Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Đất ở vượt hạn mức, tiền sử dụng sẽ tăng gấp đôi

29/07/2011 13:53

Nhằm tháo gỡ những vướng mắc về tiền sử dụng đất ngoài hạn mức khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân hộ gia đình, mới đây, sở Tài chính Tp.HCM đã trình UBND Tp.HCM dự thảo hướng dẫn cụ thể cách tính số tiền phải đóng này.

Theo đó, tiền sử dụng đất của diện tích vượt quá hạn mức đất ở sẽ được tính theo hệ số 2 (gấp hai lần giá quy định). Chẳng hạn, ông A có 250m2 đất ở quận 9 đang xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hạn mức đất ở tại quận 9 không quá 200m2. Như vậy, ông A sẽ nộp tiền sử dụng đất 200m2 theo bảng giá đất 2011 do UBND Tp.HCM ban hành; 50m2 còn lại tính bằng giá trong bảng giá đất 2011 x 50 x 2. Hệ số này sẽ được điều chỉnh lên xuống tuỳ theo tình hình thực tế từng năm và áp dụng cho toàn Tp.HCM, không phân biệt quận, huyện nào.

Việc xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất đối với các tổ chức kinh tế theo thông tư 93, sở Tài chính thực hiện theo cách thuê tổ chức thẩm định xác định giá đất và trên cơ sở giá thẩm định đó, phối hợp với các sở, ngành liên quan thẩm định, trình UBND quyết định giá đất tính thu tiền sử dụng đất cho từng trường hợp cụ thể.

Theo sở Tài chính, nếu dự thảo này được thông qua, hơn 4.000 hồ sơ đóng tiền sử dụng đất đang tồn đọng từ cuối năm 2009 đến nay tại Tp.HCM sẽ được giải quyết.

(Theo SGTT)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn