Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Giá nhà ở tiếp tục giảm nhẹ

30/07/2012 09:34 

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II của Công ty nghiên cứu DTZ Vietnam, phân khúc thị trường căn hộ tại Tp.HCM vẫn không mấy khả quan so với quý I, giao dịch vẫn ở mức thấp dù lãi suất ngân hàng đã giảm còn khoảng 15 - 17%/năm.

Tp.HCM: Giá nhà ở tiếp tục giảm nhẹ | ảnh 1

Việc tiếp cận nguồn vốn của người có nhu cầu mua nhà hiện gặp nhiều khó khăn. DTZ nhận định, dù trần lãi suất huy động được giảm mạnh về 9%/năm nhưng vẫn chưa đủ sức thuyết phục người có khả năng tài chính xuất tiền để mua nhà. Tính đến cuối quý II, nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM đạt khoảng 55.400 căn với 209 dự án hoàn thành.

Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư đã hoãn lại chương trình rao bán căn hộ, và trong quý II không có chương trình chào bán nào quy mô lớn. Một số nhà đầu tư thận trọng thì thăm dò thị trường với các chương trình rao bán quy mô nhỏ nhưng phản ứng của người mua rất yếu ớt.

Do thị trường không khởi sắc buộc các nhà đầu tư phải giảm nhẹ giá căn hộ trong quý II. Cụ thể, tại Tp.HCM, giá căn hộ giảm khoảng 1%, chủ yếu ở phân khúc cho người có thu nhập cao và trung bình.

Bên cạnh đó, các nhà đầu tư có xu hướng áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi giảm giá để kích cầu. Trong quý II, giá căn hộ cho người thu nhập thấp trung bình từ 500 - 950 USD/m2, căn hộ cho người thu nhập trung bình từ 950 - 1.700 USD/m2, căn hộ cao cấp trên 1.700 USD/m2.

Theo dự báo của DTZ, nguồn cung dồi dào sẽ tạo áp lực giảm giá căn hộ trong thời gian tới. Theo dự báo đến cuối năm 2014, nguồn cung mới sẽ tăng thêm 60.000 căn hộ, gấp đôi hiện tại.

Thị trường căn hộ dự báo sẽ tiếp tục ảm đạm trong 6 tháng cuối năm do người mua vẫn tiếp tục chờ đợi giá nhà đi xuống và lãi suất giảm mạnh hơn nữa.

(Theo Baoxaydung)

Tin nhiều người đọc

 

Rầm rộ rao bán "nhà nát" ở TP.HCM (08:48 19/10/2019)

Cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản hiện đang ra sao? (08:30 16/10/2019)

Thị trường nhà đất khu Tây TP.HCM vẫn “nóng” (09:04 16/10/2019)

Quận 2 - Xu hướng sở hữu bất động sản cao cấp của người thành đạt (07:00 19/10/2019)

Nhà đầu tư lướt sóng chán địa ốc Hà Nội (10:30 16/10/2019)

Ai giúp CEO Alibaba Nguyễn Thái Luyện "phù phép" đất nông nghiệp? (16:58 18/10/2019)

Tin mới nhất

 

Mua đất xen kẹt và “canh bạc” may rủi (14:27 21/10/2019)

Chuỗi Work Shop về nhân sự, doanh nghiệp bất động sản không thể bỏ qua (14:26 21/10/2019)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 12/10 đến 19/10/2019 (09:32 21/10/2019)

Vốn dưới 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ, lẻ Hà Nội đang đổ tiền vào đâu? (09:27 21/10/2019)

Đất nền hạ nhiệt, người mua tìm nhà phố hoàn thiện (08:00 21/10/2019)

Nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Cần Thơ (08:00 21/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Dự án căn hộ Euroland: Đủ chiêu "hành hạ" khách hàng (09:20 30/07/2012)

Đề nghị thu hồi hơn 23.000 m2 đất tại Minh Khai (09:14 30/07/2012)

Tp.HCM: Nhiều cò đất trắng trợn lừa người thuê nhà (09:05 30/07/2012)

Từ 1/8, tiếp tục nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp tại Sài Đồng (09:00 30/07/2012)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 22/7 đến 28/7 (08:32 30/07/2012)

Năm 2020, Tp.HCM sẽ là trung tâm dịch vụ khu vực Đông Nam Á (10:37 28/07/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang