Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tòa cao ốc trị giá hơn 255 tỷ đồng “trốn” phép

07/10/2008 10:52 

Khi thanh tra xây dựng yêu cầu xuất trình giấy tờ, đại diện chủ đầu tư công trình cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp Phước Thái - NEW CITY (TP HCM) đã không trình được giấy phép xây dựng cũng như thiết kế xây dựng công trình được duyệt.

Chưa có phép xây dựng, chủ đầu tư đã cho công trình mọc lên.


Công trình cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp Phước Thái - NEW CITY do Công ty cổ phần Xây dựng Công nghiệp DESCON (có trụ sở tại 146, Nguyễn Công Trứ (lầu 5), quận 1, TP HCM) làm chủ đầu tư. Người dân khu vực Thới Ngươn B, phường Phước Thới, quận Ô Môn (TP Cần Thơ) - nơi công trình đã mọc lên, thật sự khó hiểu về thái độ xem thường pháp luật của chủ đầu tư này.


 Trong lá đơn gửi Văn phòng thường trú Báo CAND tại khu vực ĐBSCL, một người dân bức xúc: "Người dân cất nhà vài chục mét vuông để ở thôi, nhưng nếu không có giấy phép xây dựng cũng bị đình chỉ thi công, bị phạt tiền, bị cưỡng chế tháo dỡ. Còn dự án này…".


 Tại buổi làm việc với PV Báo CAND sáng 3/10, ông Huỳnh Văn Thuận, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, sau khi nhận được phản ánh của quần chúng nhân dân, vào lúc 13h40' ngày 26/9 vừa qua, ông cùng 2 Thanh tra viên Lê Văn Tuấn và Nguyễn Khánh Vinh đã có mặt tại công trình kể trên (khu vực Thới Ngươn B, phường Phước Thới, quận Ô Môn - PV) và lập biên bản ghi nhận: Chủ đầu tư đã cho xây dựng khối nhà liền kề 10 căn với tổng diện tích xây dựng trệt là 50,2m x 14,6m; mặt tiền công trình hướng ra tỉnh lộ 920 cách tim đường hiện hữu là 21,5m. Nhà thầu xây dựng đang làm côp pha sàn lầu 2...

 Theo yêu cầu của thanh tra xây dựng, đại diện chủ đầu tư - ông Lê Quang Thịnh đã không trình được giấy phép xây dựng cũng như thiết kế xây dựng công trình được duyệt.


 Do chủ đầu tư đã khởi công công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công nên Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định phạt vi phạm hành chính với số tiền trên 11 triệu đồng; đồng thời yêu cầu chủ đầu tư phải đình chỉ thi công xây dựng chờ cơ quan chức năng xử lý.


 Theo xác định của ông Nguyễn Xuân Bảng, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng Công nghiệp DESCON, tổng mức đầu tư của dự án là 255 tỷ 545 triệu đồng.


 Trên diện tích đất 9.600m2, ngoài các hạng mục phụ và công trình phúc lợi công cộng, chủ đầu tư dự kiến sẽ xây dựng 10 nhà phố liên kế (cao 3 tầng, diện tích 2.700m2), khối nhà trung tâm thương mại 12 tầng (diện tích sàn 11.155m2) và 2 khối căn hộ chung cư 14 tầng (tổng diện tích sàn 19.330m2).


 Trong cùng một diễn biến có liên quan đến dự án này, vào ngày 4/7, Hội đồng kiến trúc quy hoạch TP Cần Thơ đã có cuộc họp góp ý phương án thiết kế công trình kể trên của chủ đầu tư.


 Kết thúc cuộc họp, Hội đồng kiến trúc đã có 6 ý kiến góp ý, trong đó có nội dung cho biết: Theo quy hoạch chung xây dựng TP Cần Thơ đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì lộ giới của đường tỉnh 920 là 35 mét (tim đường hiện hữu qua mỗi bên là 17,5 mét).


 Do đó, đề nghị đơn vị tư vấn xem xét điều chỉnh lại vị trí của khối nhà Trung tâm thương mại sao cho mép ngoài công trình cách tim đường tỉnh 920 tối thiểu là 23,5 mét (tính luôn khoảng lùi tối thiểu 6 mét theo quy định).


 Đối chiếu với kết quả đo của Thanh tra Sở Xây dựng ngày 26/9 vừa qua cho thấy, chủ đầu tư đã không lắng nghe và chấp hành theo đề nghị của Hội đồng kiến trúc. Tất nhiên, việc khởi công công trình trước khi được cấp có thẩm quyền cấp phép xây dựng đã cho thấy thái độ bất chấp pháp luật của chủ đầu tư.


 Theo tìm hiểu của chúng tôi, dù phương án tổng mặt bằng bố trí và phương án kiến trúc đã được Hội đồng kiến trúc TP Cần Thơ xem xét, cho thông qua nhưng cho tới chiều 3/10 - theo xác nhận của ông Võ Út Em - Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ - Sở Tài nguyên và Môi trường TP Cần Thơ với PV Báo CAND: Các thủ tục liên quan đến đất đai (trong đó có việc chuyển mục đích sử dụng đất sang đất chuyên dùng - PV) của dự án này chưa được chủ đầu tư hoàn tất.


 Chính vì vậy, đúng như lời một cán bộ thuộc Phòng Quản lý kiến trúc - Quy hoạch Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, hàng loạt thủ tục bắt buộc còn lại, trong đó có giấy phép xây dựng cũng không thể được ngành chức năng tiến hành cho chủ đầu tư.


 Đáng ngạc nhiên hơn khi tới ngày 22/9 vừa qua, chủ đầu tư mới có tờ trình thẩm định thiết kế cơ sở công trình gửi Sở Xây dựng, nhưng từ trước đó mấy tháng, công trình đã được khởi công và cho đến ngày bị Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản đã đạt hiện trạng kể trên.


 Trong khi vụ tòa nhà cao nhất miền Tây - công trình Tây nguyên Plaza tại Khu đô thị Nam Cần Thơ mọc sai phép, chủ đầu tư tự điều chỉnh mật độ xây dựng từ 35% (theo quyết định được duyệt) lên trên 50%... còn chưa được chính quyền TP Cần Thơ đưa ra hình thức xử lý cuối cùng thì một vụ việc khác cùng lĩnh vực xây dựng lại bị phát hiện. Đây có phải là dấu hiệu pháp luật trên lĩnh vực xây dựng tại TP Cần Thơ bị… "nhờn"; bị một số nhà đầu tư xem thường.


 Nhiều người dân quận Ô Môn tỏ ra bức xúc, cho biết: "Ngày khởi công công trình này, đại diện chính quyền cấp quận cũng đã có mặt, phát biểu chúc mừng rất… hoành tráng"

Theo CAND

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Căn hộ cao cấp áp đảo nguồn cung nhà ở tương lai của TP.HCM (08:33 08/11/2019)

Tin mới nhất

 

4 lưu ý khi vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê (09:45 13/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Condotel khoáng nóng Phú Thọ hút khách hàng Nhật Bản (08:00 13/11/2019)

Phố đi bộ thương mại Royal Vạn Phúc: Vị thế độc tôn sinh lợi thế kép (08:00 13/11/2019)

Giải mã hấp lực bất động sản phía Đông Nam Hà Nội (08:00 13/11/2019)

Sức hút mạnh mẽ từ dự án Shopshoue Centa City Bắc Ninh (08:00 13/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Bí nơi để ôtô ở các chung cư cao tầng tại Hà Nội (10:42 07/10/2008)

Tiếp tục dự án khu nhà ở Trung Văn (10:33 07/10/2008)

HUD nghiên cứu đầu tư dự án BĐS tại Lào và Cu Ba (10:12 07/10/2008)

Bảo đảm thông xe cầu Phú Mỹ đúng thời hạn (10:07 07/10/2008)

Chuyển địa điểm cấp phép xây dựng từ Hà Đông về Hà Nội (10:07 07/10/2008)

ACBR thành lập sàn giao dịch bất động sản (09:56 07/10/2008)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Về đầu trang