Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Vẫn chuyện “trên bảo, dưới không làm”

12/12/2008 10:46

Trong công tác GPMB khi thực hiện các dự án (DA) có vướng mắc, người ta nghĩ ngay là do dân gây khó khăn cho chính quyền hay chủ đầu tư. Nhưng, trong bài viết này thì ngay ở quận Tây Hồ lại có chuyện ngược lại: dân nằm trong khu vực phải di dời, để thực hiện DA đã thực hiện bàn giao đất, nhưng chính quyền địa phương lại gây khó khăn trong việc đền bù, hỗ trợ cho người dân theo các quy định, chính sách pháp luật hiện hành.

 
 

Vẫn chuyện “trên bảo, dưới không làm”
 Ảnh: Thanh Hải

 

Đó là DA xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh Hồ Tây. Theo Quyết định số 161/QĐ-UB ngày 7/01/2002 của UBND TP Hà Nội, thu hồi 254.880 m2 đất tại các phường Bưởi, Thuỵ Khuê, Quảng An, Nhật Tân của quận Tây Hồ để thực hiện DA. Gói thầu số 21 (đoạn từ khu vực nhà nghỉ Trung ương đi qua phủ Tây Hồ đến khách sạn Tây Hồ) thuộc phường Quảng An là một trong nhiều gói thầu của DA. Năm 2004, căn cứ vào các quy định của pháp luật hiện hành cùng chính sách của UBND TP Hà Nội đã ban hành, quận Tây Hồ đã áp dụng, thực hiện các thủ tục hỗ trợ, bồi thường đền bù đối với các hộ dân để thực hiện GPMB cho DA. Nhưng, một số hộ dân sau khi đã đồng thuận với chủ trương của DA lại khiếu nại việc thực hiện chính sách của chính quyền địa phương thiếu công bằng như: đất các hộ dân đã sử dụng ổn định nhưng sao lại chỉ được bồi thường 30% diện tích đất ở bị thu hồi theo giá đất ở; một số hộ có cùng nguồn đất như nhau, thậm chí ở trên cùng một thửa đất chia đôi nhưng hộ thì được bồi thường 100% diện tích đất theo giá đất ở, được nhận đất tái định cư, còn hộ lại chỉ được đền bù bằng 30% diện tích đất ở...

 

Trước những khiếu nại của dân, năm 2005 quận Tây Hồ đã điều chỉnh phương án bổ sung, nâng mức bồi thường về diện tích ở lên 50%, đồng thời cũng điều chỉnh lại phần diện tích đất ở và đất vườn liền kề cho một số hộ dân. Song, nhiều hộ dân vẫn tiếp tục khiếu nại lên UBND TP Hà Nội. Đơn cử như khiếu nại của gia đình ông Phạm Văn Phương ở tổ 24 cụm 3, phường Quảng An, sau khi Thanh tra Nhà nước (TTNN) TP Hà Nội vào cuộc, ngày 1/12/2006 đã có kết luận số 1809/KL-TTNN khẳng định: "Việc UBND quận Tây Hồ lập phương án bồi thường 40,17 m2 đất thu hồi (trong đó có 11,67 m2 bồi thường theo giá đất ở và 28,5 m2 bồi thường theo giá đất vườn liền kề) cho hộ ông Phạm Văn Phương là chưa phù hợp. Căn cứ theo quy định tại điều 5 của Nghị định số 22/1998/NĐ-CP của Chính phủ đã ban hành thì diện tích 40,17 m2 đất được bồi thường 100% giá đất ở nên việc hộ ông Phương khiếu nại là có cơ sở ?

 

Căn cứ vào kết luận và kiến nghị của TTNN thành phố Hà Nội, UBND TP đã giao cho Sở TN&MT cùng các ngành liên quan, UBND quận Tây Hồ và Ban QLDA xem xét để điều chỉnh phương án đền bù trình UBND TP phê duyệt. Cho đến ngày 6/7/2007, liên ngành thành phố Hà Nội đã có tờ trình số 2383/TT-LN báo cáo UBNDTP, với mức đền bù, hỗ trợ GPMB được nâng lên 100% diện tích đất ở đối với các hộ được cấp đất giãn dân, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và 80% đối với các hộ chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

 

Tiếp đó, ngày 27/8/2007, UBND TP Hà Nội đã có văn bản số 4626/CV-UB nêu rõ: "Đồng ý với đề nghị của liên ngành, giao Thanh tra thành phố căn cứ chính sách hiện hành, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, báo cáo thành phố quyết định trả lời công dân làm căn cứ để UBND quận Tây Hồ bổ sung, điều chỉnh phương án bồi thường...". Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, ngày 17/11/2007, Hội đồng bồi thường và tái định cư quận Tây Hồ lại lập phương án bổ sung cho hộ ông Phạm Văn Phương với diện tích 40,17 m2 là đất ở, nhưng chỉ được 80% thay cho 100% như theo kiến nghị của TTNN thành phố đã đề nghị tại kết luận số 1809.

 

Đến đây, ông Phạm Văn Phương lại tiếp tục khiếu nại với lý do chính đáng là: Tại sao cùng là đất giãn dân trước năm 1993 như gia đình ông và nhiều hộ khác, nhưng có 3 hộ thì được đền bù 100% theo giá đất ở mà ông Phương chỉ được đền bù 80%. UBND TP Hà Nội lại tiếp tục giao cho TTNN thành phố tiến hành rà soát, kiểm tra lại từng trường hợp có khiếu nại, báo cáo cụ thể trình UBND TP xem xét. Gần một năm sau, ngày 21/8/2008, UBND TP Hà Nội đã phải ban hành quyết định giải quyết khiếu nại của các hộ dân thuộc gói thầu số 21 của DA xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh Hồ Tây, trong đó tại Quyết định số 342/QĐ-UB của UBND TP đã nêu rõ: "Đồng ý với kết luận và kiến nghị của Thanh tra thành phố, giao UBND quận Tây Hồ lập phương án điều chỉnh bồi thường 28,5 m2 đất bằng 100% đơn giá đất trong hạn 180 m2 đất ở cho gia đình ông Phạm Văn Phương".

 

Theo cách giải quyết thấu tình, đạt lý của UBND TP Hà Nội, hộ ông Phạm Văn Phương cùng các hộ khác nằm trong gói thầu 21 của DA sẽ được đền bù 100% số diện tích đất thu hồi với hạn mức không quá 180 m2 đất ở. Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư lên phương án trình quận Tây Hồ, nhưng quận Tây Hồ vẫn chưa ký, lấy lý do chờ xin ý kiến thành phố. Cho đến nay, ông Phương cùng các hộ dân vẫn chưa được nhận hết kinh phí hỗ trợ đền bù và vẫn tiếp tục khiếu nại lên các cấp. Chỉ có một gói thầu trong cả một dự án lớn, dân khiếu nại chính đáng, TP đã giải quyết dứt điểm... vậy mà, đã hơn 5 năm trôi qua những hộ dân như ông Phương cùng nhiều hộ khác chấp hành đúng quy định, chính sách pháp luật quy định mà vẫn chưa được quận Tây Hồ thực hiện đền bù, hỗ trợ GPMB? UBND TP Hà Nội đã có quyết định giải quyết khiếu nại trả cho dân 100% giá đất ở, nhưng quận vẫn chỉ chi trả 80%... Phải chăng vẫn chuyện "Trên bảo dưới không làm"?

 

Theo KTĐT

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Khách hàng Hàn Quốc ngày càng chuộng bất động sản Việt Nam (08:13 13/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 6/8-12/8/2018 (08:11 13/08/2018)

4 vụ lừa đảo, huy động vốn trái phép bất động sản trong vòng 1 tuần (09:09 16/08/2018)

Tin mới nhất

 

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Nghịch lý không có ô tô vẫn mất tiền triệu cho chỗ đỗ xe (08:52 17/08/2018)

Tp.HCM: Mở rộng tuyến đường vào sân Golf Tân Sơn Nhất (08:36 17/08/2018)

Bất động sản: Thời của trải nghiệm khách hàng lên ngôi (08:00 17/08/2018)

Hồng Hà Eco City hút khách trong ngày ra mắt tòa căn hộ Rosa (08:00 17/08/2018)

Diện mạo nào cho thị trường BĐS Việt Nam khi phát triển đô thị thông minh? (16:29 16/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Nút giao thông Thanh Xuân: Vì sao vẫn mãi bùng nhùng? (10:43 12/12/2008)

Nhiều khu đô thị mới bị bỏ hoang (09:52 12/12/2008)

Chợ 19-12: Hà Nội cần đường hơn hay trung tâm thương mại? (08:44 12/12/2008)

VIMECO tạm dừng tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng (08:41 12/12/2008)

Chủ tịch Hà Nội: Thư ông Dương Trung Quốc là gợi ý (08:36 12/12/2008)

TP Hồ Chí Minh: "Lô cốt" thành nhà kho! (09:47 11/12/2008)

Tổng diện tích sàn nhà lưu trú cho công nhân tại TPHCM: Xây dựng vượt 29% chỉ tiêu (09:43 11/12/2008)

Hà Tĩnh: Nhiều dự án khởi công rồi… tạm nghỉ (09:30 11/12/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn