Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

TP.HCM: Nhiều khu đất bị bỏ hoang, lấn chiếm...

14/07/2009 08:31

Sau khi Báo NLĐ đăng nhiều bài viết phản ánh tình trạng “chảy máu” nhà, đất công trên địa bàn TP.HCM, ngày 13/7, ông Đào Anh Kiệt, Giám đốc Sở Tài nguyên-Môi trường (TN-MT) TPHCM, cho biết đã đề xuất và kiến nghị UBND TP nhiều biện pháp để chấn chỉnh.

Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM kiến nghị để chấn chỉnh tình trạng trên cần truy thu tiền thuê đất đối với trường hợp cho thuê lại đất trái pháp luật. Xử lý các tổ chức sử dụng đất, người đứng đầu của các tổ chức sử dụng đất có vi phạm.

TP.HCM: Nhiều khu đất bị bỏ hoang, lấn chiếm...
Kho 481 Bến Ba Đình, quận 8 - TP.HCM có diện tích 12.000m² do Công ty Kho bãi TP.HCM quản lý hiện đang cho nhiều đơn vị thuê lại.

4.707ha đất có dấu hiệu vi phạm

Thực hiện Chỉ thị 31 của Thủ tướng Chính phủ và chỉ đạo của UBND TP về kiểm kê quỹ đất đang quản lý, sử dụng của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, Sở TN-MT TP đã triển khai thực hiện và đưa ra nhận định: Việc sử dụng đất trên địa bàn TP nhìn chung là có vi phạm, không hiệu quả, tập trung chủ yếu vào việc cho thuê lại trái phép, bỏ hoang, bị lấn chiếm, đầu tư xây dựng chậm... Kiểm tra sơ bộ, phát hiện có 2.184 khu đất với diện tích 4.707ha có dấu hiệu vi phạm các quy định của Nhà nước trong quản lý và sử dụng. Cụ thể: 285 khu đất cho thuê trái phép với diện tích hơn 78ha; 106 khu đất bị lấn, chiếm với diện tích 304ha; 348 khu đất để hoang với diện tích 1.170ha; 288 khu đất đầu tư xây dựng chậm với diện tích 2.582ha...

Theo ông Kiệt, nguyên nhân của các vi phạm trên chủ yếu do người đứng đầu tổ chức sử dụng đất chưa làm hết trách nhiệm của mình. Giá thuê còn nặng tính bao cấp và thấp hơn thị trường nên kích thích động cơ cho thuê lại để hưởng chênh lệch. Ngoài ra, nhiều khu vực chưa có quy hoạch hoặc quy hoạch không khả thi nên khá đông doanh nghiệp muốn đầu tư phải chờ quy hoạch chi tiết được duyệt hoặc điều chỉnh, từ đó dẫn đến bỏ trống, không sử dụng hoặc có sử dụng nhưng không thể đầu tư sửa chữa, cải tạo, mở rộng nên hiệu quả sử dụng đất không cao. Bên cạnh đó, còn do sự thiếu trách nhiệm của các cơ quan quản lý được Nhà nước giao quỹ đất cũng như sự bất cập, chồng chéo trong các quy định của pháp luật.

Quản chặt, xử nghiêm

Để chấn chỉnh tình trạng “chảy máu” nhà đất công, ông Kiệt cho biết Sở TN-MT đã kiến nghị UBND TP nhiều giải pháp. Về quản lý, từ kết quả kiểm tra, Sở TN-MT sẽ tổng hợp để hình thành hệ thống hồ sơ sổ bộ địa chính thống nhất với đầy đủ các dữ liệu có liên quan (địa chỉ khu đất, diện tích, mục đích sử dụng, hình thức sử dụng, tình hình sử dụng đất, thuộc thẩm quyền quản lý của Trung ương hay TP...). Sau đó, tổ chức thực hiện cập nhật ở các cấp có liên quan để từ nay về sau sẽ quản lý chặt chẽ hơn. Đối với các tổ chức hiện đang sử dụng đất có vi phạm sẽ cùng phối hợp với chính quyền địa phương rà soát, kiểm tra thật cụ thể hiện trạng và pháp lý sử dụng đất, phân tích cụ thể nguyên nhân từ đó có báo cáo, đề xuất xử lý cho phù hợp quy định pháp luật.

Sở TN-MT cũng kiến nghị UBND TP cần xóa bao cấp đối với trường hợp giao đất không thu tiền để bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và phù hợp với kinh tế thị trường. Khi sắp xếp nhà, đất cho các đơn vị, không chỉ xem xét quy mô mà còn là vị trí và giá trị bất động sản. Trong đơn giá giao - thuê đất sản xuất – kinh doanh không cào bằng, cần phân biệt giữa đất trực tiếp sản xuất (giá thấp) và đất kinh doanh thương mại (giá cao). Đặc biệt, phải tiến hành truy thu tiền thuê đất đối với trường hợp cho thuê lại đất trái pháp luật. Nâng cao hơn nữa trách nhiệm quản lý, sử dụng đất thông qua việc kiên quyết xử lý các tổ chức sử dụng đất, người đứng đầu của các tổ chức sử dụng đất có vi phạm (xử phạt vi phạm hành chính và cần thiết thì xử lý hình sự). Đồng thời, tiến hành thu hồi đất của tổ chức vi phạm ngay khi có đầy đủ chứng cứ mà không cần chờ kết luận thanh tra như quy định hiện nay...

Theo NLD

Tin nhiều người đọc

 

Landmark 81 có thể bị "soán ngôi" tòa nhà cao nhất vào năm 2022 (08:48 10/08/2018)

Xuất hiện một số đơn vị môi giới rao bán khống đất nền (13:30 10/08/2018)

Có nên mua nhà khi còn trẻ? (10:30 10/08/2018)

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng (09:01 10/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Các nhà đầu tư lớn vẫn đang đổ dồn về Bến Lức - Long An (09:43 09/08/2018)

Tin mới nhất

 

Hà Nội: Ông chủ cao ốc 302 Cầu Giấy đứng đầu danh sách nợ tiền thuê đất (16:03 15/08/2018)

Khu đô thị nghìn tỷ bị bỏ hoang gần chục năm tại Hà Nội (15:52 15/08/2018)

Chủ đầu tư chung cư Carina hứa sẽ tiếp tục hỗ trợ cư dân (09:54 15/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Bắc Ninh: Cảnh báo hiện tượng “bán đất chui” tại dự án Thụ Ninh (08:43 15/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Bãi đậu xe ngầm sẽ chuyển qua khu vực sân khấu Trống Đồng (08:14 14/07/2009)

Sập vữa trần trong chung cư Trung Hòa Nhân Chính (08:06 14/07/2009)

Khởi công Khu du lịch sinh thái Vedana Lagoon (17:22 13/07/2009)

Hà Nội: Đẩy nhanh tiến độ bán nhà theo Nghị định 61 (16:03 13/07/2009)

Xây dựng Khu Đại học Phố Hiến tại Hưng Yên (16:00 13/07/2009)

Khởi công khu nghỉ mát đầu tiên thuộc Khu du lịch Hồ Tràm (15:53 13/07/2009)

Khu đất đền bù 195 triệu đồng/m2 (14:15 13/07/2009)

Văn phòng cho thuê hạng A: số lượng tăng, mãi lực giảm (13:56 13/07/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn