Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Giá nhà trọ bị đẩy lên chóng mặt

17/09/2010 10:42

Với những người lao động nhập cư, người thu nhập thấp, học sinh, sinh viên, công nhân... thì tìm được nhà vừa túi tiền, hợp môi trường sống... còn khó hơn cả “mò kim đáy bể”.

Cầu quá lớn

Anh Nguyễn Xuân Tùng, hiện công tác tại một cơ quan nhà nước tại quận 3, đang đi tìm nhà trọ để lập gia đình. Cả tuần nay, anh đang tìm nhà tại các quận: 3, 5, Bình Thạnh, Gò Vấp... để gần chỗ làm của vợ chồng. Tuy nhiên, với mức dự định thuê khoảng 1,5 triệu đồng/tháng (chiếm gần 1/4 lương của hai vợ chồng) nhưng vẫn chưa tìm được nhà trọ vừa ý.

“Chúng tôi muốn tìm nhà trọ giá bình dân, không yêu cầu rộng nhưng phải “thoải mái” một chút: không chung chủ, có lối đi riêng, nhà vệ sinh trong phòng, phải có gác xép... Tuy nhiên, đi nhiều nơi, lặn lội vào từng con hẻm, nhờ người thân, bạn bè và cả đến các trung tâm môi giới bất động sản mà vẫn chưa tìm được nhà”, anh Tùng chia sẻ.

Bên cạnh những người như anh Tùng thì từ những ngày đầu tháng 9, một số lượng lớn học sinh, sinh viên đổ về Tp.HCM để nhập học tạo nên một không khí căng thẳng trong việc tìm chỗ ở.

Theo thống kê, Tp.HCM hiện có khoảng trên 500.000 sinh viên đang học tập tại các trường đại học, cao đẳng (ĐH, CĐ) trên địa bàn. Dự kiến đến năm 2015, Tp.HCM sẽ có khoảng 570.000 sinh viên, trong đó có gần 400.000 sinh viên đến từ các tỉnh (chiếm 70%). Với khoảng 239.000 sinh viên có nhu cầu về chỗ ở nhưng ký túc xá các trường ĐH, CĐ chỉ đáp ứng được 63.000 chỗ.

Bên cạnh đó, trên địa bàn Tp.HCM còn có trên 37.000 doanh nghiệp với gần 900.000 công nhân đang làm việc, trong đó có khoảng 250.000 công nhân đang làm việc trong khu chế xuất – khu công nghiệp (KCX – KCN), 70% số này đến từ các tỉnh. Theo tính toán hiện nay khoảng 50% (tương đương 446.480 công nhân) có nhu cầu thuê nhà. Nhu cầu về nhà ở là rất lớn trong khi đó, hầu hết các KCN đều thiếu nhà cho công nhân. Hiện các KCX - KCN ở Tp.HCM chỉ mới đáp ứng 6.000 chỗ ở, chiếm 3% nhu cầu nhà ở của công nhân KCX - KCN.

Giá leo thang

Việc thiếu cung, là cơ hội cho không ít chủ nhà trọ “làm mình làm mẩy”. Theo anh Tùng, không phải là không có nhà nhưng giá đội lên “trên trời”. Một phòng có diện tích rộng khoảng 12m2, có gác, ở Bình Thạnh, chủ nhà cho thuê 1,8 triệu đồng/tháng, chưa kể tiền điện, nước...

Một điều dễ nhận thấy là các chủ nhà thường “viện” rất nhiều lý do để tăng giá: nhà, điện, nước...

Theo một nhân viên môi giới bất động sản tại Q.10, so với cách đây 2 năm thì giá nhà trọ tăng khoảng từ 10 – 50%, thậm chí có chỗ tăng 100%. Trong khi nhu cầu thuê nhà của nhiều người, đa phần là công nhân, học sinh, sinh viên, cán bộ công nhân viên, người thu nhập thấp... là rất cao. Dựa trên nguồn cầu và “té nước theo mưa” trong việc tăng giá điện, nước của Nhà nước cũng như sự hạn chế về nguồn cung, các ông bà chủ nhà trọ đang “làm mưa làm gió” về giá nhà. Từ đó, họ đẩy giá nhà trọ lên “trên trời”, buộc người thuê phải cắn răng chịu đựng.

Chính từ nhu cầu tăng cao, nhiều khu nhà trọ mọc lên mà không có giấy phép kinh doanh, với vô vàn những nguy hiểm rình rập: không có dụng cụ phòng cháy chữa cháy, đa phần được xây dựng với kết cấu tạm bợ, chỗ ở ẩm thấp, tình hình an ninh trật tự không đảm bảo... đang làm cho nhiều người thuê và ở trọ thấy ngột ngạt.

(Theo Văn hóa)

Tin nhiều người đọc

 

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Đầu cơ bất động sản có hoàn toàn tiêu cực? (08:24 12/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Đầu tư shophouse không phải lúc nào cũng đạt lợi nhuận "trong mơ" (10:44 12/11/2018)

Tin mới nhất

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

DKRA Vietnam phân phối độc quyền dự án CitiAlto (08:00 17/11/2018)

Florence Mỹ Đình – Dấu ấn khẳng định vị thế của Phục Hưng Holdings và kỳ tích “ong thợ” (08:00 17/11/2018)

Chung cư bình dân mượn tên hạng sang để câu khách (08:29 16/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Địa ốc "nóng" quanh các trục giao thông mới (10:25 17/09/2010)

Xây tiếp 420 căn hộ thu nhập thấp tại KĐT Sài Đồng (10:01 17/09/2010)

Trục Thăng Long: Hà Nội có tiền hậu bất nhất? (09:53 17/09/2010)

Vụ tranh chấp mua bán căn hộ The Manor: Lại hủy án sơ thẩm (09:13 17/09/2010)

Thi công gói thầu 6A tuyến đường giao thông Hà Nội-Hưng Yên (09:11 17/09/2010)

Bất động sản tại Việt Nam giá đang cao hay thấp? (08:58 17/09/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn