Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

TP HCM: Căn hộ, nền đất tiếp tục tụt giá

05/04/2008 09:00

Tại TPHCM, theo thống kê sơ bộ về tình hình giá đất nền do Công ty Vinaland đưa ra, 14/14 dự án đều rơi vào tình trạng giảm giá.

“Nền đất tại các dự án ở TPHCM đang hứng chịu “cơn lốc” giảm giá chưa từng thấy trong nhiều năm qua và hiện tượng này còn có thể kéo dài đến cuối năm nay”. Đó là nhận định của giới kinh doanh địa ốc trước những thông tin không mấy sáng sủa về những chính sách sẽ được áp dụng cho thị trường trong thời gian tới.

Ê hề đất nền

Tại các dự án từng là “điểm nóng” trước đây như khu Đông và Nam TPHCM, hiện có khá nhiều nền đất được chào bán với giá đã giảm hơn 20% so với tháng 1-2008.

Lý giải về nguồn cung bỗng nhiên tăng vọt, anh Nguyễn Văn Hoàng, một nhà môi giới tại quận 7 - TPHCM, khẳng định là do nhiều nhà đầu tư đang bị ngân hàng siết lại nguồn vay nên phải bán ra để trả nợ hoặc cắt lỗ.

Theo thống kê sơ bộ về tình hình giá đất nền của các dự án do Công ty Vinaland đưa ra, 14/14 dự án đều rơi vào tình trạng giảm giá. Hiện lượng khách hàng ký gửi bán vẫn ở mức cao nhưng lượng người mua rất thấp, do vậy khối lượng giao dịch thành công khá thấp.

Chủ đầu tư căn hộ lo sốt vó

Giảm giá bán căn hộ gốc của các dự án mới là một chiến lược được đánh giá khá khôn ngoan của một số chủ đầu tư trong thời điểm hiện nay nếu muốn bán hàng theo cách “đánh nhanh, rút gọn”.

Một số chủ đầu tư các dự án mới hoặc đang trả theo tiến độ ở khu Nam TPHCM, dù nói cứng là không sợ thị trường “đóng băng”, nhưng thực tế lại đang lo sốt vó.

Việc bỏ của chạy lấy người tại một số dự án căn hộ đang trở nên phổ biến, vì đây được xem là cách tốt nhất để hạn chế lỗ nếu phải tiếp tục vay vốn ngân hàng để đắp thêm vào khoản tiền trả theo tiến độ.

“Với mức lãi suất gần 20%/năm, việc đầu tư mua căn hộ bằng tiền vay ngân hàng xem như không còn lợi nhuận”- nhiều nhà đầu tư phân tích. Có lẽ đây là một trong những lý do khiến giá bán căn hộ trên thị trường cũng đang giảm mạnh, thậm chí về gần với giá gốc do chủ đầu tư bán ra thị trường.                                                                                                  
(Theo Người lao động)
 

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

10 năm, Hà Nội cải tạo được 1% chung cư cũ (17:24 15/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Cần hoàn thiện chính sách về thị trường bất động sản (15:41 04/04/2008)

Chủ đầu tư không tự giải phóng mặt bằng ? (15:31 04/04/2008)

Xây nhà thời tăng giá: Rủi ro tăng giá, ai lãnh? (08:50 04/04/2008)

Đất Hà Tây hạ nhiệt (08:44 04/04/2008)

Hàng loạt biện pháp mạnh cứu thị trường bất động sản (16:46 03/04/2008)

20.740 tỉ đồng đầu tư xây hệ thống trạm dừng chân trên quốc lộ (10:35 03/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn