Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thời cầm cố tài sản của thị trường nhà đất

21/08/2013 07:38

Trong khi Bộ Xây dựng đưa ra những tín hiệu lạc quan với thị trường bất động sản (BĐS), có ý kiến lại cho rằng, mỗi doanh nghiệp tồn kho không dưới 1 nghìn tỷ đồng và đang cạn vốn, phải cầm cố tài sản.

Đánh giá thị trường BĐS quý II/2013, báo cáo tổng hợp 56 địa phương (7 tỉnh chưa báo cáo) của Bộ Xây dựng, tính hết tháng 6/2013 tổng giá trị tồn kho BĐS trên 108.700 tỷ đồng, giảm hơn 19.700 tỷ đồng so với quý I/2013 (giảm 15,4%).

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Còn ông Nguyễn Quốc Khánh- Tổng GĐ Liên minh các sàn giao dịch BĐS G5 (Hà Nội) đánh giá, nhu cầu thị trường hiện nay với phân khúc căn hộ diện tích nhỏ hơn 80m2 giá bán dưới 2 tỷ đồng đang rất lớn. Có phiên chào bán ngày đầu tiên đã được gần 100 căn.

Trái ngược với những nhận định trên, ông Nguyễn Văn Đực-Phó GĐ Cty Địa ốc Đất Lành (Tp.HCM) cho rằng, thị trường BĐS vẫn trầm lắng, số giao dịch thành công không đáng kể. “Mới đây GĐ Quốc Cường Gia Lai đã phải lấy tài sản cá nhân cầm cố ngân hàng để vay tiền.

Đấy là tín hiệu cho thấy các doanh nghiệp BĐS đã cạn vốn”, ông Đực nói và cho rằng, số lượng tồn kho BĐS thực tế lớn hơn nhiều báo cáo của Bộ Xây dựng. Theo đó, ít nhất mỗi doanh nghiệp BĐS tồn kho không dưới 1 nghìn tỷ đồng.

“Để biết tồn kho BĐS chỉ cần nhìn số hộ tới ở tại mỗi dự án, những căn chưa ai ở đều là tồn kho. Nó nằm trong tay các nhà đầu tư, sàn giao dịch, ngân hàng cầm cố… đều phải tính là tồn kho. Chắc chắn cả nước tồn kho BĐS không dưới 500.000 tỷ đồng”, ông Đực nhận định và dẫn chứng có chung cư chỉ 5 hộ tới ở trên tổng 1.000 căn hộ.

(Theo TPO)
 

Tin nhiều người đọc

 

Italy: Những căn nhà không có người ở được rao bán giá 1 Euro (08:21 19/01/2019)

Dân mua chung cư New City có nguy cơ không được nhận nhà đón Tết (09:17 19/01/2019)

Nửa đầu năm 2019, nguồn cung bất động sản Tp.HCM sẽ khan hiếm (09:39 19/01/2019)

Thị trường bất động sản tạm hạ nhiệt vì giá quá cao (08:47 23/01/2019)

4 yếu tố khiến bất động sản vùng ven Tp.HCM bùng nổ trong năm 2019 (16:36 21/01/2019)

Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ diễn biến theo chiều hướng nào? (09:36 18/01/2019)

Tin mới nhất

 

Xu hướng mới kích thích bất động sản nghỉ dưỡng 2019 tăng trưởng (09:36 24/01/2019)

Tp.HCM: Thưởng Tết của môi giới địa ốc thấp kỷ lục trong nửa thập kỷ (08:45 24/01/2019)

DKRA Vietnam 2 năm liên tiếp được vinh danh "Nhà phân phối BĐS tiêu biểu" (08:00 24/01/2019)

Đâu là dự án đáng đầu tư tại khu vực hồ Tây? (08:00 24/01/2019)

Đất nền thị trường tỉnh Quảng Ninh bùng nổ giao dịch cuối năm 2018 (08:00 24/01/2019)

Căn hộ trung cấp sẽ giữ “ngôi vương” về nguồn cung và giao dịch năm 2019 (16:05 23/01/2019)

Tin cũ hơn

 

BĐS sẽ là "nắm đấm" chiến lược của Hoàng Anh Gia Lai (13:47 20/08/2013)

Thị trường BĐS bán lẻ Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư (10:51 20/08/2013)

Bất động sản Cần Thơ chờ... vốn (09:04 20/08/2013)

Tuyên Quang là tỉnh đầu tiên sắp “về đích” trong việc cấp sổ đỏ (08:29 20/08/2013)

Sau vụ Tiên Lãng, các địa phương e dè cưỡng chế thu hồi đất (08:27 20/08/2013)

Gỡ "nút thắt" trong GPMB cho các dự án giao thông trọng điểm (08:25 20/08/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn