Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thị trường VP cho thuê tại Hà Nội: Giá giảm, cung tăng

26/09/2011 08:31 

Tính đến thời điểm hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội đạt 830 ngàn m2, tăng 29% cùng kỳ năm ngoái (Theo báo cáo của Công ty Savills).

Hiện, các quận Hoàn Kiếm và Cầu Giấy đang dẫn đầu nguồn cung văn phòng cho thuê với tỷ lệ 47%. Riêng trong quý này, có 2 tòa hàng B và 3 tòa hạng C tham gia thị trường đẩy nguồn cung tăng thêm 60 ngàn m2.

Trong khi đó, nhu cầu thuê văn phòng hạng B chủ yếu tập trung quận Cầu Giấy, Từ Liêm chiếm 60% tổng diện tích thuê của toàn thị trường.

Thực tế nghiên cứu của công ty TNHH Savills Việt Nam, tình hình hoạt động văn phòng giảm mạnh cả về giá thuê và công suất thuê. Tuy nhiên, thị trường vẫn đạt công suất thuê trung bình khá tốt 86,4%. Hạng A tiếp tục đạt công suất thuê cao tăng 2% so với quý trước.

Thị trường văn phòng tại Hà Nội bao gồm tòa nhà văn phòng tại 5 quận Càu Giấy, Từ Liêm, Ba Đình, Đống Đa, Hà Đông. Giá chào thuê sơ cấp 1.000 -1.200 USD/m2 cho thời hạn thuê 32 đến 49 năm (chưa bao gồm thuế VAT).

Theo dự kiến, trong 3 năm tới sẽ có khoảng 1,1 triệu m2 văn phòng cho thuê của 90 dự án sẽ ra nhập thị trường. Trong các quý còn lại của năm 2011, 7 dự án có quy mô hơn 10.000 m2 sẽ tiếp tục chào thuê.

(Theo Vnmedia)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đất Đức Hòa được tìm kiếm nhiều nhất Long An (09:42 08/10/2019)

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục tăng mạnh (10:06 09/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Đà Nẵng không thể dìm giá đất (08:22 09/10/2019)

Vốn 4-5 triệu vẫn có thể đầu tư bất động sản? (10:00 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Tin mới nhất

 

Sóng đầu tư dự án đẩy giá nhà đất các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long (09:33 14/10/2019)

Loạt lô đất phía Tây đổi chủ (08:34 14/10/2019)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 05/10 đến 12/10/2019 (08:14 14/10/2019)

Khởi công thiên đường nghỉ dưỡng, trung tâm thể thao biển, "Lasvegas thu nhỏ" tại Bình Thuận (08:00 14/10/2019)

Sống tận hưởng như kỳ nghỉ dưỡng ở Đại đô thị bên bờ vịnh (08:00 14/10/2019)

Vela Villatel Hội An - lựa chọn mới đầy hấp dẫn của thị trường BĐS nghỉ dưỡng (08:00 14/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Chỉ 15% sàn giao dịch BĐS đủ điều kiện hoạt động (08:25 26/09/2011)

Hà Nội sẽ có Làng sinh thái cho người già tại Đông Anh (08:19 26/09/2011)

Chung cư Quốc Cường Gia Lai bị dân khởi kiện (08:07 26/09/2011)

Hà Nội: Không có chuyện ùn tắc “sổ đỏ” vì lệ phí trước bạ (08:36 24/09/2011)

Đà Nẵng: Ban hành giá thuê đất ngoài khu công nghiệp (08:23 24/09/2011)

Hà Nội: Bàn giao đất xây bãi đỗ xe cao tầng tại Mỹ Đình (08:04 24/09/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang