Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Mặt bằng bán lẻ tại trung tâm "hút" khách

10/04/2013 16:24

Theo số liệu mà Savills Việt Nam công bố về thị trường bất động sản Tp.HCM quý 1/2013 thì hiện tổng nguồn cung bán lẻ vào khoảng 796.000 m2, tăng 4% so với quý trước và 14% so với cùng kỳ năm trước do sự gia nhập của 1 trung tâm mua sắm và 2 siêu thị mới.

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ hiện tại


Hiện thành phố có 8 trung tâm bách hóa, 8 khối đế bán lẻ, 21 trung tâm mua sắm, 64 siêu thị và 3 trung tâm bán sỉ.

Mặc dù nguồn cung gia tăng nhưng công suất thuê cũng như giá thuê vẫn tương đối ổn định đặc biệt là tại các quận trung tâm thì công suất cho thuê vẫn gia tăng từ 3 – 4 điểm phần trăm so với cùng kỳ. Điều này cho thấy nhu cầu về mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm và tại các quận nội thành vẫn tương đối cao, bởi vì đây là những khu vực có mật độ dân số tương đối cao và thu nhập trung bình hộ gia đình cũng khá tốt so với mặt bằng chung của Tp.HCM.

Ở khu vực ngoại thành, công suất thuê giảm đến 11% so với cùng kỳ nhưng giá thuê tương đối ổn định.

Doanh thu bán lẻ của thành phố trong quý 1/2013 đạt khoảng 141 nghìn tỷ đồng. Loại trừ yếu tố lạm phát, doanh thu bán lẻ tăng 7,2% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng này cao hơn mức tăng 2,3% của năm 2012. Tuy nhiên, vẫn còn quá sớm để nhận định rằng thị trường đã phục hồi do nền kinh tế vẫn đang khó khăn và người dân vẫn có xu hướng giảm chi tiêu và tăng tiết kiệm trong tình hình khó khăn hiện nay.

Dự kiến, từ năm 2013 trở đi, sẽ có khoảng 1,3 triệu m2 diện tích bán lẻ mới gia nhập thị trường.

Trong đó, khu vực nội thành chiếm khoảng 57% tổng diện tích bán lẻ tương lai, tiếp theo là khu vực ngoại thành và khu vực trung tâm. Các quận 1, 2 và 7 có nguồn cung tương lai cao nhất trong tất cả các quận; chiếm hơn 60% tổng nguồn cung tương lai của thành phố.

(Theo CafeLand/NĐT)
 

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn