Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

TP.HCM: BĐS bắt đầu hồi phục sau khi "chựng" vì thuế?

23/10/2009 11:36 

Trong một vài tuần gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đang có những dấu hiệu lạc quan, các dự án xây dựng chung cư cao cấp trước đây vốn rất khó khăn, thì nay sức tiêu thụ tăng lên rõ rệt.

Trong khi đó, những dự án phân lô bán nền trên địa bàn các tỉnh trong khu vực miền Đông Nam Bộ trở nên náo nhiệt. Phải chăng thị trường BĐS đang hồi phục?

Ông Bùi Cao Nhật Quân, TGĐ CTCP đầu tư địa ốc Nova, chủ đầu tư của dự án Sunrise City (một trong những dự án cao cấp nhất hiện nay trên địa bàn thành phố, có giá bán trên 2.000USD/m2 căn hộ), cho biết: “Trong khoảng 1 tháng nay, thị trường đã có những dấu hiệu khởi sắc, bình quân mỗi ngày bán được từ 1 đến 2 căn hộ”.

Trong khi đó, ông Huỳnh Dư An, Phó TGĐ kinh doanh và marketing Cty này, thì cho biết: “Giai đoạn 1 của dự án Sunrise City gồm 6 block chung cư (hiện nay đã xây dựng đến phần thân) với 600 căn hộ, mới chỉ mở bán vài tháng, nhưng đã bán được 40% số căn hộ.

Trong thời gian gần đây, khi kinh tế có dấu hiệu phục hồi, thị trường BĐS cũng có dấu hiệu khởi sắc. Mấy tháng trước sức tiêu thụ trên thị trường có xu hướng đi ngang, nhưng từ một tháng nay đã có dấu hiệu đi lên, mặc dù chưa mạnh mẽ lắm.

Nhận định về tác động của thuế thu nhập cá nhân (TNCN) lên thị trường BĐS – vốn được cho là nguyên nhân chính làm thị trường ảm đạm trong những tháng gần đây - ông Huỳnh Dư An cho rằng: “Có lẽ trong một vài tháng trở lại đây vấn đề đánh thuế TNCN 25% trên lợi nhuận chuyển nhượng BĐS đã ảnh hưởng nhất định đối với đối tượng khách hàng có ý định mua đi, bán lại. Nhưng trong 1 tháng nay thì tình hình đã khác, những người đến mua nhà ở Sunrise City, chúng tôi thăm dò thấy rằng đều là những người mua để ở hoặc có ý định sau này cho thuê. Nhìn chung, khách hàng của Sunrise City trong giai đoạn hiện nay là những NĐT có cái nhìn trung và dài hạn”.

Tình hình giao dịch khả quan không chỉ ở dự án Sunrise City, mà nhiều dự án khác còn khả quan hơn. Anh Bùi Tiến Thắng, Phó TGĐ CTCP địa ốc Sài Gòn Thương Tín -đơn vị phân phối block A2 chung cư Giai Việt (quận 8), cho biết: “Chỉ trong vòng 1 tháng đã bán được 70% của tổng số 206 căn hộ”. Trong khi đó, giá bán căn hộ trong dự án này không hề thấp, từ 18 đến 22 triệu đồng/m2.

Cũng theo anh Bùi Tiến Thắng: “Thị trường BĐS đang hồi phục tốt, vấn đề thuế TNCN có làm cho các NĐT phần nào băn khoăn, tuy nhiên, đối với những dự án tốt, được đánh giá cao, khách hàng vẫn tìm đến”. Trong khi đó, tại sàn giao dịch BĐS Hoàng Anh Gia Lai, hơn 300 căn hộ trong dự án chung cư Giai Việt đã được khách hàng mua hết từ lâu.
 

Theo Lao Dong

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công bố lễ ký kết hợp tác giữa Alpha King và Coteccons (11:27 16/11/2019)

TP.HCM: Khan hiếm dự án có pháp lý hoàn chỉnh (08:00 16/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Bất động sản Hà Nội: “Sốt” đất, ế nhà xây sẵn? (10:58 23/10/2009)

Về nghị định 1 giấy nhà, đất: Còn phải phân vân (10:57 23/10/2009)

Sẽ xây dựng casino ở Phú Quốc (08:37 23/10/2009)

Chọn phương án xây thành phố mới Bình Dương (08:12 23/10/2009)

Hải Phòng: Hấp dẫn thị trường căn hộ xây mới bán sẵn (17:13 22/10/2009)

TP.HCM: Phê duyệt thiết kế đô thị tại 3 tuyến đường (15:22 22/10/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang