Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tổng Công ty Sông Hồng bị tố gian dối, lừa gạt

21/05/2010 11:13

Công ty Điện tử Hà Nội (Hanel) vừa khẩn cấp báo cáo UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng, đề nghị làm rõ nhiều vấn đề liên quan Dự án xây dựng nhà ở cao tầng I1 – I2 – I3 và văn phòng cho thuê Thành Công II trên phố Thái Hà do Tổng Công ty Sông Hồng là chủ đầu tư.

Dự án này được khởi công xây trên nền các nhà tập thể cũ I1, I2, I3 Thành Công từ tháng 3/2009, với dự kiến sẽ hoàn thành trong 36 tháng. Quy mô công trình được tuyên bố gồm hai khối căn hộ 19 tầng, một khối văn phòng 10 tầng, trong đó tái định cư 107 hộ dân tập thể cũ từ tầng 2 đến tầng 5.

Công trình xây chưa xong thì ngày 17/5 vừa qua, chủ đầu tư dự án đã bị Hanel - một đơn vị liên quan - tố với thành phố và Sở Xây dựng:

“Những hành vi vi phạm nghiêm trọng của TCty Sông Hồng, Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng đã buộc chúng tôi phải đặt ra vấn đề là những cam kết trước đây mà đại diện là một số cán bộ của TCty Sông Hồng, trong đó có ông Đặng Tiên Phong (nay là Tổng Giám đốc TCty Sông Hồng) là người trực tiếp tham gia triển khai từ đầu, chỉ là hành vi gian dối nhằm lừa gạt tập thể cán bộ, công nhân viên của Hanel…”.

Tổng Công ty Sông Hồng bị tố gian dối, lừa gạt
Mô hình Dự án xây dựng nhà ở cao tầng I1 – I2 – I3

20 căn giá dự án, 30 căn giá đảm bảo kinh doanh?

Thay mặt Hanel ký công văn gửi các cơ quan và lãnh đạo Hà Nội, Phó Tổng Giám đốc Hanel Nguyễn Đình Vinh cho hay từ cuối 2005, doanh nghiệp này với tư cách là chủ đầu tư đã ký Hợp đồng liên danh (số 654/2005/HTLD) với TCty Sông Hồng để hợp tác đầu tư dự án “Nhà ở cao tầng I1 – I2 – I3 Nam Thành Công và văn phòng làm việc, giao dịch của Cty Điện tử Hà Nội”.

Tại hợp đồng này, hai bên đã thỏa thuận phương thức hợp tác cũng như cách thức phân chia quyền lợi. Sau đó, do điều kiện kinh doanh thay đổi, Hanel và Cty Đầu tư xuất nhập khẩu Hà Nội (đơn vị được TCty Sông Hồng khi đó phân công là đầu mối thực hiện dự án) đã ký một số bản cam kết chuyển quyền chủ đầu tư thực hiện dự án cho TCty Sông Hồng.

“Trên thực tế, Hanel với tư cách là chủ đầu tư đã phải đầu tư công sức và chi phí triển khai một số công việc ban đầu của dự án. Bởi vậy, để ghi nhận công sức đóng góp và các chi phí mà Hanel đã bỏ ra, TCty Sông Hồng đã cam kết bù đắp các khoản chi phí, những quyền lợi được hưởng theo chế độ tái định cư.

Ngoài ra, TCty Sông Hồng sẽ dành quyền ưu tiên cho Hanel được quyền mua ưu đãi 20 căn hộ theo giá dự án và 30 căn hộ theo giá đảm bảo kinh doanh” – lãnh đạo Hanel trình bày.

Đinh ninh sẽ được như vậy, doanh nghiệp này sau đó đã “vui vẻ” thực hiện tất thảy thủ tục cần thiết để chuyển chủ đầu tư thực hiện dự án sang cho TCty Sông Hồng. Ngày 7/11/2006, UBND TP Hà Nội đã có công văn 5180/UBND-KH&ĐT cho phép chuyển giao chủ đầu tư thực hiện dự án (kể trên) từ Hanel sang TCty Sông Hồng.

Ưu đãi không thấy, chỉ thấy… im?

Gần 1 năm sau “thời khắc chuyển giao” trên, tháng 10/2007, TCty Sông Hồng lại ký một Hợp đồng kinh tế với Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng, với nội dung ủy quyền cho Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng thay mặt chủ đầu tư thực hiện dự án.

Trên cơ sở đó, ngày 17/3/2008, Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng ký Biên bản cam kết với Hanel. Nội dung cam kết này được lãnh đạo Hanel tiết lộ là “Cty Địa ốc Sông Hồng cam kết kế thừa, thực hiện triệt để quyền lợi của Hanel trong Hợp đồng liên danh và các biên bản cam kết đã ký với Cty Đầu tư xây dựng và xuất nhập khẩu Hà Nội trước kia, trong đó có cam kết dành quyền ưu tiên cho Hanel được quyền mua ưu đãi 20 căn hộ theo giá dự án và 30 căn hộ theo giá đảm bảo kinh doanh”.

Tuy nhiên, phía Hanel cho biết đến nay, sau nhiều lần chủ động gặp gỡ làm việc và gửi văn bản yêu cầu TCty Sông Hồng trả lời (kể từ ngày TCty này khởi công dự án I1 – I2 – I3 và văn phòng cho thuê Thành Công II) nhưng không có hồi âm.

Bỗng 4/2/2010, Hanel nhận được một công văn của Ban quản lý dự án Thái Hà (đơn vị trực thuộc TCty Sông Hồng) thông báo giá bán các căn hộ cho Hanel với mức mà Hanel cho là chẳng khác gì giá chào bán ngoài thị trường!?

“Mức giá mà đơn vị này đưa ra là giá chào bán trên thị trường, không thể đánh đồng với giá ưu đãi đã cam kết bán cho Hanel” – phía Hanel nhận định, đồng thời cho hay sau đó đã liên tục gửi văn bản phản đối sự phi lý này, yêu cầu TCty Sông Hồng, Cty Địa ốc Sông Hồng thực hiện nghiêm chỉnh các cam kết đã ký.

Lãnh đạo Hanel tố: “Nghiêm trọng hơn, ngày 10/2/2010, Ban quản lý dự án đã gửi Hanel công văn số 105/BQLDATH phủ nhận cam kết về việc dành cho cán bộ công nhân viên quyền mua 50 căn hộ theo giá ưu đãi.

Với nỗ lực giải quyết tranh chấp một cách thiện chí, Hanel đã nhiều lần gửi văn bản và liên hệ làm việc với TCty Sông Hồng nhưng không có kết quả. TCty Sông Hồng và Cty CP Địa ốc Sông Hồng vẫn phủ nhận quyền lợi trên đây của tập thể cán bộ, công nhân viên Hanel”.

Báo cáo lãnh đạo Thủ đô, Hanel khẳng định: “Những cam kết trước đây mà đại diện là một số cán bộ của TCty Sông Hồng, trong đó có ông Đặng Tiên Phong (nay là Tổng Giám đốc TCty Sông Hồng) là người trực tiếp tham gia triển khai từ đâu, chỉ là hành vi gian dối nhằm lừa gạt tập thể cán bộ, công nhân viên Hanel để Hanel chuyển giao chủ đầu tư cho TCty Sông Hồng và nhằm chiếm đoạt các lợi ích hợp pháp của Hanel cùng các cán bộ, công nhân viên”.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người lao động, phía Hanel vừa chính thức đề nghị lãnh đạo Thành phố Hà Nội và Sở Xây dựng tổ chức buổi làm việc giữa TCty Sông Hồng và Hanel để tìm giải pháp giải quyết tranh chấp.

Đồng thời, Hanel đề nghị thành lập Ban Thanh tra liên ngành để xác minh toàn bộ các nội dung trên đây, cũng như kiểm tra toàn diện việc triển khai thực hiện dự án của TCty Sông Hồng để xác minh sự tuân thủ pháp luật.

Theo KH&ĐS

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Khách hàng Hàn Quốc ngày càng chuộng bất động sản Việt Nam (08:13 13/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 6/8-12/8/2018 (08:11 13/08/2018)

4 vụ lừa đảo, huy động vốn trái phép bất động sản trong vòng 1 tuần (09:09 16/08/2018)

Tin mới nhất

 

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Nghịch lý không có ô tô vẫn mất tiền triệu cho chỗ đỗ xe (08:52 17/08/2018)

Tp.HCM: Mở rộng tuyến đường vào sân Golf Tân Sơn Nhất (08:36 17/08/2018)

Bất động sản: Thời của trải nghiệm khách hàng lên ngôi (08:00 17/08/2018)

Hồng Hà Eco City hút khách trong ngày ra mắt tòa căn hộ Rosa (08:00 17/08/2018)

Diện mạo nào cho thị trường BĐS Việt Nam khi phát triển đô thị thông minh? (16:29 16/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Thu hồi "siêu dự án" 4,15 tỉ USD Bãi Biển Rồng (10:48 21/05/2010)

Đề xuất nhân rộng mô hình thanh tra xây dựng (10:34 21/05/2010)

Giao đất cho dự án, dân được đền bù giá "bèo"? (09:56 21/05/2010)

Hai Bộ trưởng cùng bênh vực đường sắt cao tốc (08:53 21/05/2010)

Viglacera khởi công hai dự án tại Bắc Ninh (08:40 21/05/2010)

Giá bất động sản luôn cao hơn giá trị thực (08:16 21/05/2010)

Hà Nội: Sắp ra mắt tổ hợp văn phòng CharmVit Grand Plaza (17:03 20/05/2010)

Gỡ vốn cho nhà ở xã hội (14:12 20/05/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn