Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Thí điếm hoạt động quỹ tín thác BĐS

11/03/2011 08:09 

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, nên cho phép thành lập quỹ tín thác bất động sản huy động vốn thông qua phát hành chứng chỉ quỹ và đầu tư vào lĩnh vực nhà ở.

Tp.HCM: Thí điếm hoạt động quỹ tín thác BĐS | ảnh 1
Ảnh minh họa.

Hội thảo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam được tổ chức vào chiều ngày 10/3.

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, nên cho phép thành lập quỹ tín thác bất động sản huy động vốn thông qua phát hành chứng chỉ quỹ và đầu tư vào lĩnh vực nhà ở.

Quỹ được đầu tư 100% vốn vào bất động sản trong khi các quỹ đầu tư khác chỉ được đầu tư tối đa 40%. Đồng thời, quỹ được ưu đãi về thuế.

Tuy nhiên, thời gian và cơ chế hoạt động cụ thể chưa được Bộ Xây dựng công bố.

Hiện tại mới chỉ có ngân hàng là tổ chức trung gian tài chính trong lĩnh vực bất động sản khiến các nguồn huy động vốn bị hạn chế, đặc biệt là sau khi ngân hàng Nhà nước yêu cầu siết chặt nguồn vốn cho vay bất động sản và chứng khoán kiềm chế lạm phát.

Theo thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, mảng tạo lập bất động sản (xây dựng nhà cửa, hạ tầng, đô thị...) là lĩnh vực sản xuất vì giai đoạn này cần sử dụng khối lượng rất lớn vật liệu xây dựng, nhân lực... Do đó, không nên siết chặt tín dụng dành cho mảng này.

Còn các khoản vay để mua đi bán lại bất động sản, đầu cơ tích lũy, hay đầu tư vào những dự án kém khả thi, dự án treo... thì mới là lĩnh vực phi sản xuất và còn khiến thị trường thêm bất ổn.

Theo quan điểm của Thứ trưởng Nam, các khoản cho vay của ngân hàng đối với bất động sản cũng cần phân biệt rõ ràng tính chất và hiệu quả của khoản vay, tránh tình trạng siết vốn toàn bộ các hoạt động.

Huy động vốn của nhà đầu tư đã bị hạn chế nhiều sau quy định 71, yêu cầu các chủ đầu tư chỉ tiến hành huy động vốn sau khi hoàn thành phần móng công trình. Giờ nếu nguồn vốn vay từ ngân hàng tiếp tục bị hạn chế, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chắc chắn sẽ gặp nhiều khó khăn.

(Theo DVT)


Tin nhiều người đọc

 

Thị trường đất nền Long An - "vùng tam giác vàng" thu hút nhà đầu tư (08:17 18/11/2019)

Trẻ không dám “oằn lưng”, già lấy đâu nhà ở? (08:55 20/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

Tuyệt chiêu thương lượng để mua được nhà với giá hời (08:15 20/11/2019)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 10/11 đến 17/11/2019 (14:02 18/11/2019)

Bất động sản nào phía Nam đang hút mạnh dòng tiền đầu tư từ phía Bắc? (10:00 21/11/2019)

Tin mới nhất

 

Năm 2020, sóng đầu tư BĐS tại các thị trường vệ tinh tiếp tục sôi động (15:46 22/11/2019)

Thủ tục khiếu nại khi diện tích đất trên sổ đỏ và thực tế khác nhau (14:46 22/11/2019)

Lãi suất ngân hàng có thể giảm trong năm 2020 (08:42 22/11/2019)

Giá bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng nhẹ trong tháng 10 (08:19 22/11/2019)

Tân Kiên Residence: “Cái bắt tay” tạo dựng sản phẩm 3 giá trị thật (08:00 22/11/2019)

TP.HCM hiếm nguồn cung, đâu là giải pháp an cư và tích lũy cho người trẻ? (08:00 22/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Vinaconex bị phạt do xây dựng trái phép (11:30 10/03/2011)

Các doanh nghiệp sử dụng triệt để "đất vàng" (11:17 10/03/2011)

Nha Trang: Sắp khai trương khu nghỉ dưỡng An Lâm Ninh Vân (10:00 10/03/2011)

Đà Nẵng: “Nóng” đất nền, “lạnh” chung cư (09:51 10/03/2011)

KĐTM Hồ Tây: Tiến độ vẫn còn rất chậm (09:35 10/03/2011)

Bình Dương: Chào bán 100 lô đất nền KĐT Mỹ Phước (09:27 10/03/2011)

Chủ đề được quan tâm

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang