Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thời cầm cố tài sản của thị trường nhà đất

21/08/2013 07:38  |  Theo TPO

Trong khi Bộ Xây dựng đưa ra những tín hiệu lạc quan với thị trường bất động sản (BĐS), có ý kiến lại cho rằng, mỗi doanh nghiệp tồn kho không dưới 1 nghìn tỷ đồng và đang cạn vốn, phải cầm cố tài sản.

Đánh giá thị trường BĐS quý II/2013, báo cáo tổng hợp 56 địa phương (7 tỉnh chưa báo cáo) của Bộ Xây dựng, tính hết tháng 6/2013 tổng giá trị tồn kho BĐS trên 108.700 tỷ đồng, giảm hơn 19.700 tỷ đồng so với quý I/2013 (giảm 15,4%).

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Còn ông Nguyễn Quốc Khánh- Tổng GĐ Liên minh các sàn giao dịch BĐS G5 (Hà Nội) đánh giá, nhu cầu thị trường hiện nay với phân khúc căn hộ diện tích nhỏ hơn 80m2 giá bán dưới 2 tỷ đồng đang rất lớn. Có phiên chào bán ngày đầu tiên đã được gần 100 căn.

Trái ngược với những nhận định trên, ông Nguyễn Văn Đực-Phó GĐ Cty Địa ốc Đất Lành (Tp.HCM) cho rằng, thị trường BĐS vẫn trầm lắng, số giao dịch thành công không đáng kể. “Mới đây GĐ Quốc Cường Gia Lai đã phải lấy tài sản cá nhân cầm cố ngân hàng để vay tiền.

Đấy là tín hiệu cho thấy các doanh nghiệp BĐS đã cạn vốn”, ông Đực nói và cho rằng, số lượng tồn kho BĐS thực tế lớn hơn nhiều báo cáo của Bộ Xây dựng. Theo đó, ít nhất mỗi doanh nghiệp BĐS tồn kho không dưới 1 nghìn tỷ đồng.

“Để biết tồn kho BĐS chỉ cần nhìn số hộ tới ở tại mỗi dự án, những căn chưa ai ở đều là tồn kho. Nó nằm trong tay các nhà đầu tư, sàn giao dịch, ngân hàng cầm cố… đều phải tính là tồn kho. Chắc chắn cả nước tồn kho BĐS không dưới 500.000 tỷ đồng”, ông Đực nhận định và dẫn chứng có chung cư chỉ 5 hộ tới ở trên tổng 1.000 căn hộ.

Tin nhiều người đọc

 

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

Thị trường đất nền Long An - "vùng tam giác vàng" thu hút nhà đầu tư (08:17 18/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Trẻ không dám “oằn lưng”, già lấy đâu nhà ở? (08:55 20/11/2019)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 10/11 đến 17/11/2019 (14:02 18/11/2019)

Tin mới nhất

 

Viet Tin Real phân phối độc quyền khu đô thị Qi Island Bình Dương (11:15 21/11/2019)

Đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng 100.000 tỷ (11:03 21/11/2019)

Bất động sản nào phía Nam đang hút mạnh dòng tiền đầu tư từ phía Bắc? (10:00 21/11/2019)

6 kinh nghiệm không nên bỏ qua khi mua nhà chung cư cũ (09:14 21/11/2019)

29 tuổi, độc thân, tôi đã mua nhà 1,5 tỷ như thế nào? (08:40 21/11/2019)

Mãn nhãn với không gian sống sở hữu tầm nhìn vô cực tại Bắc Giang (08:30 21/11/2019)

Tin cũ hơn

 

BĐS sẽ là "nắm đấm" chiến lược của Hoàng Anh Gia Lai (13:47 20/08/2013)

Thị trường BĐS bán lẻ Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư (10:51 20/08/2013)

Bất động sản Cần Thơ chờ... vốn (09:04 20/08/2013)

Tuyên Quang là tỉnh đầu tiên sắp “về đích” trong việc cấp sổ đỏ (08:29 20/08/2013)

Sau vụ Tiên Lãng, các địa phương e dè cưỡng chế thu hồi đất (08:27 20/08/2013)

Gỡ "nút thắt" trong GPMB cho các dự án giao thông trọng điểm (08:25 20/08/2013)

Chủ đề được quan tâm

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang