Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Cao ốc văn phòng mới vắng khách

01/07/2011 08:02

Do vắng khách thuê, chủ các cao ốc mới có xu hướng tung ra nhiều chương trình ưu đãi để hút khách.

Theo khảo sát của Công ty tư vấn CBRE Việt Nam, trong quý II, các tòa cao ốc văn phòng mới tung ra tại thị trường Tp.HCM có tỷ lệ lấp đầy khá thấp, khoảng 8-30% diện tích.

Cụ thể, cao ốc Bitexco Financial Tower (quận 1) khánh thành từ tháng 11/2010 có diện tích trống 15.000 m2, với tỷ lệ lấp đầy ở mức 30%. Tòa tháp Vincom Center khánh thành từ tháng 4/2010 cũng nằm trong khu trung tâm quận 1 chỉ có tỷ lệ lấp đầy 35%, diện tích trống ước tính 46.000 m2.

Tại quận 4, do còn mới so với thị trường văn phòng cho thuê, cao ốc Ree Tower có tỷ lệ lấp đầy đạt 8%, diện tích trống gần 16.000 m2. Các tòa tháp mới có tỷ lệ lấp đầy xếp vào loại khá như Green Power, Maritime Bank Tower vẫn còn khoảng 50% diện tích trống.

Tp.HCM: Cao ốc văn phòng mới vắng khách | ảnh 1
Cao ốc văn phòng mới đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi để hút khách thuê. Ảnh: Vũ Lê.

Tuy các tòa tháp mới vắng khách thuê nhưng các "tứ đại gia" có thâm niên trong thị phần văn phòng cho thuê vẫn có tỷ lệ lấp đầy cao: Diamond Plaza và Me Linh Point Tower được lấp đầy 100%, Sun Wah Tower chỉ còn 2% diện tích trống, Saigon Centre có khách thuê 95% diện tích.

Theo CBRE, do vắng khách thuê, chủ các cao ốc mới có xu hướng tung ra nhiều chương trình ưu đãi để hút khách. Các chính sách linh hoạt được áp dụng trong quý II tại nhiều cao ốc mới như miễn tiền thuê trong vài tháng đầu để bù đắp chi phí trang trí nội thất văn phòng, giá thuê chỉ tăng dần trong những năm sau, miễn hoặc giảm phí đậu xe, treo bảng hiệu, xem xét giá thuê theo từng giai đoạn...

Theo thống kê của đơn vị tư vấn này, diện tích thực thuê 6 tháng đầu năm 2011 khá thấp, đạt 67.700 m2, chỉ bằng 50% của 6 tháng đầu năm 2010 (có 130.000 m2 sàn được thuê). Yêu cầu thuê cao ốc văn phòng trong quý II năm nay tại Tp.HCM cũng giảm nhẹ. Nếu trong quý II/2010 có 250 yêu cầu thuê thì cùng thời điểm này năm nay chỉ có 200 yêu cầu thuê, chủ yếu tập trung vào các ngành: giáo dục, bảo hiểm, ngân hàng, tư vấn, công nghiệp.

(Theo VnExpress)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

“80% người dân thành thị không thể mua nhà giá thấp!” (14:28 15/11/2018)

SonKim Land nhận giải “Best Boutique Developer” Bất động sản Châu Á 2018 (11:20 15/11/2018)

Phát triển chuỗi khách sạn: Xu hướng mới của thị trường bán lẻ (11:20 15/11/2018)

Mãn nhãn với đêm ra mắt Sunshine Group tại Sài Gòn (10:15 15/11/2018)

Căn hộ hạng sang "ế ẩm" tại Hà Nội nhưng khan hiếm tại Tp.HCM (08:59 15/11/2018)

Cơ hội mua nhà được giảm giá 30% tại Tuần lễ vàng bất động sản - Red Friday (08:12 15/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Hoàn thành GPMB bờ phải sông Tô Lịch trong năm 2011 (16:52 30/06/2011)

Hà Nội: Đấu giá thêm 29.000 m2 đất tại huyện Mê Linh (16:08 30/06/2011)

Từ 1/7 tiếp tục nhận đăng ký mua nhà thu nhập thấp KĐTM Đặng Xá (16:03 30/06/2011)

Dự án TĐC Làng Chài: Không thể thay đổi mục đích sử dụng (14:45 30/06/2011)

Chung cư Vinacomplex III: Khách mua tố bị chiếm dụng trên 5 tỷ đồng (13:37 30/06/2011)

Hà Nội: Đầu tư 340 tỷ đồng xây một phần đường 70 (13:21 30/06/2011)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn