Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tp.HCM: Sẽ có thêm 2.600 căn hộ dịch vụ cung ứng ra thị trường

10/07/2013 07:53

Theo báo cáo của Công ty Savills Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm, chỉ có phân khúc căn hộ dịch vụ Hạng B tăng công suất cho thuê 2 điểm phần trăm so với quý trước và đạt mức 77%.

Căn hộ dịch vụ hạng B được ưa chuộng

Theo báo cáo nghiên cứu về thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh trong quý 2/2013 và 6 tháng đầu năm của Công ty Savills việt Nam, không có dự án căn hộ dịch vụ mới gia nhập thị trường.

Tuy nhiên, một dự án Hạng B ở quận 2 đã cung cấp thêm 13 căn hộ trong quý này. Cho đến quý 2/2013, nguồn cung tại Tp. HCM đạt hơn 3.800 căn từ 68 dự án, gần như không đổi so với quý trước và tăng 19% so với cùng kỳ năm trước.
 


Công suất cho thuê trung bình của cả thị trường là 79%, tăng nhẹ 1 điểm phần trăm so với quý trước. Tuy nhiên, nhiều nguồn cung mới trong năm quý gần đây đã làm công suất cho thuê giảm -5 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê trung bình không đổi, ở mức 500.000 VNĐ/ m2/ tháng kể từ Q2/2012.

Chỉ có phân khúc Hạng B tăng công suất cho thuê 2 điểm phần trăm so với quý trước và đạt mức 77%. Công suất này tương đương với Hạng C nhưng thấp hơn Hạng A -14 điểm phần trăm.
 


Nhìn chung, với số lượng lớn các đại sứ quán, văn phòng quốc tế và dự án FDI, nguồn cầu căn hộ dịch vụ tại Tp. HCM là khá cao so với các tỉnh thành khác.

Trong nửa đầu năm 2013, tổng nguồn vốn FDI vào Tp. HCM giảm -43% so với cùng kỳ năm trước. Cạnh tranh gay gắt từ các căn hộ mua để cho thuê tác động tiêu cực lên tình hình hoạt động căn hộ dịch vụ.

Dự kiến có thêm 2.600 căn hộ dịch vụ sẽ được cung ứng ra thị trường
 


Từ nửa sau năm 2013 đến 2016, 14 dự án tương lai dự kiến tham gia thị trường căn hộ dịch vụ, cung cấp hơn 2.600 căn hộ.

Trong nửa sau 2013, ba dự án mới dự kiến gia nhập thị trường, cung cấp hơn 120 căn. Trong đó sẽ có một dự án Hạng A tại quận 1 và hai dự án Hạng C tại quận 3 và Tân Bình. Với nguồn cung mới này, tổng cung căn hộ dịch vụ ở Tp. HCM sẽ đạt hơn 3,900 căn vào cuối năm 2013.

(Theo NDHMoney)
 

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn