Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Khởi động dự án tại các "khu đất vàng"

01/09/2010 08:35

Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận 1 (Tp.HCM) vừa trình UBND quận phương án đền bù khu tứ giác Bến Thành để quận thông qua và dự kiến tuần sau sẽ công bố, lấy ý kiến của người dân, tổ chức về phương án giá này.


"Khu đất vàng" tứ giác Bến Thành nằm giữa bốn con đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette, Q.1, Tp.HCM (Ảnh chụp chiều 31-8) - Ảnh: Thuận Thắng

Khu tứ giác Bến Thành có diện tích hơn 8.600m2, giới hạn bởi bốn tuyến đường là Lê Thị Hồng Gấm-Calmette-Phạm Ngũ Lão-Phó Đức Chính, thuộc phường Nguyễn Thái Bình.

Khu đất đã được Tp.HCM chấp thuận cho Công ty TNHH sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Bình Minh (Bitexco) làm chủ đầu tư để thực hiện dự án. Theo trang web của chủ đầu tư, khu vực này sẽ là dự án tòa tháp đôi văn phòng-thương mại-dịch vụ và căn hộ, cao 50 tầng. Đây được xem là một trong số hàng chục “khu đất vàng” tại khu trung tâm đã được Tp.HCM quy hoạch cải tạo, chỉnh trang.

Như vậy đến thời điểm này, Bitexco đã được Tp.HCM chấp thuận làm chủ đầu tư ba “khu đất vàng” tại trung tâm thành phố, gồm khu tứ giác Bến Thành, khu Mả Lạng (khoảng 10ha), khu Hải Triều-Hồ Tùng Mậu-Ngô Đức Kế (hơn 5.300m2).

Trong đó khu khu Hải Triều - Hồ Tùng Mậu - Ngô Đức Kế đã mọc lên tòa nhà 68 tầng, cao nhất Tp.HCM hiện nay, chuẩn bị khánh thành vào tháng 10 sắp tới.

Tòa nhà Financial Tower 68 tầng do Bitexco làm chủ đầu tư sắp khánh thành - Ảnh: T.T.D.

Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận 1 cho biết quận đang tiến hành khảo sát giá đất để lập phương án đền bù tại các “khu đất vàng” như khu Mả Lạng (khoảng 10ha), khu Thương xá Tax (khoảng 6000m2)...

Từ năm 2007, các cơ quan chức năng Tp.HCM đã quy hoạch 20 ô phố để cải tạo, chỉnh trang đô thị, tất cả các ô phố này đều tập trung tại khu trung tâm. Trong số đó có các khu vực như Nhà máy đóng tàu Ba Son, khu chợ Dân Sinh, khu tứ giác Nguyễn Huệ-Lê Lợi-Đồng Khởi-Nguyễn Thiệp… với diện tích nhỏ nhất là 2.350m2 và lớn nhất là 22ha (khu Ba Son).

Tổng diện tích 20 khu đất là hơn 50ha. Nhiều đơn vị đã tranh nhau đăng ký đầu tư tại các “khu đất vàng”. Tuy nhiên khi xảy ra khủng hoảng kinh tế, nhiều dự án đã tạm dừng và hiện nay bắt đầu khởi động trở lại.

Bảng giá đất đề xuất tính đền bù thuộc khu tứ giác Bến Thành:
 

STT

Tên đường, vị trí

Đơn giá (đồng/m2)

1

Đất ở mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm

147.800.000

2

Đất ở không mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm

50.500.000

3

Chung cư mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm

 
 

Tầng 1 (trệt)

61.000.000

 

Tầng lửng (có lối đi riêng)

22.500.000

 

Tầng 2 (lầu 1)

24.800.000

 

Tầng 3 (lầu 2)

22.500.000

 

Tầng 4 (lầu 3)

20.500.000

 

Tầng 5 (lầu 4)

18.400.000

4

Đất ở mặt tiền đường Calmette

147.200.000

5

Đất ở không mặt tiền đường Calmette

50.000.000

6

Chung cư mặt tiền đường Calmette

 
 

Tầng 1 (trệt) mặt tiền

60.000.000

 

Tầng 1 (trệt) không mặt tiền

42.000.000

 

Tầng lửng (có lối đi riêng)

22.500.000

 

Tầng 2 (lầu 1)

24.800.000

 

Tầng 3 (lầu 2)

22.500.000

 

Tầng 4 (lầu 3)

20.500.000

7

Đất ở mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão

165.700.000

8

Chung cư mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão

 
 

Tầng 1 (trệt)

73.000.000

 

Tầng 2 (lầu 1)

27.300.000

 

Tầng 3 (lầu 2)

24.800.000

 

Tầng 4 (lầu 3)

22.500.000

9

Đất ở mặt tiền đường Phó Đức Chính

156.900.000

 

Chung cư mặt tiền đường Phó Đức Chính

 
 

Tầng 1 (trệt)

73.000.000

(Theo Tuổi Trẻ)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Tin mới nhất

 

10 năm, Hà Nội cải tạo được 1% chung cư cũ (17:24 15/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Tổ chức lễ cất nóc lô N của dự án khu tái định cư An Phú - Bình Khánh (08:35 01/09/2010)

Sửa chữa cầu Sài Gòn (08:24 01/09/2010)

Nhà cho người thu nhập thấp: Sẽ đảm bảo chất lượng (08:09 01/09/2010)

Đầu tư 271 tỷ đồng xây chung cư cao cấp Bãi Dương (08:04 01/09/2010)

Công ty Hà Việt - Tung Shing (Hà Nội) bị khởi kiện ra tòa (08:01 01/09/2010)

FDI chảy vào bất động sản là đáng nghi ngại (08:43 31/08/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn