Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Vẫn còn nhiều lúng túng trong xây dựng chỉ số giá BĐS

11/06/2012 09:36

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, việc xây dựng chỉ số giá bất động sản rất khó, bởi việc thu thập, xử lý số liệu đối với nhà ở khu phố, khu dân cư rất phức tạp.

Vẫn còn nhiều lúng túng trong xây dựng chỉ số giá BĐS | ảnh 1

Các thông số thu thập được không mang tính đại diện và không phản ánh xu thế giao dịch của phân khúc này. Trong khi thông tin giao dịch nhà phố cũng hạn chế do đa phần giao dịch trực tiếp giữa người bán, người mua hoặc không qua kênh chính thức, nên số liệu thu thập không đầy đủ, chính xác, kịp thời.

Ngoài ra, nguyên tắc phản ánh sát diễn biến, biến động của thị trường chưa có tính khả thi do thị trường giao dịch ngầm vẫn chiếm đa số, tỷ lệ giao dịch qua sàn rất thấp. Kể cả giao dịch qua sàn, giá giao dịch cũng chưa đủ độ tin cậy để phán ánh diễn biến thị trường.

Về phân loại chung cư theo các hạng 1, 2, 3, 4, Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, ngay cả cơ quan chuyên môn cũng lúng túng, chưa kể cơ quan thuế hay sàn giao dịch không có đủ dữ kiện để xếp hạng theo quy định.

(Theo HNM)

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Thất vọng khi dự án nhà ở xã hội "trễ hẹn" (08:27 24/08/2019)

Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc tổ chức Trung thu cho hơn 2.000 trẻ em (08:00 24/08/2019)

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Đà Nẵng: Chủ đầu tư "chê" dự án nhà ở xã hội (08:41 11/06/2012)

Hai dự án nhà ở sinh viên thi công cầm chừng vì thiếu vốn (08:37 11/06/2012)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Chỉ có 5 dự án đầu tư vào các KCN trong 5 tháng qua (08:36 11/06/2012)

Cần thêm 1.315 tỷ đồng để phát triển nhà ở sinh viên tại Hà Nội (08:34 11/06/2012)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 4/6 đến 10/6 (08:19 11/06/2012)

Hà Nội lấy ý kiến của dân để minh bạch giá dịch vụ chung cư (08:16 11/06/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang