Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Bỏ tiền tỷ mua đất trên giấy

23/11/2010 09:56

Nhiều bạn đọc phản ánh họ đã bỏ ra hàng tỷ đồng mua đất tại “khu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông” huyện Nhà Bè (Tp.HCM) nhưng đến nay chỉ nhận được giấy đỏ, chưa được giao đất.

Khu biệt thự nói trên quy mô 2,7ha, có 63 nền với diện tích mỗi nền từ 187-450m2. Theo các hợp đồng mua bán mà bạn đọc cung cấp thì số tiền khách hàng nộp để mua đất tại khu vực trên lên đến hàng chục tỉ đồng.

Mua nhầm đất quốc phòng

Giữa năm 2007, 17 cá nhân sau khi chuyển nhượng đất tại ấp 4, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè đã cùng góp vốn, ủy quyền cho một người trong nhóm san lấp, làm đường, lắp đặt hệ thống thoát nước... Đơn vị được thuê làm tư vấn, thiết kế, xây dựng và phân phối sản phẩm là Công ty cổ phần Vạn Hưng Phú (đường Huỳnh Tấn Phát, Q.7).

Trong tờ trình gửi thường trực UBND huyện Nhà Bè, phòng quản lý đô thị huyện xác định nhóm người trên chỉ xây dựng hệ thống giao thông chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, nhưng những gì thể hiện qua bản vẽ, tờ quảng cáo và cả trên trang web của Công ty Vạn Hưng Phú thì giống như là một dự án kinh doanh, có chia lô hẳn hoi.

Cuối năm 2007, “sản phẩm” được bán cho khách hàng dù hạ tầng khu vực chưa hoàn chỉnh, thông qua xác nhận của trung tâm giao dịch bất động sản Công ty Vạn Hưng Phú.

Đầu năm 2008, các khách hàng mua nền đất được UBND huyện Nhà Bè cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy đỏ). Đến giữa năm 2009, khi người dân cầm giấy đỏ lên UBND xã Phú Xuân làm thủ tục xin cấp phép xây dựng thì được biết khu đất trên thuộc đất quốc phòng và đề nghị tạm ngưng mọi hoạt động liên quan như xây dựng, cấp giấy đỏ, chuyển nhượng...

Chỉ “bao” đến giấy đỏ

Vì sao đất thuộc quốc phòng nhưng trung tâm giao dịch bất động sản của Công ty Vạn Hưng Phú vẫn môi giới, xác nhận việc chuyển nhượng cho khách hàng?

Trong buổi tiếp xúc với khách hàng vào đầu tháng 10-2010, ông Nguyễn Đăng Quang, hiện là phó chủ tịch hội đồng quản trị Công ty Vạn Hưng Phú, cho rằng trước khi môi giới, công ty đã kiểm tra tất cả các giấy tờ liên quan đến khu đất trên và nhận thấy thủ tục pháp lý đầy đủ theo quy định nên đồng ý cho giao dịch qua sàn công ty.

Khoảng một năm sau khi chuyển nhượng cho khách hàng, công ty mới phát hiện khu vực trên thuộc đất quốc phòng. Khi khách hàng đặt vấn đề trách nhiệm của công ty trong việc này, ông Quang nói công ty chỉ môi giới hưởng hoa hồng theo phần trăm và bảo đảm với khách hàng là có giấy đỏ. Vấn đề còn lại thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan có thẩm quyền.

Ông Tăng Quốc Cường, trưởng Phòng tài nguyên - môi trường huyện Nhà Bè, cho biết khu đất trên trước đây từng sử dụng làm đất quốc phòng, nhưng một thời gian dài không sử dụng nên quy hoạch tổng thể sử dụng đất của huyện Nhà Bè không thể hiện đây là đất quốc phòng. Do vậy khi những người có đất tại đây muốn chuyển thành đất ở, xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng lại thì huyện đã cho phép vì phù hợp quy hoạch...

Trong khi đó, theo ông Hoàng Tiến Thụ - chánh văn phòng UBND huyện Nhà Bè, từ khi phát hiện khu đất trên là đất quốc phòng, UBND huyện Nhà Bè và các cơ quan chức năng TP đã làm việc nhiều lần nhưng đến nay vẫn chưa có hướng giải quyết dứt điểm.

Ông Thụ nói quan điểm của huyện là làm sao để người dân ổn định. Nếu xác định đây là khu dân cư hiện hữu sẽ cho phép người dân xây dựng, chuyển nhượng lại. Trường hợp quy hoạch là đất quốc phòng thì huyện sẽ bàn tiếp hướng giải quyết nhưng tránh thiệt thòi cho người dân đã mua bán, có giấy tờ hợp pháp.

(Theo Tuổi trẻ)

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Đồng Nai: Khởi động thu hồi đất, tái định cư sân bay Long Thành (08:51 13/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đất Đan Phượng liệu có tăng giá mạnh trước thông tin lên quận? (11:11 19/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 12/11 - 18/11/2018 (08:09 19/11/2018)

Lợi ích kép khi thuê nhà xưởng Long Hậu tại Đà Nẵng (08:00 19/11/2018)

Các gia đình trẻ sở hữu nhà trong KĐT đẳng cấp, dễ hay khó? (08:00 19/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Indochina Capital giải ngân quỹ bất động sản 180 triệu USD (09:51 23/11/2010)

Thị trường bất động sản lân cận Tp.HCM "nhộn nhịp" (09:44 23/11/2010)

1.600 căn hộ tại KĐT Dương Nội tiếp tục được chào bán (09:40 23/11/2010)

Chủ thực sự của chung cư Diamond Tower Nam An Khánh là ai? (14:14 22/11/2010)

Dự án Hoàng Đồng Lạng Sơn có gặp rắc rối vì từ “casino”? (14:01 22/11/2010)

Di dời Công ty Giầy Thượng Đình để xây Tổ hợp nhà ở cao cấp (14:00 22/11/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn