hơn 200 khách hàng đặt cọc căn hộ ngay tại lễ ra mắt Malibu Hội An (09:00 12/12/2018)

CitiAlto – Căn hộ tầm trung chất lượng khác biệt và vượt trội (08:00 12/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Thị trường nhà đất TPHCM: Chuyển hướng (13:37 08/01/2008)

Giá các loại đất ở Hà Nội đều tăng (13:32 08/01/2008)

Mừng lo cổ phiếu BĐS tăng nóng giữa thị trường lạnh (13:29 08/01/2008)

Hà Nội: Giá nhà nội đô, mặt bằng lớn tăng vọt (13:27 08/01/2008)

Thị trường BĐS Việt Nam: Tiềm năng nhưng đầy rủi ro (13:26 08/01/2008)

Thị trường căn hộ: Mua để ở đã nhiều hơn (13:24 08/01/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn