Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: 70% công ty địa ốc vốn dưới 10 tỉ đồng

14/04/2012 08:09 

Hiện nay, doanh nghiệp bất động sản Tp.HCM yếu về vốn và thiếu tính chuyên nghiệp. Đó là nhận định trong dự thảo đề án phát triển thị trường bất động sản Tp.HCM do Sở Xây dựng Tp.HCM vừa đưa ra lấy ý kiến.


Tp.HCM: 70% công ty địa ốc vốn dưới 10 tỉ đồng | ảnh 1
Các công ty bất động sản nhỏ thiếu kinh nghiệm nên đầu tư dàn trải, thiếu tập trung làm thị trường mất cân đối và phát triển không ổn định - Ảnh minh họa: T.THẮNG

Dự thảo dẫn số liệu từ Sở Kế hoạch và đầu tư Tp.HCM cho thấy có 70,5% doanh nghiệp bất động sản TP.HCM có vốn dưới 10 tỉ đồng, gần 19% doanh nghiệp có vốn 10-50 tỉ đồng, 8% doanh nghiệp có vốn 50-200 tỉ đồng và chỉ có 2,6% doanh nghiệp có vốn 200-500 tỉ đồng. Vì vậy, nếu ngân hàng không hỗ trợ thì doanh nghiệp khó có khả năng thực hiện các dự án lớn.

Các doanh nghiệp thiếu kinh nghiệm nên đầu tư dàn trải, thiếu tập trung làm thị trường mất cân đối và phát triển không ổn định. Nhiều công ty tham gia thị trường chưa có ý thức giữ gìn thương hiệu, bảo đảm, chất lượng, uy tín của doanh nghiệp, không tuân thủ các quy định pháp luật...

Dự thảo cũng nhận định dưới góc độ chi phí sản xuất, các chuyên gia đều khẳng định giá bất động sản có thể giảm xuống 30-50% giá hiện thời (tùy vị trí và chủng loại) mà nhà sản xuất chưa cần phải đổi mới công nghệ vẫn có lãi. Giá nhà ở tăng quá cao so với nhu cầu của người dân do mất cân đối cung cầu, chi phí đầu vào tăng, giao dịch bất động sản không minh bạch.

Dự thảo cũng đề ra một số giải pháp cấp bách để phát triển thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay như mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, doanh nghiệp ưu tiên những dự án có vị trí tốt, thuận lợi giao thông, tập trung vào thị trường nhà ở bình dân. TP phải sớm triển khai thành lập Trung tâm quản lý nhà sở hữu nhà nước để quản lý đầu tư, vận hành, khai thác quỹ nhà ở xã hội...


(Theo TTO)

Tin nhiều người đọc

 

Mối lo thâu tóm "ngầm" bất động sản (15:08 10/10/2019)

Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó (08:41 12/10/2019)

Xuất hiện dấu hiệu bất ổn, kịch bản nào cho thị trường BĐS cuối năm? (11:14 12/10/2019)

Người mua nhà đất đang chạy theo đám đông (08:16 14/10/2019)

Đầu tư căn hộ cho thuê TP.HCM thu lời nhanh hơn Hà Nội (08:54 11/10/2019)

Biển Cửa Lò sắp có khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao, đối diện khu giải trí Cửa Hội (08:00 11/10/2019)

Tin mới nhất

 

Gần 3.000 chuyên viên BĐS tham gia lễ giới thiệu dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng (14:21 16/10/2019)

Nhà đầu tư lướt sóng chán địa ốc Hà Nội (10:30 16/10/2019)

Thị trường nhà đất khu Tây TP.HCM vẫn “nóng” (09:04 16/10/2019)

Cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản hiện đang ra sao? (08:30 16/10/2019)

Hiện thực hóa giấc mơ sống xanh theo phong cách Singapore (08:00 16/10/2019)

Choáng ngợp với tổ hợp 12 phân khu chuẩn 5 sao tại Thanh Long Bay (08:00 16/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Tập đoàn HUD chuẩn bị xây tổ hợp khách sạn 5 sao tại Cuba (14:37 13/04/2012)

Thị trường căn hộ Hà Nội: Bán đổ đống, mua kén chọn (14:23 13/04/2012)

Nguồn thu từ đất đấu giá: Khó hoàn thành chỉ tiêu (10:32 13/04/2012)

Bình Dương: Thu hút vốn FDI vượt kế hoạch năm 2012 (08:40 13/04/2012)

Giãn dân phố cổ: Một số trường hợp sẽ thu hồi theo chính sách GPMB (08:26 13/04/2012)

Đà Nẵng: Siết chặt quy định quản lý và sử dụng đất (17:06 12/04/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang