Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường BĐS VN sau 2 năm hội nhập: Giảm sâu

29/12/2008 09:30

Thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, tuy nhiên sau 10 năm hình thành, sự phát triển của thị trường BĐS VN còn chậm.

Tại Hà Nội hội thảo đánh giá tác động hội nhập sau 2 năm gia nhập WTO đối với nền kinh tế Việt Nam vừa diễn ra. Hội thảo có sự tham gia của nhiều Bộ, ban ngành liên quan, nhiều chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản đã có tham luận về thị trường bất động sản hiện nay.

Thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, nhất là trong giai đoạn hiện đại hóa đất nước. Tuy nhiên hiện nay, thị trường bất động sản nước ta sau 10 năm hình thành, sự phát triển còn chậm.

Nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, ngoài sự tác động của suy giảm kinh tế thế giới, thì những nguyên nhân như chính sách thuế, thủ tục hành chính phiền hà, lãi suất và ưu đãi ngân hàng dành cho bất động sản và thị trường thiếu minh bạch... đã khiến cho thị trường bất động sản giảm sâu.

Một ví dụ của công ty bất động sản cho biết, bằng giờ năm trước, 1 ngày công ty này thực hiện được khoảng 500 giao dịch, nhưng hiện nay chỉ khoảng trên 100 giao dịch, mà chủ yếu là nhượng quyền, chuyển nhượng hoặc cho thuê căn hộ cao cấp. Điều đó cho thấy, thị trường bất động sản VN đang bị đóng băng và dự báo, năm 2009 sẽ còn tiếp tục giảm sâu.

Để làm ấm thị trường bất động sản trong năm 2009 thì hệ thống ngân hàng cần ưu tiên vốn để doanh nghiệp tiếp tục đầu tư vào bất động sản. Chính sách thuế, thủ tục hành chính cần thông thoáng hơn.

Hiện nay, đã có những thông tin nhiều nhà đầu tư bất động sản quốc tế quan tâm đến thị trường Việt Nam. Tuy nhiên, Hiệp hội bất động sản cho biết, các doanh nghiệp Việt Nam cần có sự liên kết chặt chẽ hơn nữa để có thể nhắm đến những khu vực tiềm năng, tạo điều kiện để bứt phá trong giai đoạn tới.

Thị trường nhà xã hội cũng là đề án được nhiều bài tham luận quan tâm. Ý nghĩa xã hội rất tích cực, nhưng biện pháp thực hiện là vấn đề trăn trở, bởi nếu không sẽ có hiện tượng hình thành kiểu thị trường nhà như thời bao cấp.

Theo VTV.VN

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Tin mới nhất

 

Expert Talk 11 & 12: Nghệ thuật tiếp cận khách hàng và marketing trong kinh doanh BĐS (11:31 18/08/2018)

Rùng mình những hình ảnh chung cư xuống cấp ở Sài Gòn (10:52 18/08/2018)

Dự án đường sắt Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo đội vốn hơn 16.000 tỷ đồng (10:28 18/08/2018)

Chỉ tiêu phân bổ đất đô thị tập trung nhiều nhất ở quận 9, Tp.HCM (09:04 18/08/2018)

Huế: Đầu tư 325 tỷ đồng phát triển đô thị thông minh (08:29 18/08/2018)

CapitaLand gặt hái nhiều thành công tại Việt Nam (08:00 18/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Bất động sản: Giá ảo ngay cả khi thị trường lao dốc (09:27 29/12/2008)

Hà Nội chi 6,4 triệu đô la để lập quy hoạch chung (08:41 29/12/2008)

Căn hộ giá rẻ sẽ “hút hàng” (16:48 26/12/2008)

Đề nghị giá đất bồi thường cao nhất ở Thủ Thiêm: 90 triệu đồng/m2 (16:36 26/12/2008)

Vật liệu xây dựng xuống giá: Dân vui, doanh nghiệp buồn (16:34 26/12/2008)

Dự án đường sắt đô thị TPHCM: Phải bàn giao mặt bằng “sạch” đúng hạn (16:33 26/12/2008)

Đơn vị lập quy hoạch đô thị vẫn bỏ ngỏ (11:18 26/12/2008)

Chào năm mới bằng dự án căn hộ cao cấp “chưa từng có” (11:11 26/12/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn