Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM đã xây dựng được hơn 8.300 căn nhà ở xã hội

09/10/2010 08:28

UBND Tp.HCM vừa có báo cáo về kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở TP giai đoạn 2006-2010 và phương hướng nhiệm vụ giai đoạn 2011-2015, định hướng đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

Theo báo cáo, chương trình nhà ở xã hội đã góp phần giải quyết khó khăn về nhà ở cho các đối tượng là cán bộ, công nhân viên, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân… Trong năm năm qua, TP đã xây dựng hơn 8.300 căn nhà ở xã hội, tương đương hơn 1,2 triệu m2 sàn (vượt 13% so với chỉ tiêu 1,1 triệu m2). Đầu năm 2010, đã khởi công ba dự án nhà ở xã hội với diện tích đất là 2,65 ha, quy mô 1.280 căn nhà ở xã hội, tương đương hơn 110.700 m2 sàn, dự kiến hoàn thành vào năm 2011-2012…

Tuy nhiên, hiện việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội vẫn còn nhiều khó khăn do ngân sách TP có hạn, việc xã hội hóa đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách còn nhiều hạn chế. Việc khuyến khích các chủ đầu tư tham gia đầu tư từ xây dựng cho đến việc quản lý cho thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội ít hiệu quả do hiệu quả kinh tế không cao, thu hồi vốn chậm. Do đó, năm 2009 và 2010, TP có cơ chế hoán đổi quyền sử dụng đất do nhà nước trực tiếp quản lý để tạo quỹ nhà ở phục vụ đầu tư nhà ở xã hội.

Trong giai đoạn 2011 - 2015, Tp.HCM cũng thúc đẩy và phát triển 7 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp (TNT) với quy mô 22,6ha, tổng diện tích sàn xây dựng 837.000m² với 10.000 căn hộ; phấn đấu xây dựng hoàn thành 9 dự án nhà lưu trú công nhân với tổng diện tích đất 30,22ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 555.190m², ước tính đáp ứng khoảng 67.700 chỗ lưu trú; đáp ứng khoảng 13.700 chỗ ở cho sinh viên đủ điều kiện; xây dựng 100 căn nhà tình nghĩa, 1.200 căn nhà tình thương, hỗ trợ kinh phí sửa chữa 1.500 căn nhà thuộc diện khó khăn cần phải hỗ trợ…

UBND Tp.HCM đã công bố Quyết định số 74/2010 về sửa đổi, bổ sung quy định hạn mức vốn vay cho đối tượng có thu nhập thấp vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở TP để tạo lập nhà ở (có hiệu lực thi hành từ ngày 17.10.2010). Theo đó, hạn mức vốn vay từ năm 2010 trở về sau được tăng từ 300 triệu đồng lên 400 triệu đồng/hồ sơ, với thời hạn cho vay tối đa là 15 năm.

Bên cạnh đó, chương trình di dời, tháo dỡ và xây dựng mới thay thế 25 chung cư cũ xuống cấp cũng sẽ gấp rút được triển khai. Số chung cư bị hư hỏng nặng có tổng diện tích 350.000m² sàn xây dựng (khoảng 6.531 căn hộ) tập trung tại các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình; phấn đấu xây dựng hoàn thành 11 dự án với tổng diện tích đất 85,3ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 453.000m² với 4.695 căn hộ.

Tp.HCM xác định Chương trình Phát triển nhà ở vẫn là chương trình trọng điểm, tập trung phát triển về quy mô dân số tương ứng với nền kinh tế và không gian sinh sống theo hướng nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Cụ thể sẽ phát triển 39 triệu m² tổng diện tích sàn xây dựng, tương ứng mỗi năm phát triển 7,8 triệu m². Diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 17m²/người.

Tuy nhiên, việc khuyến khích các chủ đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội ít hiệu quả do hiệu quả kinh tế không cao, thu hồi vốn chậm. Do đó, năm 2009 và 2010, TP có cơ chế hoán đổi quyền sử dụng đất do nhà nước trực tiếp quản lý để tạo quỹ nhà ở phục vụ đầu tư nhà ở xã hội. Đồng thời kiến nghị trung ương một số cơ chế chính sách để thực hiện chương trình này bao gồm: không quy định bắt buộc tầng cao tối đa của nhà ở xã hội là 6 tầng; xem xét, quy định việc trích tỷ lệ lợi tức của doanh nghiệp để đóng vào quỹ tài chính phát triển nhà ở xã hội; tiếp tục duy trì chính sách ưu đãi về thuế đối với dự án ký túc xá sinh viên, nhà lưu trú công nhân, nhà ở TNT....

(Theo PLTPHCM,BXD)

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 12/11 - 18/11/2018 (08:09 19/11/2018)

Tin mới nhất

 

BĐS khu Tây Nam Kim Giang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển (13:56 21/11/2018)

Hội môi giới BĐS Việt Nam chính thức ra mắt ban chấp hành (13:18 21/11/2018)

CitiAlto – Nơi hội tụ những giá trị sống và đầu tư vượt trội (09:49 21/11/2018)

Những vùng nóng “bỏng tay” của thị trường đất nền 2018 hiện ra sao? (08:42 21/11/2018)

Giới đầu tư bất động sản săn tìm cơ hội mới tại Phú Mỹ - Bà Rịa (08:00 21/11/2018)

Đầu tư 9.000 tỷ đồng cải tạo, di dời nhà ven kênh Rạch Xuyên Tâm (Tp.HCM) (16:09 20/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Gần 28.000 tỉ đồng xây đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi (17:03 08/10/2010)

Starwood Hotels & Resorts khai trương khách sạn thứ ba tại Việt Nam (16:35 08/10/2010)

Khánh thành Công viên Hòa Bình hiện đại nhất Thủ đô (13:37 08/10/2010)

Tập đoàn HUD bị dân tố dùng đất công cộng để kinh doanh (13:24 08/10/2010)

Đồng Nai: Chuẩn bị khởi công khu đô thị mới Nhơn Trạch (10:40 08/10/2010)

Thông xe tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài (10:17 08/10/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn