Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Chủ đầu tư sai phạm, khách hàng lãnh đủ

23/01/2013 13:59

Năm 2005, bà Trần Thị Bích Nguyệt mua căn hộ rộng hơn 100m2 ở lầu 9 chung cư cao cấp Mỹ Vinh (P. 6, Q.3, Tp.HCM), chủ đầu tư hứa mua bán xong sẽ cấp ngay giấy chủ quyền căn hộ.

Tại thời điểm đó chung cư đã hoàn thành, vài hộ dân đã dọn đến ở nên bà Nguyệt hoàn toàn an tâm. Tuy nhiên, sau nhiều lần đo vẽ diện tích căn hộ nhưng chủ đầu tư vẫn không làm thủ tục cấp giấy chủ quyền căn hộ. Bà Nguyệt bức xúc vì căn hộ giá trị bạc tỉ ngay giữa trung tâm TP nhưng chỉ có thể để ở chứ không làm được gì khác vì chưa có giấy chủ quyền.
Căn hộ ở chung cư Mỹ Vinh (Q.3, Tp.HCM) chưa được cấp giấy chủ quyền do chủ đầu tư xây dựng sai thiết kế, sử dụng sai công năng.



“Con tôi đi du học nước ngoài được yêu cầu phải có tài sản thế chấp, nhưng vì nhà chưa có chủ quyền nên tôi không thế chấp được. Tôi ở đây hơn bảy năm rồi nhưng hộ khẩu vẫn còn ở tỉnh bởi nhà chưa có chủ quyền, công an không cho đăng ký thường trú. Mỗi lần cần chứng giấy tờ gì, tôi phải cất công lặn lội cả trăm cây số về quê, rất cực. Đó là chưa kể tôi phải trả tiền điện, nước giá cao bởi không được hưởng định mức” - bà Nguyệt bức xúc. Bà T., chủ một căn hộ tại chung cư Mỹ Vinh, cũng khá đau đầu do không thể làm di chúc để căn hộ cho người con đang làm ăn ở Pháp, trong khi bản thân bà T. đang bị bệnh nặng.

Tương tự, nhiều người dân mua căn hộ ở chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh do Công ty Phát triển nhà Bình Thạnh (nay là Công ty TNHH một thành viên Địa ốc Bình Thạnh) làm chủ đầu tư cũng chịu cảnh “nhà chỉ để ở” vì không có giấy chủ quyền gần 10 năm nay. Chủ đầu tư bán nhà năm 2004 và cũng hứa sẽ nhanh cấp giấy chủ quyền cho khách hàng. Tuy nhiên, đến nay người mua nhà vẫn chưa thấy chủ đầu tư có động tĩnh gì.

Bà Quỳnh Linh, chủ một căn hộ tại chung cư này, cho biết đã rao bán căn hộ rất lâu mới tìm được khách mua, nhưng lại bị ép giá do chưa có giấy chủ quyền. “Chủ đầu tư không nói rõ khi nào căn hộ của tôi được cấp giấy chủ quyền nên tôi cũng không dám hứa với người mua nhà, đành phải chấp nhận bán với giá mềm cho một người mua chỉ để ở” - bà Linh kể.

Đây chỉ là hai trong số hàng trăm chung cư trên địa bàn Tp.HCM mà người mua chưa được cấp giấy chứng nhận giấy chủ quyền. Sở TN-MT Tp.HCM ước tính một nửa trong số hơn 310.000 giấy chủ quyền cần được cấp tại TP là nhà, đất trong các dự án phát triển nhà ở. Nguyên nhân chính là do chủ đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục về đất hoặc có vi phạm trong quá trình xây dựng dự án. Chẳng hạn, chung cư Mỹ Vinh đã được xây dựng sai thiết kế, sai công năng so với giấy phép xây dựng và có sự sai lệch về diện tích căn hộ được công nhận so với diện tích mua bán theo hợp đồng...

Tương tự, chủ đầu tư dự án chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh chỉ giải phóng mặt bằng được một phần đất để xây nhà ở, phần đất để làm đường giao thông, công viên... của dự án này hiện vẫn chưa được bồi thường.
(Theo TTO)
 

Tin nhiều người đọc

 

Italy: Những căn nhà không có người ở được rao bán giá 1 Euro (08:21 19/01/2019)

Dân mua chung cư New City có nguy cơ không được nhận nhà đón Tết (09:17 19/01/2019)

Nửa đầu năm 2019, nguồn cung bất động sản Tp.HCM sẽ khan hiếm (09:39 19/01/2019)

Thị trường bất động sản tạm hạ nhiệt vì giá quá cao (08:47 23/01/2019)

4 yếu tố khiến bất động sản vùng ven Tp.HCM bùng nổ trong năm 2019 (16:36 21/01/2019)

Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ diễn biến theo chiều hướng nào? (09:36 18/01/2019)

Tin mới nhất

 

Xu hướng mới kích thích bất động sản nghỉ dưỡng 2019 tăng trưởng (09:36 24/01/2019)

Tp.HCM: Thưởng Tết của môi giới địa ốc thấp kỷ lục trong nửa thập kỷ (08:45 24/01/2019)

DKRA Vietnam 2 năm liên tiếp được vinh danh "Nhà phân phối BĐS tiêu biểu" (08:00 24/01/2019)

Đâu là dự án đáng đầu tư tại khu vực hồ Tây? (08:00 24/01/2019)

Đất nền thị trường tỉnh Quảng Ninh bùng nổ giao dịch cuối năm 2018 (08:00 24/01/2019)

Căn hộ trung cấp sẽ giữ “ngôi vương” về nguồn cung và giao dịch năm 2019 (16:05 23/01/2019)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM mua gần 16.000 căn nhà thương mại làm nhà xã hội (10:11 23/01/2013)

Mua chung cư Labonita, khách hàng... mất Tết! (09:06 23/01/2013)

Tp.HCM: Doanh nghiệp bất động sản nghỉ Tết sớm (08:44 23/01/2013)

Phát triển nhà ở xã hội chưa được quan tâm đúng mức (08:30 23/01/2013)

Những chung cư có giá dịch vụ đắt đỏ nhất Hà Nội (08:21 23/01/2013)

Còn tồn đọng hàng trăm nghìn “sổ đỏ” (08:10 23/01/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn