Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Chung cư giảm giá, đất nền "đứng giá" suốt 3 năm

19/12/2011 09:05

Tại huyện Nhà Bè (Tp.HCM) giá chung cư có dấu hiện giảm khoảng 3 triệu đồng/m2 thì phân khúc đất nền cũng chung số phận "hẩm hiu" khi 3 năm trở lại đây, giá không thay đổi.

Tp.HCM: Chung cư giảm giá, đất nền "đứng giá" suốt 3 năm | ảnh 1

Theo nhiều nhà đầu tư, giá căn hộ thuộc dự án khu căn hộ New Sài Gòn (tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) đã xuất hiện mức giá 15,5 triệu đồng/m2, sau một thời gian dài duy trì mức 17 - 18 triệu đồng/m2. Được biết, ở thời điểm “sốt giá” năm 2008, giá bán căn hộ tại dự án trên đã từng đạt mức 23 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, đất nền tại dự án Tân An Huy (tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) có vị trí sát với khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhưng đã ba năm nay vẫn duy trì mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2. Theo tính toán của nhiều nhà đầu tư, với thời gian dài không tăng giá như trên, người ôm đất dự án trên đã bị lỗ nặng.

Trên địa bàn Q.Thủ Đức hiện nay có khá nhiều dự án căn hộ chung cư giá bán khoảng 600 - 700 triệu đồng/căn. Tuy so với các chung cư tại quận, huyện có vị trí, diện tích tương tự thì giá căn hộ trên địa bàn Q.Thủ Đức không rẻ.

Giá bán căn hộ tại chung cư Phú Gia Land (tọa lạc trên đường Lê Văn Chí, P.Linh Trung) phổ biến ở mức từ 12,8 - 13,3 triệu đồng/m2. Chung cư Phúc Lộc Thọ cũng có giá khoảng 13,7 triệu đồng/m2. Giá bán căn hộ chung cư Riverside, tọa lạc tại P. Linh Đông cũng ở mức 14 triệu đồng/m2.

Có giá chào bán thấp nhất trên địa bàn Q.Thủ Đức là một dự án có giá khoảng 10,3 - 11,1 triệu đồng/m2.

(Theo CATPHCM)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn