Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường nhà phố Tp.HCM: Giá tăng, giao dịch không tăng

20/07/2010 08:37

Giá nhà phố rao bán bằng VND đã tăng từ 12-15% so với cuối năm 2009. Ngược lại, các trường hợp rao bán bằng vàng (chiếm tỉ lệ khoảng 20%) đều giảm 20-30%, nhưng nếu tính ra VND vẫn có mức tăng giá khá cao.

Theo ông Phạm Văn Hải - tổng giám đốc sàn giao dịch bất động sản ACB (ACBR), giá tăng một phần là do người bán tính toán “ăn theo” giá vàng. Giá vàng đã có xu hướng tăng kể từ cuối năm 2009.

Ghi nhận tại một số sàn bất động sản cũng cho thấy việc tăng giá này ít nhiều đã tác động đến giao dịch ở thị trường nhà phố Tp.HCM, giao dịch thành công không nhiều, đặc biệt là những căn nhà có giá trị lớn, dù nhu cầu tìm mua nhà phố đang có xu hướng tăng.

Số lượng sản phẩm nhà phố rao bán bằng vàng chiếm tỉ lệ rất thấp, chỉ khoảng 20%, và được người bán giảm giá nhưng giao dịch thành công vẫn không nhiều. Trong khi đó, theo các môi giới nhà đất, nhà phố có mức giá 1,5-2 tỉ đồng tại các quận gần khu vực trung tâm Tp.HCM vẫn là tâm điểm của thị trường nhà phố thời gian gần đây.

Theo anh Nguyễn Văn Trung - một môi giới nhà đất tại Q.Phú Nhuận, phần lớn đối tượng tìm mua là những người có nhu cầu đổi nhà, chuyển từ các khu vực xa đến gần nơi làm việc hơn. Một trong những địa bàn được nhiều người mua ưa chuộng là quận Bình Thạnh, theo anh Trung, do gần khu vực trung tâm nhưng mức giá vẫn còn “mềm” hơn so với một số quận khác.

Số liệu từ sàn ACBR cũng cho biết các giao dịch tại Bình Thạnh chiếm đến 60% số lượng các giao dịch thành công của sàn này. Sau Bình Thạnh, các khu vực giao dịch nhiều khác trong danh sách là Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình...

Theo Tuổi Trẻ

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (08:00 13/12/2018)

Bất động sản đang chuyển mình trong thời đại công nghệ 4.0 (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Ưu đãi cho vay mua nhà (08:26 20/07/2010)

Tp.HCM sẽ xây 50 cây cầu từ nay đến 2015 (08:22 20/07/2010)

Nhiều cao ốc mới xây tại Hà Nội: Ăn bớt thiết bị, nguy cơ cháy nổ cao (08:13 20/07/2010)

Xu thế đầu tư nhà bình dân trở lại (08:12 20/07/2010)

Người dân Nhà C1 Thành Công phản đối chủ đầu tư (17:18 19/07/2010)

Đà Nẵng: Khó khăn của người dân khi tiếp cận nhà ở xã hội (17:08 19/07/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn