Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường nhà đất: Nhà xây sẵn bán nhiều, giá cao

30/06/2008 11:36

Nhân viên một Trung tâm nhà đất đường Cầu Giấy cho biết, với lư­ợng bất động sản khá lớn đ­ược giới đầu cơ chuyên mua và đã xây cất từ trước, thì thời thời điểm này và sắp tới có một lư­ợng nhà khung bê tông, hoặc nhà mới xây đ­ược tung ra bán trên thị trường. Và đến gần cuối năm, rất có thể thị trường đư­ợc “hâm nóng”. Còn BĐS là đất thổ cư có thể sẽ giao dịch khó khăn hơn, bởi vừa qua và hiện nay nguồn nguyên vật liệu vẫn ở giai đoạn “đắt đỏ”.

Đến thời điểm này, thị tr­ường BĐS tại quận Cầu Giấy bình ổn trở lại sau một thời gian sốt “ngầm” trong giới đầu cơ. Thời gian qua, giới đầu cơ đã mua vào một lư­ợng diện tích đất khá lớn, và đang rao bán rất nhiều nhà xây thô, giá từ 1,2 tỷ đồng trở lên. Tại làng Hậu, ph­ường Dịch Vọng Hậu hiện vị trí đẹp trên dưới 40 triệu đồng/m2. Ở thôn Trung, nhà, đất đẹp trên 20 triệu đồng, ngõ nhỏ 18 - 22 triệu đồng/m2.

Qua khảo sát, tại một số khu vực đang rao bán BĐS với giá sau: Nhà 5 tầng khu chia lô ngõ 79 Cầu Giấy, mặt bằng 52 m2 thiết bị cao cấp, nội thất gỗ, có sổ đỏ, giá 2,98 tỉ đồng.

Nhà 4 tầng trong ngõ đường Hoàng Quốc Việt, mặt bằng 50 m2, có sổ đỏ, giá 2 tỉ đồng. Nhà 3 tầng, nội thất đẹp, mặt bằng 35 m2, có sổ đỏ, tại ngõ 667 đường Nguyễn Văn Cừ, giá 690 triệu đồng. Nhà 5 tầng, khu phân lô tại ngõ 86 Tô Vĩnh Diện, mặt bằng 74 m2, có gara, nội thất hiện đại, có sổ đỏ, giá 4,28 tỉ đồng. Nhà 5 tầng, diện tích đất 42 m2, đ­ường Phan Văn T­rường, ô tô đỗ cửa, giấy tờ thành phố cấp, giá 2,6 tỉ đồng.

Nhà khung 4 tầng, gần tr­ường ĐHSP, mặt bằng 60 m2, ô tô đỗ cửa, sổ đỏ chính chủ, giá 2 tỉ đồng. Nhà khung 3 tầng, diện tích 36 m2 tại phố Yên Hoà, h­ướng đông, sổ đỏ chính chủ, ô tô đỗ cửa, giá 1,5 tỉ đồng.

Cũng theo giới kinh doanh, do thị trường trầm lắng, nên đa số những người có nhu cầu tìm BĐS là nhà xây sẵn.

Chúng tôi gặp chị Yến ở Hưng Yên lên Hà Nội tìm mua nhà tại một công ty BĐS đường Hoàng Quốc Việt. Chị cho biết, chị đã “đóng đô” tại Hà Nội một tuần liền, nhưng vẫn chưa tìm được căn nhà ưng thuận. “Mặc dù có nhiều mối giới thiệu, kể cả các trung tâm nhà đất, nhưng mình vẫn chưa quyết mua. Cái thì giá cao quá, cái thì ngõ nhỏ quá, có 2 căn ở khu đất phân lô trên đường Lạc Long Quân cũng đẹp, giá từ 3,7 đến 3,9 tỉ đồng, nhưng mình lại không thích ở Võng Thị lắm. Mình muốn mua một căn ở Cầu Giấy hơn” – chị tâm sự.

Nhiều trung tâm nhà đất cũng cho hay, từ đầu tháng 6 này, có nhiều người “lùng” mua những căn hộ chung cư hoặc nhà xây sẵn ở mức giá trung bình. Các nhà đầu tư bắt đầu rục rịch, chuẩn bị cho hoạt động mua vào. Tuy nhiên, họ vẫn còn e dè và thận trọng.

Dự báo, từ nay đến cuối năm, sẽ có nhiều giao dịch thành công trên thị trường hơn. Tuy nhiên, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu đô thị và phát triển hạ tầng - ông Nguyễn Đăng Sơn cũng cảnh báo: “Nếu cách đây một tháng, tôi không dám nói là có nên đầu tư vào BĐS hay không thì nay tôi dám khẳng định rằng mua vào lúc này sẽ đúng điểm rơi. Thị trường BĐS chỉ “lắc lư” một chút rồi sẽ ổn định trở lại. Cơ hội đầu tư vào BĐS cũng đang hấp dẫn, giống như đầu tư vào thị trường chứng khoán hiện nay vậy. Nhưng đó phải là những người có tiền. Đừng đầu tư bằng vốn vay ngân hàng”.

Theo Kinh Tế&Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chung cư bình dân mượn tên hạng sang để câu khách (08:29 16/11/2018)

Mở bán 40 căn khách sạn 3 sao, giá 1,2 tỷ tại trung tâm Đà Lạt (08:00 16/11/2018)

The Costa Nha Trang – Hơi thở Singapore giữa lòng phố biển (08:00 16/11/2018)

Biệt thự biển Phú Quốc hội đủ các lợi thế đầu tư đắt giá (08:00 16/11/2018)

Bất động sản Sài Gòn khan hàng dịp cuối năm (08:00 16/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Khu đô thị kiểu mẫu: Tiêu chí xa vời? (11:29 30/06/2008)

Giao lưu trực tuyến về đất đai, môi trường với sở tài nguyên và môi trường TP HCM (10:47 30/06/2008)

Đà Nẵng - Cần Thơ: Gần 20.000 chỗ trọ giá rẻ và miễn phí (10:46 30/06/2008)

Tìm lời giải về giá trị thực của nhà đất (09:44 30/06/2008)

Công nhân KCN Bắc Thăng Long: "Dài cổ" chờ nhà ưu đãi (09:34 30/06/2008)

Khu đô thị mới cần quản lý sau xây dựng (09:27 30/06/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn