Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

UBND Tp.HCM giải trình việc định giá đất sai

21/02/2011 08:25

UBND Tp.HCM đã có công văn làm rõ thêm những nội dung đánh giá và kết luận của đoàn thanh tra Chính phủ liên quan đến việc định giá đất sai gây thiệt hại hơn 44,3 triệu USD cùng nhiều vấn đề khác tại Dự án tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài.

Ông Nguyễn Thành Tài, Phó Chủ tịch Thường trực UBNDTP cho biết, nhiều nội dung giải trình của UBND Tp.HCM chưa được xem xét đầy đủ, toàn diện, cụ thể: Tiền thuê đất, tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất và tiền thuê đất của khu đất 90A Lý Thường Kiệt, quận 10 được xác định trên cơ sở đề xuất của Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất của thành phố, nên khi so sánh giá đất, cần xem xét giá thị trường của cùng thời điểm 2005 bắt đầu đàm phán hay thời điểm ký hợp đồng BT năm 2007 mới có thể kết luận làm lợi cho nhà đầu tư hay không...

Dự án tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài: UBND Tp.HCM giải trình kết luận của Thanh tra Chính phủ | 1
Bản đồ đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài

Với khoản giá trị chênh lệch từ khu đất phường Long Bình, quận 9 trị giá 29,47 triệu USD, đây là khoản chênh lệch do thay đổi số liệu diện tích khu đất và diện tích mà nhà đầu tư được phép kinh doanh đất ở giảm từ 52,213ha xuống còn 38ha.

Các nội dung cơ bản của Dự án tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài, tại kỳ họp HĐND, UBNDTP đã báo cáo; Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng được chỉ đạo cung cấp chi tiết các chỉ tiêu xây dựng quy hoạch 1/500 đối với các khu đất được giao để làm cơ sở xác định giá, đàm phán; Hợp đồng BT được ký kết cũng đều đúng trình tự, thẩm quyền triển khai đầu tư xây dựng. Về chi phí gián tiếp 138 tỷ đồng, UBNDTP giải thích, Công ty GS vừa là nhà thầu chính vừa là chủ đầu tư, do đó phải có chi phí hoạt động: vé máy bay, văn phòng điều hành... Việc lập dự toán chi phí này cần thiết. Tuy nhiên, việc thanh toán chi phí này sẽ căn cứ trên thực tế tại từng thời điểm quyết toán.

Vấn đề “bẻ cong” tuyến đường, UBND Tp.HCM cho rằng, việc thành phố phê duyệt phương án tuyến đường nối Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài là đúng thẩm quyền. Tuy nhiên, với mong muốn đẩy nhanh tiến độ xây dựng tuyến đường nhằm thực hiện kéo giảm ùn tắc giao thông nghiêm trọng trên địa bàn thành phố, Chủ tịch UBNDTP đã phê duyệt quy hoạch phương án tuyến đường trước khi thẩm định thiết kế cơ sở là chưa phù hợp về trình tự thủ tục theo quy định.

UBND Tp.HCM nghiêm túc rút kinh nghiệm, nhận thiếu sót trước Thủ tướng Chính phủ, kính đề nghị Thủ tướng xem xét cho ý kiến chỉ đạo về việc phê duyệt dự án, thẩm quyền và quy định áp dụng thực hiện phê duyệt dự án. Theo UBND Tp.HCM, trong bối cảnh dự án có quy mô lớn, thời gian thực hiện kéo dài, mới về hình thức đầu tư, chưa có những thông tư hướng dẫn thực hiện cụ thể, không tránh khỏi có những thiếu sót nhất là vấn đề trình tự, thủ tục, UBND TP sẽ tiếp tục chỉ đạo xử lý, khắc phục ngay các tồn tại, thiếu sót về trình tự thủ tục trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

(Theo ANTĐ)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn