Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục xu hướng giảm giá

08/11/2012 08:46

Kết quả khảo sát của một số công ty nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục xu hướng giảm giá. Ngoài ra khách thuê có xu hướng đổi sang các sàn có diện tích nhỏ hơn để tiết kiệm chi phí.

Khách thuê lựa chọn thay đổi từ những văn phòng có diện tích thuê từ 300 đến 500m2 sang diện tích nhỏ hơn, từ 50 đến 200 m2.

Theo số liệu thống kê từ CBRE, một công ty nghiên cứu thị trường, trong quí 3 giá chào thuê tại các toà nhà văn phòng hạng B giảm 7% trong khi toà nhà hạng A giảm 3,6% (có những toà nhà đặc biệt đã giảm ở mức 9%).

Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục xu hướng giảm giá | ảnh 1
Doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực như dược phẩm, tài chính, công nghệ thông tin là những khách thuê lớn trong thời gian qua. Ảnh minh họa

Tính đến quí 3/2012, toàn bộ thị trường Hà Nội còn khoảng 172.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê còn trống, trong đó tỷ lệ trống tại toà nhà căn hộ hạng A chiếm 27%, hạng B chiếm hơn 18%.

Theo bà Chu Thanh Hương, quản lý cấp cao bộ phận cho thuê văn phòng của CBRE, khách thuê chính cho nguồn văn phòng thời gian gần đây chủ yếu là đến từ các ngành hàng như dược phẩm, tài chính và công nghệ thông tin.

Thông tin từ Công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield cho thấy, ghi nhận trong quí 3 có nhiều giao dịch của các khách thuê văn phòng trong lĩnh vực dược phẩm với ý định mở rộng kinh doanh ở cả Hà Nội và Tp.HCM.

Theo nghiên cứu của Cushman & Wakefield, những chủ nhà có uy tín vẫn giữ được khách thuê với việc giảm nhẹ giá thuê do sự khác biệt đáng kể trên thị trường về chất lượng quản lý tòa nhà.

Bà Hương thì cho rằng, thời gian tới thị trường có thể hy vọng có những triển vọng tốt hơn bởi một số chủ đầu tư hoãn tiến độ hoàn thành dự án dẫn đến việc nguồn cung diện tích văn phòng cho thuê chỉ tăng nhẹ so với những quí trước.

(Theo TBKTSG)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

10 năm, Hà Nội cải tạo được 1% chung cư cũ (17:24 15/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM: Doanh nghiệp tổ chức "Chợ căn hộ" giá từ 1 tỷ đồng (08:37 08/11/2012)

GS Đặng Hùng Võ sẽ đối thoại với người dân Văn Giang về đất đai (08:36 08/11/2012)

BĐS cao cấp có còn "đất sống"? (08:35 08/11/2012)

Sức hút từ căn hộ giá rẻ vùng ven (08:25 08/11/2012)

Những dự án chung cư tại Hà Nội giá dưới 20 triệu/m2 (08:19 08/11/2012)

"Ôm" BĐS ngoại khác nào "ôm" trái đắng! (08:16 08/11/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn