Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường khó khăn vẫn nở rộ những dự án triệu đô

04/06/2012 08:58

Mặc dù kinh tế khó khăn nhưng nhiều chủ đầu tư dự án vẫn chơi trội khi mở bán những căn hộ có giá hàng triệu USD.

Tại Tp.HCM, khu vực quận 1 đang có nhiều dự án mở bán với mức giá trên 200 triệu đồng/m2. Như, dự án nằm đối diện bến Bạch Đằng dự kiến chào bán căn hộ với giá trên 10.000 USD/m2 (khoảng 210 triệu đồng/m2).

Dự án tòa nhà phức hợp Saigon o­ne Tower, tọa lạc tại giao lộ Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng, quận 1 trong khi chủ đầu tư chưa có động thái gì vì dự án mới khởi công xây dựng, nhưng trên thị trường hiện nay đã có thông tin chào bán căn hộ diện tích 127 m2 của dự án này với giá 7.500 USD/m2 (khoảng 150 triệu đồng/m2). Dự án này, cao 41 tầng, trong đó có 3 tầng hầm, 6 tầng trung tâm thương mại, cung cấp 40.000 m2 văn phòng và 133 căn hộ cao cấp.

Thị trường khó khăn vẫn nở rộ những dự án triệu đô | ảnh 1

Còn căn hộ tại tòa nhà nằm trên đường Lê Thánh Tôn hiện cũng đang được chào bán trên thị trường thứ cấp với giá 167-187 triệu đồng/m2, trong đó một căn penthouse, diện tích 173m2, bán với giá 43,6 tỉ đồng.

Tại Hà Nội,có hai dự án đã được mở bán với mức giá “khủng”. Đó là dự án chung cư tòa tháp căn hộ hạng sang D’Palais de Louis, nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội), đối diện công viên Nghĩa Đô. Theo đó, giá bán mỗi m2 căn hộ lên tới 140-160 triệu đồng/m2.

Trước đó, dự án chung cư tháp Hải Bình (Phạm Văn Đồng) cũng đã công bố giá bán trong đó căn hộ diện tích trên 100m2 giá bán là hơn 20 tỷ đồng, căn hộ diện tích lớn nhất giá bán 47 tỷ đồng.

Theo nhận định của công ty TNHH CBRE, tại thị trường Việt Nam, phân khúc bất động sản siêu sang là một phân khúc nhỏ cả về khách hàng lẫn chủ đầu tư. Về đối tượng khách hàng, chỉ có một lượng doanh nhân thành đạt có nhu cầu và có khả năng chi trả những căn hộ từ hơn 13 đến hơn 100 tỷ đồng.

Đối với chủ đầu tư, khi thực hiện dự án bất động sản siêu sang, họ phải đối mặt với những thách thức thực sự. Đặc biệt, loại dự án siêu sang có tính thanh khoản rất chậm, nếu không trường vốn không chủ đầu tư nào dám bước vào phân khúc này.

(Theo VnMedia)

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập trung bình người dân (08:59 17/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Tin mới nhất

 

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Chiêu lừa tráo sổ đỏ khi xem giấy tờ mua nhà (08:48 23/08/2019)

Bất động sản 2019: Hải Dương thu hút dòng vốn đầu tư lớn (08:00 23/08/2019)

Xu hướng tìm kiếm “vùng đất vàng” của các nhà đầu tư địa ốc sành sỏi (08:00 23/08/2019)

Đất nền Long Thành vẫn đang "nóng" lên theo hạ tầng (08:00 23/08/2019)

Tăng lãi suất huy động có làm khó nhà đầu tư khi tiếp cận gói vay ngân hàng? (10:58 22/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Long An: Ban bồi thường làm “dịch vụ” cho doanh nghiệp (08:51 04/06/2012)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM "lao dốc" (08:29 04/06/2012)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 21/5 đến 27/5 (08:16 04/06/2012)

Thị trường khó khăn, "cò" BĐS vẫn tìm cách làm giá (08:13 04/06/2012)

Hà Nội: Đất Nhật Tân lao dốc, không có giao dịch (08:51 02/06/2012)

Tp.HCM: Nhiều hồ sơ nhà đất bị trễ hẹn (08:46 02/06/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang