Việt Kiều nên đầu tư bất động sản ở đâu?

16/12/2019 08:00  |  

Là môi giới có hơn 10 năm kinh nghiệm, cuối năm luôn là thời điểm bận rộn của anh Lương Việt Tú. Không chỉ khách hàng trong nước, anh Tú còn nhận được nhiều cuộc gọi của khách hàng là Việt kiều muốn tìm kiếm dự án tiềm năng để đầu tư sinh lời.

Khu vực nào có tiềm năng tăng giá cao?

Theo anh Tú, để đầu tư kinh doanh bất động sản hiệu quả, nhà đầu tư, đặc biệt là khách hàng Việt kiều cần ưu tiên 2 yếu tố hàng đầu là vị trí và yếu tố pháp lý của dự án.

Trong đó, Mỹ Đình - nơi được coi là trung tâm mới của Thủ đô, tập trung đông đảo cộng đồng người Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản sinh sống và làm việc, được anh Tú đánh giá là một trong khu vực sinh lời cao nhất hiện nay.

dự án nhìn từ trên cao với nhiều tòa nhà cao tầng vào ban đêm, đường đi lại
Mỹ Đình luôn được đánh giá là “thánh địa” của các nhà đầu tư bất động sản

Bởi lẽ, thị trường sôi động cuối năm đã mở ra cho các khu căn hộ chung cư cao cấp tại Mỹ Đình những cơ hội sinh lời tuyệt vời. Năm 2018, báo cáo của CBRE về thị trường BĐS Hà Nội chỉ ra rằng, phía Tây Thủ đô (trong đó có Mỹ Đình) là khu vực có tỷ suất sinh lời về cho thuê nhà ở đạt mức cao nhất, với con số là 5,7%, so với mức trung bình của Hà Nội là 5%. Lợi suất này đang dẫn đầu các nước trong khu vực và được đánh giá là hấp dẫn hơn các thị trường lân cận. Đây là lý do khiến nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhanh chóng nắm bắt cơ hội ở phía Tây Hà Nội. Thời điểm hiện tại, giá thuê căn hộ cho khách quốc tế của khu vực Mỹ Đình ở mức cao từ 1.500-2.000 USD với các căn 100-150m2.

Theo anh Tú, với những nhà đầu tư khôn ngoan, Mỹ Đình chắc chắn là mảnh đất màu mỡ không thể bỏ qua. Và một trong những dự án ra mắt năm 2019 được anh Tú lựa chọn nhiều nhất để tư vấn cho các khách hàng chính là Sunshine Center - dự án nhà ở hạng sang của tập đoàn Sunshine Group.

Niềm tin từ đâu?

Lý giải cho sự “ưu ái” dành cho Sunshine Center, anh Tú cho biết, đây là dự án cao cấp được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong nước. Không chỉ có vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch Phạm Hùng, dự án còn có thiết kế phù hợp và đáp ứng được các yêu cầu khắt khe của người giàu, người nước ngoài sinh sống và làm việc ở Việt Nam. Đặc biệt dự án sắp chính thức đi vào bàn giao, hoạt động sẽ giúp cho những nhà đầu tư thu lời ngay lập tức.

Đặc biệt, với hệ thống chiếu sáng tối tân, Sunshine Center là một trong những tòa nhà hiếm hoi tại Hà Nội phủ đèn Led bao trọn 4 bề mặt tòa nhà, tạo nên vẻ đẹp lung linh, rực rỡ khi về đêm.

thành phố vào ban đêm có trục đường chính, xung quanh có nhiều tòa nhà cao tầng chiếu đèn hình cờ đỏ sao vàng
Sunshine Center nhuộm đỏ quốc kỳ bằng đèn Led chúc mừng chiến thắng
của tuyển thủ Việt Nam vô địch

Từng thông qua anh Tú, thử nghiệm thành công với một sản phẩm của Sunshine Group tại quận Hai Bà Trưng, vợ chồng anh Minh chị Ngọc - Việt kiều Đức, có thêm niềm tin để tiếp tục đầu tư vào dự án Sunshine Center vì nhận thấy tiềm năng cho thuê ở khu vực Mỹ Đình nói chung và tại dự án này nói riêng là rất lớn.

Anh Minh chia sẻ, sở dĩ anh chọn Sunshine Center là bởi dự án tọa lạc ở vị trí đẹp, ngay mặt đường Phạm Hùng, trung tâm của “thánh địa mới” Mỹ Đình, thuận tiện giao thông và đi lại.

Căn hộ rộng có bộ bàn ghế sofa, tivi, bên cạnh là phòng bếp
Căn hộ Sunshine Center đáp ứng được những tiêu chí khắt khe của tầng lớp thượng lưu

Căn hộ mà vợ chồng anh Minh lựa chọn có diện tích diện tích lớn từ gần 150m2 với thiết kế 3 phòng ngủ + 1 rất tinh tế và khoa học, không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho nhiều thế hệ trong mỗi gia đình mà còn mang đến một không gian tùy ý để những gia chủ thượng lưu trưng bày trang phục hay dành làm không gian thiền, tập thể thao...

Anh Minh cũng cho biết, bên cạnh mặt ngoài tòa nhà được bao trọn kính Low-e sang trọng mở rộng tầm view cho mỗi căn hộ, điều làm anh thực sự hài lòng là mỗi mặt sàn Sunshine Center chỉ có 6-7 căn hộ nhưng được bố trí tới 3 cửa thang máy. Ngoài ra tòa nhà được trang bị 3 hệ thống thang máy tách bạch: Cư dân, Văn phòng và Trung tâm thương mại cao cấp vừa tiện lợi lại vừa đảm bảo tính riêng tư. Chưa kể, dự án còn tích hợp công nghệ 4.0 mang đến một hệ sinh thái 4.0 thời thượng cùng an ninh nhiều lớp vô cùng hiện đại.

May mắn khi là một trong 10 khách hàng đầu tiên đặt cọc và ký HĐMB từ 22/11/2019 - 31/01/2020 của dự án Sunshine Center, vợ chồng anh Minh không chỉ được tặng gói trọn bộ thiết bị công nghệ thông minh 4.0 cho căn hộ và miễn phí dịch vụ 2 năm đầu tiên mà còn được tặng ngay 500 triệu đồng trừ vào giá trị căn hộ.

Anh Minh kỳ vọng: “Với tiềm năng tăng giá của khu vực Mỹ Đình cùng với mức giá thuê cao cộng với những ưu điểm sẵn có từ dự án, tôi tin lựa chọn của mình vào Sunshine Center là đúng, tiền sẽ tiếp tục đẻ ra tiền, đây sẽ là dự án có tính thanh khoản cao nhất khu vực phía Tây thành phố”.

Link báo gốc: http://thanhnienviet.vn/2019/12/16/viet-kieu-nen-dau-tu-bat-dong-san-o-dau

Dành cho người xây nhà