Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tôi đi mua nhà chung cư... trên giấy (Kỳ 2): Dấu hiệu lừa đảo

28/09/2010 11:03

Nghi ngờ về dự án B5, về những cuộc giao dịch với T.T (cán bộ, cháu của giám đốc Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và đầu tư xây dựng, phát triển Hà Nội), tôi đã tìm hiểu và thực sự bất ngờ khi phát hiện ra những mánh lới "làm tiền" của một số đối tượng....

Dự án "ma"?

Khi ông Nguyễn Công Tụng, nguyên giám đốc của Công ty trên cùng với 5 cộng sự khác bị truy tố, xét xử trước pháp luật về nhiều tội khác nhau thì UBND TP. Hà Nội đã giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ về việc quản lý, sử dụng đất đai của công ty này. Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND TP. Hà Nội thu hồi các diện tích đất do công ty này quản lý, sử dụng vi phạm các quy định của Nhà nước và UBND TP. Hà Nội về quản lý đất đai, gồm: Khu đất 225, 5m2 tại 191 - 195 đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy - sử dụng sai mục đích, cho tư nhân thuê; Khu đất 11.400m2 tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm - do công ty giao trái thẩm quyền cho cán bộ công nhân viên làm nhà ở; 8.650m2 khu B5 thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm - giao trái thẩm quyền cho cán bộ công nhân viên làm nhà ở; toàn bộ diện tích đất lưu không phía đông khu đất 116 đường Hoàng Quốc Việt, đang cho tư nhân thuê ở trong diện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước.

Vậy thực chất B5 Cầu Diễn của Công ty một thành viên Xuất nhập khẩu ở đâu? Có diện tích là bao nhiêu? Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết: Dự án Khu nhà Chung cư cao tầng và biệt thự nhà vườn ở B5 Cầu Diễn của Công ty một thành viên Xuất nhập khẩu là khu tập thể Lâm sản và trụ sở của một đơn vị thành viên của công ty ở Cầu Diễn. Từ trung tâm thị trấn, đi đường K3 vào khu tập thể này ước khoảng hơn 2.000m - 3.000m. ông Nguyễn Thành Đăng, một người dân ở cạnh tập thể Lâm sản cho biết: "Tôi thấy họ trưng biển dự án nhà chung cư, biệt thự, nhà vườn cũng lâu rồi nhưng chẳng thấy triển khai thực hiện, xây dựng gì cả. Tôi nói thật nhé, với người dân địa phương chúng tôi, đó là khu "xó xỉnh", chẳng ai thèm mua. Thế mà gần đây, có nhiều người đến tìm hiểu về dự án này ra phết. Cũng lạ, có tiền, người ta tiếp thị nhanh thật. Tìm hiểu kỹ vào, khéo lại ăn quả... lừa thì khổ".

Có dấu hiệu lừa đảo...

Được biết, khu tập thể Lâm sản nói riêng và B5 Cầu Diễn nói chung là địa giới hành chính trực thuộc sự quản lý của thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm. Đại diện chính quyền địa phương cho biết: Diện tích đất của Công ty TNHH một thành viên Xuất nhập khẩu và đầu tư xây dựng, phát triển Hà Nội do thị trấn Cầu Diễn quản lý. Tổng diện tích khoảng 27.000m2. Trước đây, công ty này giao đất trái thẩm quyền cho một số cán bộ, nhân viên làm nhà ở. Một số hộ gia đình xây dựng nhà trái phép đã bị cưỡng chế. Ngày 27/8/2010, chính quyền địa phương, công ty, Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội mới hoàn thành xong bản đo đạc đất hiện trạng của công ty. Hiện chưa có dự án nào được phê duyệt thực hiện ở đây.

Trước đó, đã có thông tin, Công ty này xin được chủ trương thực hiện dự án nhà chung cư... gì đó. Song, dự án Thành phố Giao lưu đã quy hoạch vào diện tích đất của Công ty này nên còn rất ít. Được biết, lãnh đạo thành phố đã có ý kiến để dự án Thành phố Giao lưu "nhường bớt" đất cho dự án của Công ty này nhưng chưa thấy thông báo gì. Hiện tại, đất của công ty chưa có dự án, chưa có tên dự án, chính quyền sở tại chưa nhận được bất kỳ thông báo nào về việc Công ty TNHH một thành viên Xuất nhập khẩu được thực hiện dự án xây dựng chung cư cả.

Vậy căn cứ vào đâu để Công ty một thành viên Xuất nhập khẩu lại giới thiệu dự án Khu nhà ở Chung cư cao tầng và biệt thự, nhà vườn B5 một cách hoành tráng trên web housinggroup.vn như thế? Trên web này còn giới thiệu chi tiết về tiến độ thực hiện dự án từ 2010 - 2015. Chủ đầu tư là liên doanh Công ty TNHH một thành viên Xuất nhập khẩu và đầu tư xây dựng, phát triển Hà Nội với Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất - Housinggroup??? Tiến độ thực hiện dự án theo giới thiệu trên trang web là 5 năm nhưng nhân viên bán căn hộ chung cư của công ty lại nói rằng, chỉ trong 3 năm là được nhận nhà.

Theo xác nhận của chính quyền địa phương, tổng số đất của Công ty một thành viên Xuất nhập khẩu khoảng 27.000m2. Vậy dự án thành phố Giao lưu lấy vào bao nhiêu, còn lại của công ty là bao nhiêu? Chỉ biết trên web giới thiệu về dự án ghi tổng diện tích đất sử dụng cho dự án là 25.148m2. Còn trong bản thiết kế sơ đồ dự án và các chỉ tiêu quy hoạch toàn dự án mà chúng tôi có được từ Công ty, tổng diện tích lại chỉ hơn 22.000m2. Nghĩa là từ trang web giới thiệu đến bản quy hoạch bằng giấy vênh nhau 3.000m2. Sự vênh này được hiểu như thế nào?

Thực chất, cán bộ của công ty đã rao bán căn hộ chung cư để lấy giá chênh lệnh là 200 triệu đồng /căn. Thế nhưng, những thông số mà cán bộ và cả tài liệu của công ty cung cấp đều chưa hề có sự phê duyệt của cơ quan chức năng, minh chứng cụ thể là sự xác nhận của chính quyền sở tại về việc chưa có dự án nào được phê duyệt trên đó. Dấu hiệu lừa đảo đã xuất hiện. Cơ quan chức năng "hành xử" với dấu hiệu đó như thế nào?

(Theo ĐS&PL)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Có gì bên trong Khu đô thị Everde City? (14:07 17/12/2018)

Sunshine Crystal River: Thỏa mãn nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu (11:35 17/12/2018)

Sắp ra mắt khu biệt thự Châu Âu trên "đất vàng" Tây Hồ Tây (11:05 17/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 10/12 - 16/12/2018 (10:34 17/12/2018)

Bcons Miền Đông – Dự án căn hộ vừa túi tiền cho nhu cầu ở thật (08:00 17/12/2018)

10 năm, Hà Nội cải tạo được 1% chung cư cũ (17:24 15/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Hàng xóm làm nứt nhà, kiện ra sao? (10:45 28/09/2010)

Tp.HCM: Cư dân E.Home 1 “tố” chủ đầu tư (10:30 28/09/2010)

Hà Nội sắp có thêm văn phòng cho thuê ở Cầu Giấy (10:28 28/09/2010)

Cựu chủ tịch phường "ăn đất" lĩnh án (10:28 28/09/2010)

Nhà thầu nội than khổ (10:28 28/09/2010)

PPI: Được chấp thuận đầu tư dự án tại Hiệp Bình Chánh, Tp.HCM (10:24 28/09/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn