Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Đua nhau đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

27/08/2010 16:11 

Trong gần 10 dự án bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng lớn (chủ yếu tập trung ở Đà Nẵng và Phan Thiết, Bình Thuận) chào bán trên địa bàn Tp.HCM - nơi có thị trường BĐS lớn nhất nước - trong thời gian qua chưa có dự án nào bị ế.


Một khu BĐS nghỉ dưỡng ở Mũi Né, Bình Thuận. Ảnh: N.H

Phân khúc đặc biệt

Ông Nguyễn Xuân Châu - Tổng giám đốc Cty Cổ phần Đầu tư Mega, đơn vị phân phối dự án The Sun Villas  - cho rằng: “ BĐS nghỉ dưỡng là một phân khúc đặc biệt của thị trường BĐS. Phân khúc này có tính ổn định, ít phụ thuộc vào các chính sách tài chính tiền tệ, khủng hoảng kinh tế… Bởi BĐS trong phân khúc này chủ yếu phục vụ cho một bộ phận nhỏ những người giàu có, thừa khả năng tài chính để “tậu” những  BĐS tính bằng triệu USD  mà không cần đến ngân hàng”.

Điển hình như dự án The Sun Villas, mặc dù chọn thời điểm bán hàng không được tốt (theo quan niệm của giới đầu tư BĐS là tháng 7 âm lịch là tháng cúng cô hồn)  thế nhưng mức tiêu thụ của dự án này là khá tốt. Trong vòng chưa đến 1 tháng đã có 11 biệt thự trong tổng số 30 biệt thự của dự án The Sun Villas đưa ra chào bán đã có khách hàng mua. Giá mỗi căn trong dự án này tối thiểu là 12 tỉ đồng.

Trước đó, một loạt các dự án khác như Casalle Hill (Hàm Tân, Bình Thuận), Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu)… đều được thị trường đón chào nồng nhiệt. Sức sống của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng chủ yếu do khả năng sinh lợi ổn định và tính độc đáo của từng sản phẩm. Hiện nhiều dự án dọc bãi biển trên địa bàn Đà Nẵng được một số Cty quản lý bao tiêu hàng tháng  với giá cho thuê tối thiểu 3.000USD, mức sinh lời tốt hơn rất nhiều so với BĐS có cùng giá trị.

Đà Nẵng, Mũi Né là đích ngắm

Ông Nguyễn Xuân Châu khi nhận định về  thị trường BĐS nghỉ dưỡng cho rằng: “Ở Việt Nam, chỉ có Đà Nẵng hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời”, “địa lợi” để phát triển thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Bởi ngoài yếu tố quan trọng hàng đầu là biển đẹp, sạch thì Đà Nẵng còn có sự kết nối giao thông tuyệt vời với quốc tế cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm của cả nước. đây là lý do chính biến Đà Nẵng trở thành thiên đường của các dự án BĐS nghỉ dưỡng và là đích ngắm của nhiều nhà đầu tư Tp.HCM”.

Ngoài ra, Bình Thuận cũng là điểm đến của các dự án phát triển BĐS nghỉ dưỡng của cả khu vực phía Nam. Tuy nhiên, do các resort vốn phát triển trước đã chiếm hết các dải bờ biển, một số dự án BĐS nghỉ dưỡng ở đây lâm vào tình cảnh chỉ thấy biển chứ không thể tiếp cận biển. Mặc dù vậy, những căn biệt thự trong các dự án ở đây lên đến vài tỉ đồng nhưng vẫn cứ bán vèo vèo. Mũi Né hết đất, thị xã La Gi cách Phan Thiết 50km với trập trùng đồi cát, biển xanh cũng được nhiều nhà đầu tư Tp.HCM lựa chọn. Theo số liệu của UBND thị xã La Gi, có đến 3 dự án du lịch kết hợp BĐS nghỉ dưỡng, tổng diện tích gần 1.000ha, chiếm gần hết quỹ đất quy hoạch phát triển du lịch của thị xã đang được triển khai. Chỉ tính riêng dự án  Casalle Hills của Cty Sài Gòn - Hàm Tân, diện tích 200ha, vốn đầu tư 300 triệu USD.

(Theo Lao Động)

Tin nhiều người đọc

 

Cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản hiện đang ra sao? (08:30 16/10/2019)

Thị trường nhà đất khu Tây TP.HCM vẫn “nóng” (09:04 16/10/2019)

Người mua nhà đất đang chạy theo đám đông (08:16 14/10/2019)

Sóng đầu tư dự án đẩy giá nhà đất các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long (09:33 14/10/2019)

Nhà đầu tư lướt sóng chán địa ốc Hà Nội (10:30 16/10/2019)

Cả 5 đô thị vệ tinh gần như bất động (16:38 14/10/2019)

Tin mới nhất

 

Nóng thị trường nhà phố xây sẵn tại Bình Dương (10:04 19/10/2019)

Giao dịch nhà phố, biệt thự TP.HCM giảm mạnh trong quý 3/2019 (08:49 19/10/2019)

Rầm rộ rao bán "nhà nát" ở TP.HCM (08:48 19/10/2019)

Bất động sản Vũng Tàu: đại dương xanh cho các tay chơi lớn (08:00 19/10/2019)

Tại sao Emasi Van Phuc là một trong 10 trường quốc tế hàng đầu tại TP.HCM? (08:00 19/10/2019)

Loạn giám đốc sàn bất động sản tự phong (07:59 19/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Bùng nhùng cho thuê biệt thự tại Đà Lạt (16:04 27/08/2010)

Hà Nội đẩy nhanh tiến độ cải tạo nhà tập thể cũ (15:37 27/08/2010)

Vay 35 triệu USD cho dự án Vinpearl Đà Nẵng (15:07 27/08/2010)

Giá bồi thường di dời chung cư Nguyễn Kim (14:49 27/08/2010)

Vụ nhiều cao ốc xây vượt tầng: Sẽ thanh tra có tiêu cực hay không (13:29 27/08/2010)

Vốn FDI vẫn đổ dồn vào các dự án bất động sản tại Tp.HCM (10:50 27/08/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang