Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Giá nhà ở tiếp tục giảm nhẹ

30/07/2012 09:34

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II của Công ty nghiên cứu DTZ Vietnam, phân khúc thị trường căn hộ tại Tp.HCM vẫn không mấy khả quan so với quý I, giao dịch vẫn ở mức thấp dù lãi suất ngân hàng đã giảm còn khoảng 15 - 17%/năm.

Tp.HCM: Giá nhà ở tiếp tục giảm nhẹ | ảnh 1

Việc tiếp cận nguồn vốn của người có nhu cầu mua nhà hiện gặp nhiều khó khăn. DTZ nhận định, dù trần lãi suất huy động được giảm mạnh về 9%/năm nhưng vẫn chưa đủ sức thuyết phục người có khả năng tài chính xuất tiền để mua nhà. Tính đến cuối quý II, nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM đạt khoảng 55.400 căn với 209 dự án hoàn thành.

Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư đã hoãn lại chương trình rao bán căn hộ, và trong quý II không có chương trình chào bán nào quy mô lớn. Một số nhà đầu tư thận trọng thì thăm dò thị trường với các chương trình rao bán quy mô nhỏ nhưng phản ứng của người mua rất yếu ớt.

Do thị trường không khởi sắc buộc các nhà đầu tư phải giảm nhẹ giá căn hộ trong quý II. Cụ thể, tại Tp.HCM, giá căn hộ giảm khoảng 1%, chủ yếu ở phân khúc cho người có thu nhập cao và trung bình.

Bên cạnh đó, các nhà đầu tư có xu hướng áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi giảm giá để kích cầu. Trong quý II, giá căn hộ cho người thu nhập thấp trung bình từ 500 - 950 USD/m2, căn hộ cho người thu nhập trung bình từ 950 - 1.700 USD/m2, căn hộ cao cấp trên 1.700 USD/m2.

Theo dự báo của DTZ, nguồn cung dồi dào sẽ tạo áp lực giảm giá căn hộ trong thời gian tới. Theo dự báo đến cuối năm 2014, nguồn cung mới sẽ tăng thêm 60.000 căn hộ, gấp đôi hiện tại.

Thị trường căn hộ dự báo sẽ tiếp tục ảm đạm trong 6 tháng cuối năm do người mua vẫn tiếp tục chờ đợi giá nhà đi xuống và lãi suất giảm mạnh hơn nữa.

(Theo Baoxaydung)

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

420 triệu USD vốn ngoại đổ vào dự án trường đua ngựa ở Sóc Sơn (11:43 12/12/2018)

Hơn 200 khách hàng đặt cọc căn hộ ngay tại lễ ra mắt Malibu Hội An (09:00 12/12/2018)

CitiAlto – Căn hộ tầm trung chất lượng khác biệt và vượt trội (08:00 12/12/2018)

MGLand Việt Nam trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Vincity Sportia (08:00 12/12/2018)

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Dự án căn hộ Euroland: Đủ chiêu "hành hạ" khách hàng (09:20 30/07/2012)

Đề nghị thu hồi hơn 23.000 m2 đất tại Minh Khai (09:14 30/07/2012)

Tp.HCM: Nhiều cò đất trắng trợn lừa người thuê nhà (09:05 30/07/2012)

Từ 1/8, tiếp tục nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp tại Sài Đồng (09:00 30/07/2012)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 22/7 đến 28/7 (08:32 30/07/2012)

Năm 2020, Tp.HCM sẽ là trung tâm dịch vụ khu vực Đông Nam Á (10:37 28/07/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn